Refaire l'etage en dur

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irespuka Picto info

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Le 06/05/2010 à 14h15 Env. 10 message Lyon (69)

Bonjour
Nous avons acheté une vieille ferme en pierre vers Lyon avec un étage. Comme nous avons déjà fait faire pas mal de travaux, nous avons gardé l'étage en l'état : poutres, parquet bouffé par les vers, et c'est tout.
Aujourd'hui, nous en avons assez de supporter ce parquet, les craquements, et surtout, l'affaissement d'origine, de 5 cm de l'étage, du à une poutre maitresse mangée par les vers sur 2 m de long. Les cloisons bougent, les joints de la salle de bain ont travaillé, on entend tout ce qui se passe en bas quand on veut faire la grasse matinée, etc.

Notre première réaction a été de demander un devis pour moiser la poutre qui est abimée. Mais j'ai peur que cette solution soit temporaire et que l'étage continue de travailler ?
Nous sommes en train de demander des devis pour refaire l'étage en dur. Le maçon nous dit qu'il faut 6 mois de travaux, casser le plafond, casser les placo-plâtres périphériques de l'étage.

Est ce que quelqu'un est dans le même cas et quelle a été la solution ?

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Par ForumConstruire.com message

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Le 06/05/2010 à 14h32 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

nous les étages etait des vieux grenier a fois, et non pas des pièces habité.

commence par virer ton maçon, en 6 mois, tu construits une maison, si il bosse a ce rythme, il y a un soucis sauf si ton étage fait 400M² ...

alors la solution la plus sereine par contre est bien sur de démonter tout l'étages, sol, plafond, doublage des murs. de faire poser un plancher béton, et de reconstruire a partir de la les doublages, les plafonds, les sols.

si tu aimes ca, tu peux laisse par dessous les solives de l'ancien plancher en apparent et faire du placo entre chaque solive, ca te laissera le visuel de l'ancien.

avec de bon ouvriers (maçon, plaquiste, électricien, plombier (si salle d'eau), et un menuisier si tu veux en profiter pour changer les fenêtres et une bonne envellope ca doit être réalisable en 5/6 semaines suivant la surface et la (bonne) coordinations du chantier...

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Le 06/05/2010 à 14h39 Env. 10 message Lyon (69)

Hah ? Tu penses que 6 mois, c'est beaucoup ? Tu sais qu'il voulais parler aussi des placos, des peintures, plomberie etc.
Donc, tu dis qu'il vaut mieux faire faire une dalle de béton plutôt que repartir sur des poutres existantes et refaire un parquet ?

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Rorol

Le 06/05/2010 à 21h13 Nouvel Aviseur Env. 200 message Bouches Du Rhone (13)

Faut arrêter de regarder les telerealites qui refont des
maisons en quelques jours ... Le travail bien fait prend du temps,réclame de respecter des temps de séchage, une coordination des différents corps d' état, gérer les retards de commandes, les intempéries et j'en passe.
J'ajoute qu'il faut saluer un Artisan qui annonce un délai réaliste (à priori) et qui ne fait pas mirroiter un délai court pour obtenir le marche et aura du retard.
La rénovation n'est pas une construction neuve, les délais et les compétences ne sont pas les même.
Cdt

Ce n'est que mon avis et je le partage.

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Nouvel Aviseur

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irespuka Picto info

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Le 07/05/2010 à 09h18 Env. 10 message Lyon (69)

bonjour,

Oui, je trouve aussi qu'il est mieux d'annoncer un délai maxi et honnête, et de saluer l'artisan pour répondre d'une manière réaliste : il dit que le fait de trouer les murs de pierre pour mettre la nouvelle poutre maitresse est déjà un gros travail.

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