Autoconstruction de notre premiere maison

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camus

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Le 05/05/2010 à 20h58 Env. 20 message Bourges (18)

bonjour a tous,

voila nous désirons nous lancé dans la construction de notre maison qui sera d'une superficie environ 169 m2.
je voudrais savoir comment vous avez réaliser le quantitatif de votre maison afin que je puisse plus ou moins estimer le pris de revient.
j'hésite encore sur les différents matériaux a mettre en œuvre, cela dépendra surtout de notre budget qui es de 110 000 euros terrain inclus, les terrain nous intéressants sont aux alentour de 20 000 euros.

serait t'il possible d'avoir une liste détaillé afin d'être sur de ne rien oublier.

voici le plan de la maison qui sera de plein pied.

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Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

stephrider Picto info

Le 05/05/2010 à 22h00 Photographe Env. 9000 message Aube

Bonjour Camus et félicitations pour cette initiative.
Pour mon auto construction, je me suis renseigné pendant quasiment deux ans en prenant des conseils un peu partout.
Point p, gedimat etc... peuvent deja te faire des estimatifs , il te faudra contacter tous les fournisseurs pour obtenir des devis chiffrés.
Prévoit une bonne marge quand meme car il y a tjs des petits imprévus ou des choses à rajouter en cours de route.
Cordialement,

Stéph

auto construction terminée
165m² + 65 m² garage

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philyu Picto info

Le 05/05/2010 à 22h14 Membre super utile Env. 5000 message Aveyron

stephrider a écrit:Bonjour Camus et félicitations pour cette initiative.
Pour mon auto construction, je me suis renseigné pendant quasiment deux ans en prenant des conseils un peu partout.
Point p, gedimat etc... peuvent deja te faire des estimatifs , il te faudra contacter tous les fournisseurs pour obtenir des devis chiffrés.
Prévoit une bonne marge quand meme car il y a tjs des petits imprévus ou des choses à rajouter en cours de route.
Cordialement,

Stéph

DE plus 2 an plus un pour le projet les prix augmentent prevoir donc 5 a 10% selon les millesimes!

Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+

Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php

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stephrider Picto info

Le 05/05/2010 à 22h19 Photographe Env. 9000 message Aube

en effet, le béton, les parpaings etc avaient augmenté.
Par contre, j'ai eu la "chance " d'avoir une petite baisse sur les rails, fourrures, lisses suite à la baisse du cour de l'acier

auto construction terminée
165m² + 65 m² garage

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camus

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Le 06/05/2010 à 17h09 Env. 20 message Bourges (18)

pour nous sa devrait aller plus vite car je suis jeune maçon (24 ans ), mais depuis l'age de 16 ans, donc je connais divers corps d'etat donc beaucoup plus simple d'avoir des avis de professionnel et de l'aide.

je veux surtout être sur de rien oublier...

après je pourrais facilement récupéré divers matériaux gratuitement donc sa sera une marge en plus car le l'aurais calculé dans le prix, de plus j ai certaine réduction par mon entreprise via divers fournisseur ( point p et autre )

j'ai plus l'habitude de construire des immeubles, centre hospitalier et autre donc connais pas forcement trés bien les divers taches et surtout dans l'ordre pour édifiait une maison.

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yebaby Picto info

Le 07/05/2010 à 15h18 Env. 600 message Bordeaux (33)

Ouai bein à la louche et a peu pres dans l'ordre

terassement
fondations
dalle
maconnerie
charpente
couverture
menuiseries exterieures
electricité
doublage / plafond
cloisons / menuiseries intérieures
finitions (bandes, peinture, carrelage, sanitaires, isolation combles, raccordement tableau elec, ect...)

amenagement
cremaillère

puis si tu veux tout chiffrer :

trottoirs
terasses
jardin
portail
clotures
placards
meubles

et si tu veux vraiment tout chiffrer

barbecue
salon de jardin
sot à glace (pour l'apero)
paire de tong

et pour finir
1 semaine de vacance au soleil pour decompresser
Laugh

Emménagement Noel 2009.

Autoconstruction....
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=60509

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camus

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Le 07/05/2010 à 18h39 Env. 20 message Bourges (18)

merci beaucoup, vous pourrez pzut etre aussi me dire si le mieux et de faire une charpente traditionnel ou alors en industrialisé?

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Le 08/05/2010 à 23h47 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

bonsoir

soyons clairs

pour :

1 un autoconstructeur neophyte solitaire
2 une toiture a deux pentes
3 des pignons maconnés (mur en briques pointus)

une charpente tradi sera plus simple et plus rapide a poser, surtout avec des poutres en I

dans les autres cas cela se discute

en particulier si tu as pas mal de main d'oeuvre une charpente fermette sera plus aisée

avec une charpente tradi tu vas avoir une grande hauteur sous toiture pas forcement facile a chauffer

souvent une charpente tradi va de pair avec une dalle en beton a l'etage, et la le prix s'envole

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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