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Des avis pour nous faire avancer ? (nouvelle verson du plan)

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 6.010 fois
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Bonjour

Après plusieurs heures de réflexion, voici le plan que nous avons obtenu pour la partie habitable de notre future maison.




Les côtes des pièces (surtout en largeur) ne sont pas tout à fait correctes. Il y a un écart de 50cm entre le plan et la largeur finalement choisie.



Qu'en pensez-vous ?


Voir mon récit : http://xaramelaz.forumconstruire.com
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Impossible de répondre sans idée de l'orientation des façades …
Quant au Nord indiqué sur l'extrait de réf. cadastrale … il y a un problème: le nord doit être axé sur la croix (à droite de l'extrait) et en peut pas former une bissectrice … il est à 45° soit plus à droite soit à gauche mais pas comme il est indiqué.

Cordialement.
Laurent.
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
LBP51 a écrit:Bonjour,

Quant au Nord indiqué sur l'extrait de réf. cadastrale … il y a un problème: le nord doit être axé sur la croix (à droite de l'extrait) et en peut pas former une bissectrice … il est à 45° soit plus à droite soit à gauche mais pas comme il est indiqué.

Cordialement.


Oui, j'avais rajouté cette flèche trop vite. Je corrige le plan.


Pour ce qui est des façades :
- celle avec la porte d'entrée sera orientée au sud
- celle avec la terrasse et l'entrée au sous-sol sera au nord.
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Env. 800 message Marne
xaramelaz a écrit:
LBP51 a écrit:Bonjour,

Quant au Nord indiqué sur l'extrait de réf. cadastrale … il y a un problème: le nord doit être axé sur la croix (à droite de l'extrait) et en peut pas former une bissectrice … il est à 45° soit plus à droite soit à gauche mais pas comme il est indiqué.

Cordialement.


Oui, j'avais rajouté cette flèche trop vite. Je corrige le plan.


Pour ce qui est des façades :
- celle avec la porte d'entrée sera orientée au sud
- celle avec la terrasse et l'entrée au sous-sol sera au nord.

Désolé d'insister mais les indications d'orientation n'aide pas à comprendre: où est précisément le Nord sur l'extrait de réf. ? Comment sera réellement placée votre maison sur le terrain ?
La façade dite au nord semble être plutôt N-E, de fait celle au sud serait S-O, c'est ça ? Et où se situe le terrain: sud de la Loire ou nord ?
Laurent.
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Bonjour

Notre projet avance mais pas très vite. Les travaux de terrassement du bâtiment d'élevage vont démarrer. Le montage son ossature métallique devrait être faite en janvier.
Nous ne pouvons donc pas déposer notre permis de construire de notre maison avant début février.

Au vu des devis que nous avions reçus, nous aimerions essayer de diminuer un peu les dimensions de la maison initialement prévue : 10m * 14 m (au lieu de 11*15).

Ce n'est pas que le prix global était trop élevé mais nous préfèrerions garder une partie plus importante du budget pour le choix de matériaux de meilleure qualité, les aménagements intérieurs (cuisine, sanitaires, placards...) et extérieurs (accès, plantations...).

Cette diminution de la surface se fera au détriment de la partie terrasse sur le sous-sol. Cependant, avec une superficie de 18m² (6*3), elle sera déjà agréable.

Je vous mets donc le nouveau plan qui ne me satisfait pas vraiment mais je n'ai plus d'idée de modifications.




avec quelques indications supplémentaires :



Pour répondre aux questions déjà anciennes de LBP51 (mais mieux vaut tard que jamais) :
- la maison sera placée sur la "marche du terrain"



- la façade avec l'entrée sera orientée S-O (plus S que O)
- le terrain est situé à environ 50 km à l'est de Toulouse


Ce qui me plaît bien dans le nouveau plan :
- la disposition des chambres et de la salle de bains

Ce qui me plaît moins : tout le reste !
- cuisine trop étroite : je veux pouvoir installer une table pour y manger à 3 personnes
- largeur du porche
- WC sans fenêtres

Si vous avez des idées, n'hésitez pas.

