Retour
Menu utilisateur
Menu

Peut on renegocier ou racheter un pret RECENT ???

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 986 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 500 message St Francois Guadeloupe Ancien De Meurchin (62) (971)
salut je suis en fin de construction, et donc sur mes derneirs deblocages de fonds ...
à l'epoque de la négociation (il y a un peu plus d'un an ) j'ai eu un pret sur 20 ans en taux fixe à 4.05% .
pour vous dire, j'ADORE prendre mon temps et discuter avec els banques, quite à revenir encore et encore ...
bref j'ai eu le top du top (enfin je pense ...) pour du fixe, pour l'epoque ...
et là en discutant avec une collegue, qui vient de signer, elle est à 3.25 en fixe sur 20 ans !!! Crying

la question est donc : si une autre banque me propose ce taux, est-ce possible de "racheter" l'autre pret ?
est-ce avantageux ?
pas trop de frais ???
pour info notre pret est à amortissement immédiat, et on l'a débuté en Mars 2005...

Merci bcp de vos reponses ...
rugby man qui a construit sa première maison chez les pingouins sur http://stelmaweb.free.fr
puis une 2e sous les tropiques en Guadeloupe ! (Maison et piscine) sur
http://lesgwadalandais.over-blog.com/tag/construction/
Citer
Messages : Env. 500
De : St Francois Guadeloupe Ancien De Meurchin (62) (971)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Env. 5000 message
Salut,

Tu auras certainement des pénalités de remboursement anticipé. En général c'est 3% du capital restant dû et plafonné à 6 mois d'intérets.
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Je suis dans la même situation que toi.

La CE veut bien renégocier mais seulement en variable.

Pour les frais comme le dit Gueux c'est 3% du capital restant dû.

Mais il faut rajouter à cela la caution + les frais de dossiers. Et en plus sans apport donc plus difficile de renégocier le taux. Dans mon cas pas assez interessant pour le moment.
Citer
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Région Parisienne
vous avez sur le site de meilleurtaxu.com un utilitaire qui permet de faire des simulations sur le rachat de crédit.
Citer
Messages : Env. 300
De : Région Parisienne
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Qui ne demande rien n'a rien !

Pour plus d'efficacité et comme vous semblez aimer discuter, obtenez une proposition d'une autre banque au préalable...

Par contre, souvent en renégociation, le taux obtenu est moins bon que ceux obtenus par les personnes qui négocie la première fois... En tout cas, c'est le cas si vous restez dans la même banque.

Je suis en train de préparer mon dossier pour une renégo... Taux obtenu fin juin 2004 : 4,40% et c'était pas trop mal pour l'époque...
Citer
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 16h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir