Par ou commencer ?

Bonjour,

Commencez par dessiner à mains levée ou en utilisant des logiciels (gratuits) une maison qui rentre dans votre budget (environ 100m² je pense).
Attention même si faire le 2nd oeuvre par vous même vous permettra de faire de belles économies, il y a beaucoup d'a côtés souvent oubliés (Etude de sol, Viabilisation, Frais d'hypothéque, Taxes, Cuisine équipée, Clôture, Aménagements interieurs type placards...) à ne pas négliger, qui chiffrent vite, gardez au moins 25 à 30000€ pour ces postes et les mauvaises surprises au cours du chantier.

Une fois des ébauches de plans réalisées, faites chiffrer aux artisans une telle réalisation...
Si cela rentre dans votre budget, vous pouvez affiner les plans et après êtres sûrs, déposer un permis de construire.
Une fois le permis accordé vous pourrez toujours bouger les cloisons mais plus la forme de la maison et l'emplacement des fenêtres.

Faîtes alors faire des devis très précis et avec tous vos devis en mains (artisans et matériaux pour a partie en autoconstruction), ainsi que le permis, vous pourrez aller voir les banques pour obtenir le prêt.

Voilà pour le début de l'aventure

Merci pour votre réponse

C'est pour cela que sa me tracasse beaucoup, j'ai peur d'oublier des choses

Qu'est ce que vous appelez "Frais d'hypothéque et Taxes" ?

Merci

Taxes: TLE, TDCAUE, TDENS. qui sont redevables pour toute constructions (dans notre cas avec un PTZ environ 2500€ pour l'ensemble)

Frais d'hypothèque ou frais de garantie, c'est ce qui garantit ton prêt (à ne pas confondre avec l'assurance).
Si c'est une hypothéque (pour les PTZ c'est toujours une hypothéque) cela se passe chez le notaire et cela vaut environ 1500€ pour une maison moyenne...

Pour t'aider essaies de chiffrer avec ce tableau bien fait

http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_12,faire_construire_combien_ca_coute_.php

oula, oui, je vois qu'on a encore beaucoup de chose a apprendre ...