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Avant projet maison de plaind pied sur sous sol

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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour, j'aimerai avoir vos avis concernant notre avant projet fait par un maitre d'oeuvre
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Je trouve la répartition des ouvertures pas très judicieuse:
- une baie vitrée N-NO + 2 fenêtres de 120 + 1 porte, soit à peu près 5,10m2 sans la porte.
-2 fenêtres de 120 + une de 70(x? 70?) soit 3,00 m2 + une porte, exposées au S-SE.
-une baie vitrée orientée O-SO pour 4,7 m2(pour moi elle n'a pas sa place ici).
Tout cela fait trop d'ouverture au secteur N.
Pour moi pas très logique d'avoir davantage d'ouvertures au N qu'au S; l'archi devrait revoir ses plans et l'orientation de la maison pour
avoir le maximum d'ouverture plein S et le minimum au N et E.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Tout d'abord merci d'avoir consulter mon message, donc d'après vous les ouvertures ne sont pas appropriées, que nous proposez vous ?
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
En premier lieu orienter la maison plein sud; puis:
-Supprimer la porte coté N; la remplacer par une fenêtre de 80 ou 100 voire moins si possible(pour éclairage du bureau).
-Remplacer la baie coulissante de 1,6m par une fenêtre de 120x105.
-Supprimer la baie de 2,20m coté O; la mettre à la place de la fenêtre de 120 coté S, en 240x215, à gauche du salon/SàM.
-Le "décrochement" vers l'intérieur coté S conviendrait bien pour faire une entrée.
-Si possible remplacer les fenêtres Sud de 120 (cuisine et chambre) par des 140.
La luminosité dans le Salon/SM sera suffisante pour la profondeur que vous avez: j'ai une grande pièce comme celle là en 8,80x5m avec une baie vitrée de 240x215 et une fenêtre de 140, et, entre la partie salon et la partie SàM une grosse cheminée qui prend beaucoup de place et donc aussi de la lumière, je peux vous assurer qu'il y a suffisamment de luminosité.
En résumé: maximiser les ouvertures plein Sud , et minimiser celles-ci au Nord et à l'Est; là il n'y a pas d'utilité à en avoir une coté Ouest.
A vous de "réagencer" ça et de le soumettre à l'architecte.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Bonjour,
Pour l'orientation, je laisse le pros en parler.

Quant à moi je dirais que je ne suis pas fan de l'entrée en plein milieu d ela pièce de vie et surtout entre la cuisine et le sejour. Tu ne pourras pas mettre de rangement pour les chaussures ou les manteaux. En plus le mur en biais ne va pas être facile aménager coté cuisine.

Pour les chambres. Tu pourrais avoir un placard aussi ds la chambre 2. Si tu inversais le décroché et que tu decalais la porte de la chambre 1 pour qu'elle soit bien en face de celle de la salle de bain.
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Sinon j'adore la position du bureau!

Voilà ce que je voulais dire pour la chambre:


Edit:
Et un truc comme ça pour l'entrée..(bon là j'ai tenté de rajouter un petit placard ds la salle de bain, mais bon on fait comme on veut! lol)


Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour, les modifs que tu as fait sont vraiment pas mal, effectivement une entrée manquait, à voir avec le maitre d"oeuvre, merci de ton aide.
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Et au niveau des ouvertures fenêtres que conseilles tu ?
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Pour les ouvertures, sincerement je ne saurais pas trop te conseiller..ça ne me choquait pas qd jai vu les plans!

Sinon pour les modifs proposées c'est vrai qu'il est important de penser au rangement car quand on en manque c'est qd même une galere...Rolleyes

PS: as-tu essayé des plans d'implantation de cuisine? C'est bien d'en faire avant pour voir si tu n'as pas besoin de faire qq modifs (fenetre, decaler des portes ou agrandir par exemple)
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Je n'ai pas fait d'implantation de cuisine mais je ne pense pas que ce soit important, enfin pour nous,ce qui compte le plus c'est le maximum de luminosité pour les pièces de vie, en tous cas je vais montrer ce que tu as fait à notre maitre d'oeuvre, ca me semble pas mal, reste à voir les ouvertures pour profiter du soleil, merci encore, ca me fait vraiment plaisir que tu t'intéresse à notre projet, j'ai regardé le tient et il me semble pas mal du tout !
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Merci c'est gentil!!vivement que de "projet" ça devienne "réalité"Biggrin
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 16h21
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