PS : Je vais être plus disponible pour suivre mon post (je poste généralement en journée).
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Bonjour

Dommage que personne ne poste d'avis ...
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Super bloggeur Env. 200 message Meyrargues (13)
Bonjour,

Beaucoup de changements entre le premier et le 2ème plan.

Pourquoi une terrasse au nord ? Sur le second plan je vois pas bien les cloisons ni les portes, mais sur le premier plan les toilettes donnaient directement sur le salon pas génial.

J'aurais mis davantage d'ouvertures au SUD, style baie vitrée, et le moins possible au nord.

Sinon vous comptez séparer salon et salle à manger ?

Bref, avec un meilleur plan et l'orientation indiquée dessus ce sera beaucoup plus facile de vous donner un avis.
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De : Meyrargues (13)
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Merci atoutsweb pour ton avis.


atoutsweb a écrit:
Pourquoi une terrasse au nord ?


Pour plusieurs raisons :
- dans la région toulousaine, il peut faire chaud !
Il sera plus facile de profiter de cette terrasse au nord, couverte et abritée du vent d'autan.

- cette terrasse, qui sera placée en hauteur et donc fermée par un garde-corps, sera également un point d'observation pour la surveillance du bâtiment d'élevage placée à 50m en bas du terrain.
- il y a également du terrain disponible au sud où il sera possible d'aménager une autre terrasse non attenante à la maison : c'est d'ailleurs pour pouvoir payer ce type d'aménagement le plus vite possible que nous avons un peu sacrifié de la superficie.

atoutsweb a écrit:Sur le second plan je vois pas bien les cloisons ni les portes, mais sur le premier plan les toilettes donnaient directement sur le salon pas génial.

La porte des toilettes donnerait plutôt dans le couloir.

atoutsweb a écrit:J'aurais mis davantage d'ouvertures au SUD, style baie vitrée, et le moins possible au nord.

Au nord, il est prévu :
- les fenêtres des chambres 1 et 2. D'ailleurs, la chambre 2 ne fera pas office de chambre.
- les 2 porte-fenêtres du séjour mais elles donnent sur la terrasse qui sera abritée par le toit.

Pour la 3ème ouverture du séjour, nous préférons une porte-fenêtre en 140 plutôt qu'une baie vitrée.
Je n'aime pas les baies vitrées !

atoutsweb a écrit:Sinon vous comptez séparer salon et salle à manger ?

Je ne pense pas.

atoutsweb a écrit:Bref, avec un meilleur plan et l'orientation indiquée dessus ce sera beaucoup plus facile de vous donner un avis.

Je vais essayer de le refaire à l'ordi pour qu'il soit plus lisible. Je n'arrive pas à obtenir les traits des cloisons en plus foncé à partir du scanner.
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Bonjour

Finalement, je n'ai pas refait à l'ordi : mon maître d'oeuvre s'est chargé de le faire. Il a simplement fallu attendre !





Important :
- le côté sud (entrée) se situe de plein-pied
- le côté nord se situe niveau +1 car au dessus du sous-sol


Quelques éléments déjà prévus de lui faire corriger :
- la profondeur du placard d'entrée
- l'ajout des placards prévus dans la chambre 2 (en face de la porte) et dans la salle de bains (derrière la porte)
- la largeur de la douche réduite à 100 + ajout des centimètres dégagés comme tablette produits pour la baignoire
- déplacer la porte de la cuisine vers la gauche
- descendre le poële en fonction de ce qu'il est possible par rapport au faîtage
- positionner une porte dans le couloir soit avant soit après les WC
- la porte-fenêtre de la cuisine serait de largeur 140 au lieu de 120.


