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Avis sur mes plans maison

Ce sujet comporte 56 messages et a été affiché 13.527 fois
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
bonjour,

voici mes plans, donc si vous voyez qq chose qui ne va pas. je vous en remercie.

c est une maison semi niveau, voila l exterieur de devant :




la partie jour et les chambres ( d ailleur je trouve les chambres pas tres equilibrés, je vais demander au constructeur de faire qq chose je pense pour agrandir la petite chambre ):




l etage donc notre futur chambre au parent avec une salle d eau et sa douche a l italienne mis au millieu par choix personnel:





je me demandais aussi si la largeur du salon c etais suffisant ( 3,53 m ) ?

merci
- Debut de la construction 05/04/2011
- nos cartons sont posés depuis le 26/11/2011



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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
kikoo
parentale 30m²
chambres d'enfants 12m²

ca me ferait pleurer de voir ca chez moi...
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Hello

shalia a écrit:kikoo
parentale 30m²
chambres d'enfants 12m²

ca me ferait pleurer de voir ca chez moi...

ouais,
et surtout la sdb et le hall aussi grand voir plus qu'une chambre!!!

3m53, pour la pièce de vie, ça me paraît un peu juste...
16/10/2009 : compromis
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonsoir,++++++ 1 avec Shalia et Tarte in
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
+1
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
merci

oui l espace degagement des chambres est un peu petite, on va essayer de voir comment on pourrait faire .


sinon pas d avis negatif ?
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour,les chambres sont disparates,3 chambres et un bureau?
Le hall est démesuré par rapport à la maison.
La sdb du bas est très grande!
Cordialement.
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
merci
non sa sera 4 chambres, j ai 3 enfants. donc les combles sera la suite parental

je vais peut etre voir pour essayer de retrecir la salle de bain pour essayer d agrandir la petite chambre, ce qui pourrais les equilibrer.

oui le hall est grand, mais je vois pas comment je pourrais remedier a ce probleme ?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
fafa57 a écrit:oui l espace degagement des chambres est un peu petite, on va essayer de voir comment on pourrait faire .

quoi?
tu veux encore agrandir l'espace dégagements??
au détriment des espaces de vie


fafa57 a écrit:sinon pas d avis negatif ?

parce que c'est pas assez négatif ce qu'on a dit plus haut??

peut être que tu pourrais nous donner l'orientation...
16/10/2009 : compromis
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Une chambre de la même dimension que le séjour !! pourquoi pas ;) ?

Je trouve pour ma part, un manque d'harmonie sur l'ensemble. Une cuisine et un séjour petit, une suite parentale démesurée en rapport ...

Mais c'est votre choix. ;)
Submariner & SDW addict
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Oui,tu peux déjà reculer le mur de la cuisine(en rouge)vers l'entrée et le mur du salon vers la gauche.Redistribue les cambres et la sdb en déplaçant les porte et les murs pour équilibrer.

Sinon j'aurais pris le pb complètement à l'envers,les adultes en bas dans une suite raisonnable(ch ,dressing,salle d'eau) et en haut les enfants pour que tout le monde soit tranquille et ait son espace(avec sdb et wc).Tu pourrait avoir un plus grand espace de vie en bas pour toute la famille.
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Je proposerais aussi de décaler la cloison de la cuisine vers le bas
et le mur du salon vers la gauche

de mettre les WC en long à côté du BEC

à la place des WC, un placard parallèle au mur extérieur
ainsi tu peux décaler le bloc escalier vers le bas également
cela permettra de réduire la sdb et de ré-équilibrer les chambres


Autrement, +1 avec vm
peut être voir pour créer les 3 chambres + sdb pour les enfants au dessus du cuisine/séjour
et de faire une suite parentale plus raisonnable et un espace de jeu au niveau intermédiaire
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
tarte in le nord est ds la direction de la porte d entree, le sud donc la ou ce trouve la baie vitrée ds le salon.

VM si je recule le mur en rouge de la cuisine, j aurais plus mon grand placard Crying

oui j avais aussi pensée reculer le mur du salon , je vais en parler au constructeur.

apres pr la partie chambre je nous ai mis en haut car mon compagnon travaille de nuit, et en haut il sera plus au calme, surtout que je suis assistante maternelle

SO6 malhereusement comme c est un demi niveau je peux pas couper une partie de la chambre pr la coller au salon Blush
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
tarte in a écrit:

de mettre les WC en long à côté du BEC



BEC c est quoi ?
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Je n'avais pas vu le placard,c'est vrai c'est très utile ,surtout avec plein d'enfants.
Par contre,la sdb est immense,il faut redistribuer cela et harmoniser la taille des chambres,à moins que l'une se libère assez vite si un des enfant va bientôt quitter le nid...sinon il y aura des jaloux.
et les enfants que tu gardes,ils jouent dans le salon alors?
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Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Bonjour,

fafa57 a écrit:VM si je recule le mur en rouge de la cuisine, j aurais plus mon grand placard Crying


Tu auras toujours la place de le mettre à droite de la porte d'entrée à mon avis...?

