Vide sanitaire

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Le 16/05/2010 à 20h32 Env. 10 message Sarraltroff (57)

bonjour,

Je voudrais savoir si j'ai le droit pour l'accès d'un vide sanitaire de faire un accès comme une porte standard à la place d'un accès 0,60m².
Ya t'il une reglementation.J'ai chercher sur le net mais je n'ai rien trouvé,on parle de la DTU 65-10,mais ca ne donne rien et je n'apprends rien.
Mon constructeur me dit que je peux mettre l'accès comme une porte puisqu'il n'y a pas de fenetre et il me dit que je peux aussi mettre une dalle dans le vide sanitaire.
Mais j'ai d'autres personnes qui dissent que je ne peux pas car sinon au moment d'un controle le vide sanitaire pourrais etre consideré comme une pièce habitable.

J'explique,mon vide sanitaire fait 2,20m de haut pour une surface de 100m² suite a une erreur du constructeur,puisqu'il aurai du faire 1,60m.
L'acces se fait par le local chaufferie dans le sous sol.

Donc est ce que j'ai le droit de mettre une porte standard pour acceder au vide sanitaire. Je precisse que je ne ferai pas de dalle et je laisserai la terre battue ou peut etre des pières pour etre un peu plus propre pour ne pas etre dans la boue.
Merci pour vos réponse et merci de me citer la DTU qui prouve que je puisse le faire ou me dire si vous faite ca tous les jours.Je ne cherche pas du a peu près,je cherche si j'ai vraiement le droit de faire cette accès.
Donc si des personnes travail dans des organismes comme mairie,impots,ect ou qui peuvent répondre à ma question vos réponses sont les bienvenues.
Cordialement

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Par ForumConstruire.com message

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jpaul

Le 16/05/2010 à 21h40 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Les DTU sont des documents techniques concernant la mise en oeuvre de matériaux ou de produits.
Si tu mets une porte , ce sera de la shon en plus.

Maître d'oeuvre - CSPS

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katamiaw Picto info

Le 16/05/2010 à 22h01 Env. 100 message Herault

1- La SHOB
La SHOB d'une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculées à partir du nu extérieur des murs de façades et au niveau supérieur du plancher,

y compris les combles et sous-sols (aménageables ou non), les balcons, les loggias, les toitures-terrasses,

non compris les éléments ne constituant pas de surface de plancher, comme les saillies à caractère décoratif, les vides (trémies d'ascenseur ou d'escalier, rampes d'accès).

2- La SHON
De cette SHOB ainsi calculée, il convient alors de faire les déductions suivantes pour connaître la SHON :

surfaces des combles et des sous-sols non aménageables pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial (notamment hauteur sous plafond ou sous toiture inférieure à 1,80 m),
surfaces des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes situées au rez de chaussée,
surfaces des bâtiments ou parties des bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules (garage),
surfaces des bâtiments affectés au logement des récoltes, des animaux ou du matériel agricole,
surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux),
déduction spécifique aux opérations de réfection des immeubles d'habitation dans la limite de 5 m2 par logement pour des travaux tendant à l'amélioration de l'hygiène.

Référence: http://vosdroits.service-public.fr/F2868.xhtml

"non aménageables", c'est à mon avis sur cette partie qu'il te faut te renseigner, à savoir si un vide sanitaire peut être considéré comme aménageable ou pas.

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Le 18/05/2010 à 11h43 Env. 10 message Sarraltroff (57)

Ok merci pour vos réponses,

Donc est ce que quelqu'un peut me dire si un vide sanitaire avec un accès avec une porte standard est une pièce amenagable ou pas?
Est ce que je peux aussi mettre une dalle pour rendre le vide sanitaire plus propre?

Merci pour vos réponses.Ca m'arrancherait de savoir pour voir si je ne peux pas avoir de problème plus tard.
Pour info sur le plan il n'y a pas de mur dessiné au niveau du sous sol,il apparait juste le garage,l'escalier,la chaufferie.Donc est ce que j'ai le droit de mettre un accès pour le vide sanitaire avec une ouverture standard de porte.

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Tournesol Picto info

Le 18/05/2010 à 11h58 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Dans ce cas ton vide sanitaire va être considéré comme aménageable.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Membre ultra utile

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Le 18/05/2010 à 12h39 Env. 10 message Sarraltroff (57)

Bonjour, tournesol
tu réponds comme ca ou tu sait exactement de quoi tu parle.(tu fait quoi comme métier?)
J'explique le vide sanitaire n'a aucune fenetre.Il fait juste 2,m20 de haut suite au constructeur qui a enlevé la terre un peu trop bas.il aurai du etre de 1m60.
Fait tu partie d'une mairie,des impots,ou autre.

Je cherche vraiement à savoir,puisque j'ai télement d'avis qui sont contradictoire.on me dit pas de soucis c'est comme une cave,on me dit ne le fait surtout pas tu va payer une amande.

Je cherche des personnes qui travail dans l'urbasmime,mairie,impots,ou architectes qui peuvent répondre à ma question.

merci

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Philippe29 Picto info

Le 18/05/2010 à 12h46 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

information a écrit:

Je cherche des personnes qui travail dans l'urbasmime,mairie,impots,ou architectes qui peuvent répondre à ma question.

merci

Bonjour information ,

Dans ces cas là , il vaut mieux poster dans la section : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-12.php

Si vous voulez , il est possible d'y mettre se post .

A+

https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/

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