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Plan de maison pour permis de construire

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Env. 10 message St Pierre De Chartreuse (38)
bonjour je présentes notre projet: nous allons acquérir un terrain et pleins de questions se posent, nous souhaiterions faire une maison avec sous sol.
nous avons acheté architecte 3d versions 2011 nous avons fait des plans de maison qui ne sont pas tout à fait finie (le logiciel est complexe!)

nous voulions savoir si c'est possible de déposer notre permis de construire en faisant les plans nous même avec ce logiciel?
pour le calcul de la surface de la maison est ce que le sous sol compte pareil que la partie "habitable"?
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Messages : Env. 10
De : St Pierre De Chartreuse (38)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Bonjour,

C'est tout à fait possible de déposer un permis de construire avec des plans faits par vos soins si la SHON totale ne dépasse pas 170m², au delà il faut passer par un architecte.

Vous êtes en autoconstruction ?
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
http://cheznousfour.forumcon[...]struire.com
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Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
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Env. 10 message St Pierre De Chartreuse (38)
en faite on voudrait faire faire la carcasse et la charpente et faire le reste nous même à l'aide de mon père qui a fait sa maison seul et aider sur plusieurs autre construction

savez vous si le sous sol compte pour calculer la surface habitable?
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Messages : Env. 10
De : St Pierre De Chartreuse (38)
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
voici un petit lien très officiel pour vous aider Wink

http://www2.equipement.gouv.[...]0calcul.pdf
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message St Pierre De Chartreuse (38)
merci ça va nous être utile!!
par contre pour le sous sol ils disent surfaces non aménageable pour l'habitation c'est à dire? qu'elle ne soit pas isoler?
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Messages : Env. 10
De : St Pierre De Chartreuse (38)
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Env. 20 message Le Mans (72)
Bonsoir,

Pour déposer un permis de construire soit même pour une maison individuelle, il y à des règles à respecter.
- Il ne faut pas que la surface hors oeuvre nette dépasse les 170m² ( SHON ) sinon vous serez obligé de faire appel à un architecte.
- Si votre terrain se situe en lotissement il vous faudra fournir pour la constitution de votre permis l'attestation de SHON du terrain & l'attestation de fin de travaux d'aménagement du lotissement ( voirie , réseaux . . . )
- Si votre terrain se situe hors lotissement et qu'il faudra un assainissement individuel, il vous sera demandé une étude de filière à joindre au permis.
- La constitution d'un permis de construire se compose de cette manière pour les documents les plus courants.
* PCMI1: Plan de situation.
* PCMI2: Plan de masse ( implantation de la maison, accès, réseaux, clôtures, stationnement , repère de coupe pour les profils . . . )
* PCMI3: Coupe d'implantation
* PCMI4: Notice explicative du projet
* PCMI5: Façades
* PCMI5 bis: Plan de toiture
* PCMI6: Perspective d'intégration ( une vue 3D de la maison sur le terrain avec les aménagements extérieurs ).
* PCMI7: Vue du terrain dans l'environnement proche ( photo avec repérage sur le plan masse )
* PCMI8: Vue du terrain dans l'environnement lointain ( idem ).
* PCMI9: ( si lotissement )
* PCMI10: ( si lotissement )
A cela une page de garde, un tableau de surface et l'imprimé cerfa.
Les plans intérieurs ne sont plus à joindre au permis de construire.
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Messages : Env. 20
De : Le Mans (72)
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Env. 800 message Ain
tableau de surface ..pas la peine.................
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Messages : Env. 800
Dept : Ain
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En cache depuis le dimanche 09 février 2025 à 11h46
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