Qu'en pensez-vous ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Je pense que ton séjour manque réellement d'ouverture: 2 fenêtres de 120x125 et une petite porte fenêtre qui donne sur une terrasse couverte... Il va faire sombre dans ton salon (et tu ne profiteras pas des apports solaires).
Sinon le reste me paraît fonctionnel (sauf le placard de l'entrée trop petit et la porte des WC visible du séjour, mais tu sembles en avoir tenu compte).
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De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Ce que j'en pense??

Euh, bah que je n'aimerais pas du tout vivre dans cette maison
Une terrasse couverte plein nord, je vois pas l'intérêt, de toute façon, y'aura pas de soleil
pas d'ouvertures au sud dans la pièce de vie...

rien que ça, très peu pour moi ...
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29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
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23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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De : Nord Cotentin (50)
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
La terrasse au nord peut être vue comme une zone couverte pour surveiller le bâtiment agricole situé en bas de la parcelle et aussi profiter de la vue sans être totalement à l'extérieur.
C'est d'ailleurs plus un balcon (niveau +1 au dessus des portes du garage situé en sous-sol) qu'une terrasse.

Je pense qu'elle sera agréable car :
- il ne devrait pas y faire trop chaud l'été
- elle sera abritée du vent d'autan par le mur (très important vu la localisation !)

Pour la position du séjour et de la cuisine : nous avons du mal à choisir mais, de part nos habitudes, nous avons plus besoin d'un accès direct sur l'extérieur depuis la cuisine (qui elle est plein-pied) que depuis la salle à manger.
Pour nous, la pièce de vie : c'est dehors !

J'ai peur que rajouter une fenêtre dans le séjour nous pose des problèmes pour placer les meubles ensuite. Il l'a faudrait plutôt côté est que nord.
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Même avis que tarte in, décidément faudra que je lui présente mes plans le jour ou je ferais construire.

C'est une maison très mal orientée, grosso modo on la fait pivotée de 180 degrés et elle serait potable. Je sais que la région toulousaine est chaude mais l'orientation de la maison est importante pour les périodes froides ou le soleil est bas et le besoin de captage est important. en été une terrasse sera facile à protéger car le soleil viendra plus du dessus, donc c'est pas ta maison qui va te protéger.
Et puis il faut arrêter de faire des maisons comme dans les années 80 avec des fenêtres devant, derrière et c'est parti. Les ouvertures, c'est beaucoup au sud, peu à l'est et l'ouest et un minimun au nord.

Si tu cherches vraiment la fraicheur prend des murs avec une forte inertie et met des protections solaires à tes fenêtres. Comme ça on garde le chaud en hiver, et la fraicheur en été.

Enfin bioclimatisme de base, je suis pas l'expert la dedans mais si des tas de gens le dise , c'est ptet qu'il y a une raison.
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Merci pour vos avis qui seront encore nombreux j'espère.

Il me semble toutefois nécessaire de préciser certains points qui ne sont pas forcément pris en compte dans vos réponses.
- la terrasse couverte n'aura pas l'utilisation habituelle d'une terrasse.
Nous en prévoyons une (de type kiosque à musique) non accolée à la maison côté sud sur le terrain devant la maison.
Comme dit plus haut, il vaudrait mieux faire apparaître balcon sur le plan. Les côtés seront fermés par des garde-corps.
- le côté sud de la maison est plein-pied mais le derrière donne au dessus du sous-sol (niveau +1). Sur les côtés, les ouvertures ne peuvent être que des fenêtres.
- les accès à la cuisine et aux chambres 1 et 2 sont des porte-fenêtres

Gunnar230, ce plan est quand même pas mal réfléchi et certainement pas aussi "bon à jeter" que tu le laisse entendre.