Je suis assez d'accord avec tout ce qui a été dit

C'es vrai que la taille de la suite parentale est presque demesurée par rapport au sejour, ceci dit ce sont les combles ce n'est pas forcement evidnt de reduire..mais tu peux au moin essayer d'exploiter au mieux lespace.
Il n'y a pas de bureau, ni de cellier/ buanderie (ds le garage jimagine).
J'essayerai de caser uen autre piece en haut, un dressing au moins.

L'entrée est très très grande aussi, c dommage.
Ceridwenn
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Et cette solution

tarte in a écrit:Je proposerais aussi de décaler la cloison de la cuisine vers le bas
et le mur du salon vers la gauche

de mettre les WC en long à côté du BEC

à la place des WC, un placard parallèle au mur extérieur
ainsi tu peux décaler le bloc escalier vers le bas également
cela permettra de réduire la sdb et de ré-équilibrer les chambres

...
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
oui par la suite on souhaite peut etre mettre une cloison ds les combles pr y faire une pièce supplémentaire, mais sa sera plus tard car sinon on dépasse le budget.

oui il y aura une buanderie ds le garage

vm oui les enfants que je garde joue dans le salon, car je les veux sous les yeux, on va aussi ds la chambre mais pas souvent.
parce que mes enfants ( 1-4-5 ans ) ne jouent pas ds leur chambre non plus, ici on a meme une grande salle de jeu, et ils sont tjrs collé a moi au salon

oui je vais essayer de redimensionner les chambres en piquant qq m2 sur la salle de bain, et moi qui la trouver trop petit cette salle de bain Laugh surement trop l habitude de celle de chez mes parent qui fait 15 m2, comme le couloir d ailleurs sa me choque pas, la aussi surement encore l habitude de quand j étais chez mes parent avec leur grand couloir Smile
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
tarte in a écrit:Et cette solution

tarte in a écrit:Je proposerais aussi de décaler la cloison de la cuisine vers le bas
et le mur du salon vers la gauche

de mettre les WC en long à côté du BEC

à la place des WC, un placard parallèle au mur extérieur
ainsi tu peux décaler le bloc escalier vers le bas également
cela permettra de réduire la sdb et de ré-équilibrer les chambres

...


oups j ai pas encore repondu

ecoute je vais une fois en parler avec mon constructeur, je vais lui proposer aussi cette solution, mais c est vrai aussi que si je deplace l escalier vers le bas, j ai endessous la partie garage pr 1 voiture a ce niveau la, est ce que si je deplace mon escalier vers le bas, ma voiture rentre encore ?
c est pr sa que je vais en parler demain avec lui pour voir ce qui est fesable sans modifier le budget aussi , car le ccmi est signé ( on a eu le plan definitif qu apres la signature du ccmi , et je savais pas qu il ne fallait pas le faire tans que les plans definitifs n etais pas donné )
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour
Et avec les enfants dans le salon il vaut mieux qu'il soit le plus grand possible alors.
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
vm a écrit:Bonjour
Et avec les enfants dans le salon il vaut mieux qu'il soit le plus grand possible alors.

+1

et là, avec juste 3m53 de large, c'est bof bof...


Et avoir des zones non utiles (comme ton hall, etc...) immense, c'est vraiment un luxe...
il faut optimiser l'espace un max
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
ok merci je vais demander au constructeur ce qu on peut faire, je vous direz Wink
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
salut, les plans ressemblent de près au mien, j'ai l'impression que le constructeur est nobless (54)... je me trompe?

je fais le même style de maison que toi, et effectivement le hall est demesuré, la largeur du salon trop petite, et la salle de bain trop grande (précision: attention à la baignoire sous la fenetre...). voilà mon avis. J'ai un ami qui a fait le même style que toi et il regrette profondemment de ne pas tout avoir ouvert... j'ai suivi ses conseils...

J'avais la même idée que toi pour les combles, faire une chambre parental, mais finalement, on a décidé d'en faire une salle de jeux, les 3 chambres du bas pour dormir (logique) et faire les devoirs, c'est tout! Ce qui permet de n'avoir aucun jouets dans les chambres et surtout pas de bazar dans le salon. Bon c'est sur, je n'ai que 2 enfants.
Mais la solution serait de couper tes combles en 2 (avec 30 m2, c'est possible...), votre chambre et une salle de jeux.

tu peux aller voir mes plans dans le récit de construction. voici un apercu:

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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
merci

oui c est exact on passe par nobless aussi Smile

les plans ressemble bien c est vrai , sauf que vous avez quand meme 10 m2 pratiquement de plus sur la surface sur la partie salon, ce qui joue beaucoup sur la largeur aussi.

bon apres c est une question de gout, moi je voudrais pas tout ouvert, je prefere quand meme une petite separation a l entree et au niveau de la cuisine.

oui plus tard je pense qu on posera une cloison aussi ds la chambre qui est ds les combles pr en faire une piece ( mais quoi on sait pas encore a voir )

je vais aller voir ton recit

Wink
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
ha oui merci pr la baignoir, c est vrai que sa doit pas etre pratique, je vais la faire deplacer
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
effectivement, mon salon est plus grand que le tien, malgrè tout, les dimensions se ressemblent, mais quand j'ai demandé à Nobless le tarif pour rajouter 1 mètre en largeur coté jour, j'ai été assez surpris par le prix, j'ai donc accepté.

Je conçois que tu veuille garder une séparation, mais il faudrais quand même réduire ton hall, que de place perdu, 10m2, c'est énorme !
C'est la taille d'une chambre...

avis perso: Le WC dans la SDB, ce n'est pas le top, connaissance de cause... Si une personne prend un bain ou même une douche, et que l'on a une envie urgente, il faut attendre... Regarde sur mon plan j'ai la même configuration.
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
nous aussi les wc etaient separé de la salle de bain mais on les a reunies car on a deja un wc individuel a l entree.

ha bon , c est vrai que j ai meme pas pensée a demander combien sa coute de rallonger, pff maintenant le ccmi est signé dommage
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
ah oui en effet, tu as 2 WC, autant pour moi.

pour ne rien te cacher, j'ai payer 3000 euro pour 1 mètre supp négocié avant signature (sachant que ça aggrandi les combles en prime)
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
sa va, c est pas grand chose.
c est vrai que nobless ils vont pas dans l abus des qu on veut qq chose en plus par rapport a d autre constructeur.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
hello,ben on a peut pret les meme plan... on a trouver que sa donner bien et que s'ete pratque un demi etage
contrat constructeur signé le 28/01/2010.
depot pc s'ete le 31/03/2010.
offre de pret recu le 31/05/2010.
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
Merci pour la négociation, ce n'est pas la seule chose que j'ai négocié d'ailleurs...

Pour les angles, effectivement, je n'avais pas fait attention, merde ! trop tard mes plans sont parti.
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
fafa 57: Combien de tps il a fallu pour que tu recoive ton permis de construire? moi, ça fait un mois que c'est parti, j'attends
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
moi j aime bien les angles, apres oui c est une affaire de gout.

ben moi mon permis de construire n est pas encore partie, il nous faut encore d abord attendre le permis de lotir qui arrive ds 1 mois normalement.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
j'essaye de mettre mes plans mais sa beug ? moi j'ai deux coin au salon
un de chaque coté on trouver que sa donner un style....
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
recoucou

donc voila j ai apporté qq modification

avant :


et apres les modifs :


j ai donc poussé le murs du salon pour l agrandir et un peu retrecir le couloir.
j ai inversé une des chambres et la sdb et bougé un peu les murs pr essayer d equilibrer la taille des chambres, je trouve sa mieux, et sa me plait mieux.
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Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
oups dsl je trouve que sa rend pas tres bien
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
En tout cas le salon est plus large.Ne peux-tu mettre le bec ailleurs.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
grrr j'arrive pas a te mettre mes plan ,sa t'aurai peux etre donner une idée.........nous a l'etage on a 5 piece et en bas salon/sejour,cuisine,wc,hall et on a mis le placard dans l'entrée face au wc et mes wc sont au meme endroit que toi ..
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
c'est mieux, par contre le petit décroché du mur de la ch 2 et ch 3, est disgracieux.
T'as changé de place la SDB, ou est le Sud?

c'est sur les palns originaux que tu modifie?

Pour mimoune123: va sur ce site http://imageshack.us/ , envoi tes photos, copie le lien qu'il te donne et colle le sur ton post
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
Permis envoyé le 03 mai 2010.
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Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
je viens d'essayer mais sa me dit format incorrect
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Photographe Env. 200 message Chaligny (54)
ton format, cest quoi?
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6289.php
Permis envoyé le 03 mai 2010.
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Messages : Env. 200
De : Chaligny (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
voila allez sur mon recit es mis le plan...mon mari a regler le soucy...
contrat constructeur signé le 28/01/2010.
depot pc s'ete le 31/03/2010.
offre de pret recu le 31/05/2010.
proprio du terrain depuis le 21/06/2010
reunion de chantier le 23/06/2010.
http://0409.forumconstruire.com
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Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 1000 message Alsace (57)
vm a écrit:En tout cas le salon est plus large.Ne peux-tu mettre le bec ailleurs.


non c est pas le bec qu on voit c est le conduit de cheminée , le bec ce trouvera ds le placrd du couloir normalement
- Debut de la construction 05/04/2011
- nos cartons sont posés depuis le 26/11/2011



http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=8641
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Messages : Env. 1000
De : Alsace (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ardennes
s'est quoi ce bec ?
contrat constructeur signé le 28/01/2010.
depot pc s'ete le 31/03/2010.
offre de pret recu le 31/05/2010.
proprio du terrain depuis le 21/06/2010
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