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Refus de l'accès au chantier que faire???

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 2.023 fois
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
Bonjour à tous,

J'ai un gros souci et je ne sais plus quoi faire !
Mon problème est qu'on s'était entendu avec le constructeur qu'on se réserver certains travaux, dont l'électricité. Aujourd'hui nous avons accepté le devis d'un autre artisan pour effectuer les travaux et voilà que notre constructeur ne le voit pas de cet oeil, car il ne veut plus nous laisser ce poste et pourtant dès le départ nous lui avons fait savoir notre intention de se réserver ce poste et il nous avait même fourni la moins-value tout en faisant exprès de ne pas nous fournir un avenant malgré la demande. Sachant que la banque à déjà débloquer une partie de somme pour l'ouverture de chantier (électricité) à l'autre entreprise, et que notre constructeur ne veut pas laisser l'accès au chantier à un autre entreprise et qu'il nous oblige à travailler avec lui.
Je voulais savoir quelles étaient mes marges de manoeuvre, que puis-je exiger du constructeur pour avoir accès au chantier?

Merci
Achat terrain + construction (78-Ile de france)
Contrat de construction signé 19 mai 2009
Prêt accordé le 21 Septembre 2009
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
tu dois avoir un contrat non ? Il stipule que l'électricité est fait par un tiers?
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
Gaillots a écrit:Bonjour,
tu dois avoir un contrat non ? Il stipule que l'électricité est fait par un tiers?


Merci pour ta réponse Gaillots mais as-tu lu mon message?
J'ai un contrat CCMI mais le constructeur sous-traite le tout!
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bien sûr, vous vous êtes mis d'accords, mais le "tope là" sans avoir formalisé les choses par écrit vous pénalise et fait que vous êtes coincés

à moins qu'il y ait tout de même un écrit concernant la moins value (en l'absence d'avenant)
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
stephplr77 a écrit:bien sûr, vous vous êtes mis d'accords, mais le "tope là" sans avoir formalisé les choses par écrit vous pénalise et fait que vous êtes coincés

à moins qu'il y ait tout de même un écrit concernant la moins value (en l'absence d'avenant)


Oui j'ai un écrit sur la moins-value mais il dit, qu'il l'avait fournit à titre indicatif et non pour que je le fasse (Ce qui est faut bien attendus) car je lui avait fais savoir ma volonté de se réserver l'électricité et au lié de me fournir un avenant , il ma juste fournit le moins-value!
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
donc il te fait l'élec gratuitement ?
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
stephplr77 a écrit:donc il te fait l'élec gratuitement ?


Ok mais comment lui faire comprendre cela?
Un texte de loi ou quelque chose dans ce genre?
Et sinon comment lui obliger à me donner l'accès au chantier car j'ai aussi la plomberie à faire?

Merci
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,

La notification du montant d'une moins value n'a pas de cadre légal par rapport au CCMI.
Seul un avenant au contrat signé par les deux parties est légal.



P.S : En général, la plupart des constructeurs sous traitent tous les postes de la construction.
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
J'avais mal lu. Désolé !
+ 1 philylo, pas d'avenant, pas de modification possible... Il faut trouve un accord à l'amiable je pense.
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
Gaillots a écrit:J'avais mal lu. Désolé !
+ 1 philylo, pas d'avenant, pas de modification possible... Il faut trouve un accord à l'amiable je pense.


C'est tout simplement de la mauvaise foie car il y a pas mal de modif qu'ils ont accepté de faire voir même avant qu'on ait signé. On a été honnête avec eux et voilà qu'ils essaient de nous antubé!
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Super bloggeur Env. 100 message Achères (78)
philylo a écrit:Bonjour,

La notification du montant d'une moins value n'a pas de cadre légal par rapport au CCMI.
Seul un avenant au contrat signé par les deux parties est légal.



P.S : En général, la plupart des constructeurs sous traitent tous les postes de la construction.


C'est tout simplement de la mauvaise foie de leur part. Ils m'ont déjà effectué des travaux avec plus value avant même que je signe l'avenant; j'ai tjr été honnête avec eux pour la régularisation (signature en retard de l'avenant) et voilà maintenant comment ils essaient de m'entuber!
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Env. 2000 message Guadeloupe
Malheureusement le monde de la construction n'a rien à voir avec le monde des bisounours !!!...

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Super bloggeur Env. 300 message Eure
Bien sûr même si c'est très tentant ne prenez pas le "smiley" de philylo pour un conseil!!
Leur démarche est écoeurante mais vous voilà coincé!
Ne jouez plus la carte du mec sympa qui signe des avenants en retard, et pour le reste beaucoup de courage!!
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Photographe Env. 9000 message Aube
ca mériterait que tu mentionnes le nom du CST et sa localisation
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Tu dois peut -être avoir un petit moyen de le coincer ailleurs, les constructeurs ont toujours un peu de mal avec les CCMI

Va faire un tour du côté de l'AAMOI
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
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En cache depuis le dimanche 09 février 2025 à 07h17
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