Par exemples :
- la SDB est située au sud car c'est cette pièce qui a le plus besoin de chauffage après le séjour
- il n'y a pas de 2ème fenêtre sur le mur du séjour justement parce qu'il est orienté nord
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
3rr0r404 a écrit:Je pense que ton séjour manque réellement d'ouverture: 2 fenêtres de 120x125 et une petite porte fenêtre qui donne sur une terrasse couverte... Il va faire sombre dans ton salon (et tu ne profiteras pas des apports solaires).
Sinon le reste me paraît fonctionnel (sauf le placard de l'entrée trop petit et la porte des WC visible du séjour, mais tu sembles en avoir tenu compte).


Que proposerais-tu pour améliorer ce point sachant que, à part la porte-fenêtre, les autres ouvertures ne peuvent être que des fenêtres ?
- en ajouter une ?
- augmenter la taille ?
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
xaramelaz a écrit:Merci pour vos avis qui seront encore nombreux j'espère.


Gunnar230, ce plan est quand même pas mal réfléchi et certainement pas aussi "bon à jeter" que tu le laisse entendre.

Par exemples :
- la SDB est située au sud car c'est cette pièce qui a le plus besoin de chauffage après le séjour
- il n'y a pas de 2ème fenêtre sur le mur du séjour justement parce qu'il est orienté nord


Ok ba ceci expliquant cela, si on part du principe qu'une salle de bain est une des pièces qui à le plus besoin de chauffage... Franchement sans vous vexer, vous aller faire l'achat de votre vie, acheter des livres pour vous documenter : du genre la conception bioclimatique etc.

Une salle de bain est une pièce froide et donc orientée au nord, idéalement elle a besoin d'être chaude que pendant son utilisation, soit très peu de temps dans la journée. Pour avoir une pièce chaude rapidement on utilisera des cloisons intérieures avec une effusivité forte afin d'avoir une sensation de chaud rapidement.

Pour le séjour c'est son orientation qui est mauvaise, changer le nombre de fenêtre ne résoudra pas le problème.

Si vous voulez pas me croire, croyais au moins tarte in, depuis que je le lis c'est une boss en orientation de maison.
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Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
J'avais mal vu tout à l'heure (ça devait être la faim). Je pensais que la flèche indiquée le Nord, mais non, c'était le Sud.

Alors je modifie mon message: tu DOIS absolument rajouter des ouvertures et inverser le séjour et la cuisine.
Tu n'auras quasiment jamais de soleil dans le salon (un peu le matin). Comment peux-tu imaginer vivre dans une maison sans soleil?
J'ai 19m2 de vitrage dans mon séjour/cuisine (qui fait 55m2 environ) exposés Sud et Ouest, et c'est tout simplement génial (surtout avec une belle journée comme aujourd'hui). Sur ton plan, tu auras 4m2 de vitrage, exposés Est, Nord et Ouest (sachant qu'en plus, l'Ouest donne sur une terrasse couverte).

En plus, le Sud est de plain-pied, ce qui est serait l'idéal pour faire une terrasse.

C'est un maître d'oeuvre qui a fait tes plans??? Comment un professionnel peut faire ça??? Il faudrait tout reprendre de zéro.
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
xaramelaz a écrit:La terrasse au nord peut être vue comme une zone couverte pour surveiller le bâtiment agricole situé en bas de la parcelle et aussi profiter de la vue sans être totalement à l'extérieur.
C'est d'ailleurs plus un balcon (niveau +1 au dessus des portes du garage situé en sous-sol) qu'une terrasse.

Je pense qu'elle sera agréable car :
- il ne devrait pas y faire trop chaud l'été
- elle sera abritée du vent d'autan par le mur (très important vu la localisation !)

pourquoi la couvrir??
elle ne sera pas plus "chaude" ni moins "abritée" si elle est découverte
et ça permettrait de laisser passer un chouilla plus du peu de lumière qui pourrait éventuellement rentrer à l'intérieur de la maison...

xaramelaz a écrit:Pour la position du séjour et de la cuisine : nous avons du mal à choisir mais, de part nos habitudes, nous avons plus besoin d'un accès direct sur l'extérieur depuis la cuisine (qui elle est plein-pied) que depuis la salle à manger.
Pour nous, la pièce de vie : c'est dehors !

