Malfaçons
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Bonjour,
Tout d'abord, je suis nouvelle sur ce forum que je viens de découvrir il y a quelques jours. Une vrai mine d'or, bravo pour le site.
Alors, voilà, je fais construire et comme beaucoup de gens je m'attendais à quelques malfaçons sur la maison........mais là s'en est trop
Je ne peux lister tous les problèmes tellement il y en a (maçonnerie, charpente, toiture...).
N'étant pas des pro, il y a certaines choses qui nous ont échappés, jusqu'à la visite d'amis s'y connaissant, qui ont remarqués beaucoup de choses anormales.
Nous avons dans un 1er temps contacté un expert (500 €) qui a envoyer le compte rendu au constructeur et à la dommage ouvrage. Je précise que nous n'en avons pas dis un mot au conducteur de travaux qui n'entre jamais en contact avec nous, ni au constructeur.........
Nous avons reçu l'appel de fond pour toiture et charpente que nous ne règlerons pas tant que les dommages ne seront pas réparés. Est ce légal ?
Nous espérons trouver un arrangement avec le contructeur : réparation, dédommagement. Au pire, nous rompons le contrat et continuons avec des artisans et poursuivons le constructeur en justice.
Est ce que nous faisons la bonne démarche ? Nous sommes un peu perdu...
En vous remerciant pour vos réponse
Sally
Tout d'abord, je suis nouvelle sur ce forum que je viens de découvrir il y a quelques jours. Une vrai mine d'or, bravo pour le site.
Alors, voilà, je fais construire et comme beaucoup de gens je m'attendais à quelques malfaçons sur la maison........mais là s'en est trop
Je ne peux lister tous les problèmes tellement il y en a (maçonnerie, charpente, toiture...).
N'étant pas des pro, il y a certaines choses qui nous ont échappés, jusqu'à la visite d'amis s'y connaissant, qui ont remarqués beaucoup de choses anormales.
Nous avons dans un 1er temps contacté un expert (500 €) qui a envoyer le compte rendu au constructeur et à la dommage ouvrage. Je précise que nous n'en avons pas dis un mot au conducteur de travaux qui n'entre jamais en contact avec nous, ni au constructeur.........
Nous avons reçu l'appel de fond pour toiture et charpente que nous ne règlerons pas tant que les dommages ne seront pas réparés. Est ce légal ?
Nous espérons trouver un arrangement avec le contructeur : réparation, dédommagement. Au pire, nous rompons le contrat et continuons avec des artisans et poursuivons le constructeur en justice.
Est ce que nous faisons la bonne démarche ? Nous sommes un peu perdu...
En vous remerciant pour vos réponse
Sally
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Photographe 0
Env. 60000 message
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.Pour répondre à Brickbroc, l'expert nous a dit de ne pas payer l'appel de fond pour l'instant, mais de mettre l'argent en dépôt et consignation et attendre de voir comment CCMI réagira à son compte rendu de visite .
Quant aux malfaçons, les voici :
1 rang de parpaings en murs de soubassements au lieu de 2 rangs prévu au contrat (on voit déjà des traces d'humidité), fissure dans la dalle rdc, tous les seuil de porte et fenêtre pas droits, lintau porte garage pas droits et fissuré, murs pas d'équerre (5 cm d'écart d'un bout à l'autre, poutre non coforme, dalle étage voûtée, absence d'une panne sur la charpente, écart insuffisant charpente avec conduit cheminée, velux bas de gamme, défectueux, ardoise naturelles mal posées, se soulèvent et certaines sont cassées, zinguerie non conforme et cabossées (c'est horrible!). Oubli d'un vélux ...
Le conducteur de travaux n'a pas fait sa déclaration de début de chantier en mairie (mais il dit que ce n'est pas grave......rien n'est jamais
grave ).
Voilà, pour l'essentiel (j'en oublie).
Sally
Quant aux malfaçons, les voici :
1 rang de parpaings en murs de soubassements au lieu de 2 rangs prévu au contrat (on voit déjà des traces d'humidité), fissure dans la dalle rdc, tous les seuil de porte et fenêtre pas droits, lintau porte garage pas droits et fissuré, murs pas d'équerre (5 cm d'écart d'un bout à l'autre, poutre non coforme, dalle étage voûtée, absence d'une panne sur la charpente, écart insuffisant charpente avec conduit cheminée, velux bas de gamme, défectueux, ardoise naturelles mal posées, se soulèvent et certaines sont cassées, zinguerie non conforme et cabossées (c'est horrible!). Oubli d'un vélux ...
Le conducteur de travaux n'a pas fait sa déclaration de début de chantier en mairie (mais il dit que ce n'est pas grave......rien n'est jamais
grave
).
Voilà, pour l'essentiel (j'en oublie).
Sally
0 0 PhotographeC'est qui ce CCMI ?? 
0 0 Oui mais son nom ?
Car là pour arriver à de tels malfacons.........
Car là pour arriver à de tels malfacons.........
0 0 0 BloggeurDésolée, je préfère ne pas donner le nom ici. L'affaire étant en cours
J'imagine que certains constructeurs trainent ici aussi, non ?
0 0 0 BloggeurEn cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 10h54
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Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
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