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Contenu "fiche technique" contrat de construction (Haut Rhin)

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Env. 60000 message
Bonjour,

Mon mari et moi avons un projet de maison BBC en Alsace.
Nous avons choisi un constructeur avec lequel nous avons établi les plans de la maison.
Ce qui nous fait douter, c'est qu'il nous a donné un dossier avec les détails techniques de la construction par ex: fondations 90cm hors gel etc..
Ce dossier ne nous semble pas précis du tout, il y a juste le prix global de la maison, nous ne connaissont pas le prix des fenetres, des baignoires, des tuiles etc et surtout nous ne connaissons meme pas les references des fenetres, la marque, les references de la PAC...
Nous avons peur de payer le prix fort et de se retrouver avec du bas de gamme par la suite sans avoir de recours vu que ce papier serait signé..

Notre question est donc la suivante: peut on exiger de connaitre toutes les references des élements qui composent la maison dès ce stade? Quels sont les "détails" qu'il faut demander?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 60000

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Avoir le prix de chaque éléments (PAC, tuile, fenetre etc...), ca tu ne peux l'exiger dans un CCMI.

Par contre indiquer une marque des caractéristiques ca oui.

C'est un contrat !!
Si dans le contrat, il y a marqué une PAC
Alors n'importe quelle PAC permettra d'etre conforme au contrat.
Par contre si il y a marqué PAC de marque XXX ref XXX alors dans ce cas, tu es sur d'avoir cette PAC.
Attention aussi aux mentions "ou similaires".
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 60000 message
Merci pour votre réponse

Donc si j'ai bien compris je peux demander à ce que chaque élément soit identifié par sa reference dès le départ, mais je ne peux pas exiger de connaitre son prix? Ca serait deja bien qu'il me donne les référence en tt cas.

Autre point bizarre:
Dans le prix de la maison il a calculé le prix de cette "maison normale" auquel il a rajouté le prix du BBC.. Ce qui veut dire que nous avons le chauffage au gaz compris dans le prix de la maison "normale" + le prix de la PAC dans le "kit BBC", alors qu'on lui avait dit qu'on ne voulait pas la chaudière a gaz avec les radiateurs, puisqu'on aura la PAC ac chauffage au sol...
De combien le prix devrait baisser alors si on enlève la chaudière a gaz et tous les radiateurs plus leur installation?
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Il faut bien comprendre que un contrat c'est une proposition technique et commerciale ou tu as le descriptif technique du produit (la maison et ses équipements) et en face de ce produit tu as son prix.
Le constructeur te propose quelque chose, libre a toi de l'accepter ou pas en signant ou pas le contrat, tu es libre d'aller voir ailleurs si ce fournisseur ne te conviens pas.

Une fois que tu as la proposition de ton fournisseur potentiel, tu discutes de sa proposition en l'améliorant (reference de produit a préciser, détail à modifier, precision a apporter).
Le fournisseur peut refuser d'apporter les demandes faites par le client mais dans ce cas, il prend le risque que le client aille voir ailleurs tant que le contrat n'est pas conclus.

Cela s'appelle de la négociation.

Suis je clair ?? j'espere ne pas trop t'avoir perdu.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 60000 message
Oui merci pour tes réponses..
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 01h46
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