J'ai peur que rajouter une fenêtre dans le séjour nous pose des problèmes pour placer les meubles ensuite. Il l'a faudrait plutôt côté est que nord.

mais il n'y a même pas d'accès direct de la cuisine vers l'extérieur ...
sans rajouter d'ouverture, faites-les au moins plus grandes : une baie vitrée à l'est et une au sud, serait un minimum...


gunnar230 a écrit:Même avis que tarte in, décidément faudra que je lui présente mes plans le jour ou je ferais construire.


tout le reste très bien gunnar

xaramelaz a écrit:Gunnar230, ce plan est quand même pas mal réfléchi et certainement pas aussi "bon à jeter" que tu le laisse entendre.

franchement?
pas loin ...

xaramelaz a écrit:Par exemples :
- la SDB est située au sud car c'est cette pièce qui a le plus besoin de chauffage après le séjour
- il n'y a pas de 2ème fenêtre sur le mur du séjour justement parce qu'il est orienté nord

la salle de bain n'a besoin d'être chauffée que 1 à 2h par jour...
on te dit pas d'ajouter des fenêtres au nord, mais d'en faire des plus grandes à l'est et au sud...

bravo pour les portes fenêtres dans les chambres plein nord
on en revient encore à la remarque de gunnar ...


3rr0r404 a écrit:C'est un maître d'oeuvre qui a fait tes plans??? Comment un professionnel peut faire ça??? Il faudrait tout reprendre de zéro.

on est donc déjà 3 à avoir le même avis
y'aurait pas quelque chose qui cloche

En effet, il faut lui faire faire un 180° à ta maison :
chambres à l'est et au sud
salle de bain au nord
pièce de vie avec ouvertures sud et ouest
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
ah oui, et tu pourrais plutôt faire ton "balcon" couvert à l'ouest,
comme ça tu peux toujours avoir une ptite vue au nord
et étant couvert, ça te protègerai des surchauffes du soleil de l'après-midi

nan, franchement, faut que tu revois tout ça, ça sera nettement plus agréable
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Sujet posté avant lecture des réponses présentes un peu plus haut !


3rr0r404 a écrit:J'avais mal vu tout à l'heure (ça devait être la faim). Je pensais que la flèche indiquée le Nord, mais non, c'était le Sud.
Alors je modifie mon message: tu DOIS absolument rajouter des ouvertures et inverser le séjour et la cuisine..

J'ai bien envisagé de modifier l'emplacement de la cuisine mais où la mettre ?

SI la cuisine n'était pas là, j'avais envisagé une baie vitrée mais cela suppose donc de ne pas mettre le salon (coin TV) à cet emplacement sauf à baisser le volet de la baie pour regarder la TV en journée.
D'un autre côté, le soleil dans la cuisine et l'accès direct à l'extérieur sont des points importants pour nous.



3rr0r404 a écrit:Tu n'auras quasiment jamais de soleil dans le salon (un peu le matin). Comment peux-tu imaginer vivre dans une maison sans soleil?
J'ai 19m2 de vitrage dans mon séjour/cuisine (qui fait 55m2 environ) exposés Sud et Ouest, et c'est tout simplement génial (surtout avec une belle journée comme aujourd'hui). Sur ton plan, tu auras 4m2 de vitrage, exposés Est, Nord et Ouest (sachant qu'en plus, l'Ouest donne sur une terrasse couverte). .


Nous n'imaginons pas vivre dans une maison sans soleil mais, quand il est fait soleil, nous ne sommes jamais dans la maison !
Il y a les terres et le jardin à exploiter, les bâtiments et les engins à entretenir ...



3rr0r404 a écrit:En plus, le Sud est de plain-pied, ce qui est serait l'idéal pour faire une terrasse..


Nous ne voulons pas faire une terrasse attenante à la maison puisque elle est déjà prévue un peu plus loin sur le terrain avec le barbecue, la balancelle ... Il y a même très, très largement la place de faire une piscine.

3rr0r404 a écrit:C'est un maître d'oeuvre qui a fait tes plans??? Comment un professionnel peut faire ça??? Il faudrait tout reprendre de zéro.


Pour être plus précise, il a fait la saisie du plan papier. Par contre, c'est avec lui (et les contraintes du PLU) que nous avons défini la position de la maison sur le terrain.
Vu la morphologie du terrain, l'emplacement de la maison et la présence d'un sous-sol complet sont assez naturels.



Je veux bien des idées concrètes de configuration si vous en avez ...
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
tu es sûrement en train de lire ...

xaramelaz a écrit:Je veux bien des idées concrètes de configuration si vous en avez ...

mais comme je te disais, simplement un 180°C pour la maison,
le balcon au pignon ouest avec au moins une belle baie vitrée, voir 2
une petite fenêtre au nord éventuellement pour avoir ta vue sur ton exploitation
une baie vitrée au sud dans ta cuisine pour accéder directement à ta terrasse

et pour les chambres à l'est , faire les fenêtres sur ce pignon est, pour profiter du soleil du matin


franchement, y'a moyen de faire quelque de bien sympa, et vous le regretterez pas


et ton maître d'oeuvre, qui vous a laissé faire ça, désolé mais c'est un naze...
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
tarte in a écrit:
pourquoi la couvrir??
elle ne sera pas plus "chaude" ni moins "abritée" si elle est découverte
et ça permettrait de laisser passer un chouilla plus du peu de lumière qui pourrait éventuellement rentrer à l'intérieur de la maison...


Elle sera quand même abritée de la pluie et du principal vent et sera donc utilisable quand la terrasse extérieure ne le sera pas.
Cela permet aussi de faire une toiture plus simple que si nous ne la couvrions pas.

tarte in a écrit:
mais il n'y a même pas d'accès direct de la cuisine vers l'extérieur ...
sans rajouter d'ouverture, faites-les au moins plus grandes : une baie vitrée à l'est et une au sud, serait un minimum...


L'ouverture de la cuisine est une porte-fenêtre et non une fenêtre simple : il y a déjà plus de vitrage.

Une baie vitrée à l'est qui donne dans le vide, je ne pense pas que ce soit possible ....


Citation:
on te dit pas d'ajouter des fenêtres au nord, mais d'en faire des plus grandes à l'est et au sud...
bravo pour les portes fenêtres dans les chambres plein nord
on en revient encore à la remarque de gunnar ...


Ben des porte-fenêtres à la place des fenêtres, c'est quand même plus sympa pour accéder au balcon.



3rr0r404 a écrit:C'est un maître d'oeuvre qui a fait tes plans??? Comment un professionnel peut faire ça??? Il faudrait tout reprendre de zéro.
on est donc déjà 3 à avoir le même avis
y'aurait pas quelque chose qui cloche

En effet, il faut lui faire faire un 180° à ta maison :
chambres à l'est et au sud
salle de bain au nord
pièce de vie avec ouvertures sud et ouest


La façade ouest sera souvent ombragée !



TarteIn, Gugunar, 3rr0r404, vous avez l'air d'avoir de supers idées.
Moi j'ai vraiment beaucoup de mal à les mettre en pratique.

N'hésitez pas à me proposer des croquis. Il n'est pas encore trop tard.
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Alors, j'ai changé un peu la forme, je sais pas si le terrain le permet...
mais ça doit pas changer la surface

qu'en penses-tu? :
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
il faudrait agrandir le placard de l'entrée,
40 de profond, c'est pas assez, il faut au moins 60
et tu pourrais y adosser la cheminée

et puis, il faut aussi mettre les fenêtres des chambres sur le pignon est
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
tarte in a écrit:Alors, j'ai changé un peu la forme, je sais pas si le terrain le permet...
mais ça doit pas changer la surface

qu'en penses-tu? :



Rien pour le moment car je ne vois pas l'image (mais j'ai hâte) !

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Pas de succès non plus.

Tarte In, as-tu une autre solution pour que je puisse visualiser ton dessin ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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ah mince, moi elle s'affiche bien
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
tarte in a écrit:ah mince, moi elle s'affiche bien

Je viens de t'envoyer une adresse mail en MP.
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Pour ceux qui ne verraient pas la proposition de Tarte in, voici son croquis :

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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Je ne sais pas trop quoi penser de cette proposition. Faut que j'en discute avec mon ami.

Ce qui me gêne pour le moment :
- la perte de la vue depuis la terrasse : on verra une haie d'arbres
- je ne vois pas du tout comment aménager le coin cuisine dans ce plan
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xaramelaz a écrit:- je ne vois pas du tout comment aménager le coin cuisine dans ce plan

un mur d'armoires contre la cloison de l'entrée
et un bel ilôt central
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xaramelaz a écrit:- la perte de la vue depuis la terrasse : on verra une haie d'arbres

la haie se situe à quelle distance?? elle fait quelle hauteur?

allez-vous vraiment être beaucoup de temps sur ce balcon/terrasse??
comme tu le disais, vous aurez une terrasse au sud...


un plan du terrain aiderait pas mal...
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Je viens de rajouter des photos du terrain.

Je n'ai pas la hauteur de la haie mais on peut avoir une idée en fonction de la hauteur du poteau électrique.


Je prendrais connaissance des futurs messages demain matin !
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Env. 80 message Tourcoing (59)
Bonjour,

Faire un plan est toujours une gageure. Il faut savoir tenir compte de beaucoup d'éléments, de l'orientation du terrain et de la végétation environnante aussi.

Si je comprends bien les photos, tu installes ta maison à la limite sud du terrain, avec des arbres dans le prolongement sud. Ça aura l'avantage de couper le vent.

Techniquement, à partir du plan original j'inverserai l'emplacement de la zone de jour et de la zone de nuit.
En effet, chambres et salle de bain orientées de préférence nord et est. Les chambres restent fraîches en été et n'ont pas besoin d'être trop chauffées en hivers (19° c'est suffisant). En limitant les ouvertures au nord au minimum dans cette zone. Avec l'escalier décalé à l'est de la porte d'entrée.
Le hall d'entrée avec une porte intérieure pour avoir une fonction de sas (éviter de faire rentrer tout le vent froid dans la maison quand on ouvre la porte)
La cuisine proche de l'entrée exposée sud.
Le salon traversant exposé nord sud avec une ou deux porte fenêtres au sud, une ou deux fenêtres exposée à l'ouest pour bien profiter de l'ensoleillement hivernal (pas de problème l'été, les arbres ont des feuilles et ils coupent d'un trop fort ensoleillement même en fin de journée). Et une petite porte fenêtre pour accéder au balcon auquel tu sembles tellement tenir !


Heu... finalement un peu comme le plan de Tarte In que je viens de découvrir en revérifiant les photos

Bon courage
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Bloggeur Env. 100 message Tarn
Bonjour

Je profite d'un peu de temps libre pour mettre à jour les posts sur mon projet.


Voici une des versions de plan qui avait servi de base à notre discussion.




Voici le plan final déposé avec le permis de construire.



Pour mieux les comparer, je vous les mets côte à côte et avec la même orientation !
--> Vous les voyez certainement l'un en dessus de l'autre




Une petite remarque pour Labricotier (voir remarque sur mon récit), le placard de l'entrée sera aussi profond que possible !


J'ai des copies de la majorité des pièces du permis sur mon récit.


Marie-laure
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