CCMI et étude de sol. (Bouches Du Rhone)

nateo a écrit:

Merci pour l'info, mais serait-il possible de me donner les mots à utiliser pour trouver la réponse car quand je fais "CCMI étude de sol" ou autres... je ne trouve pas... enfin, si je trouve mon sujet

Alors personne pour me donner une réponse

Ou un lien vers un sujet du forum...

essaies avec "ccmi G12" en cochant "tous les termes".... bonne lecture

Merci je vais tester de suite...

***** a écrit:

essaies avec "ccmi G12" en cochant "tous les termes".... bonne lecture

Bon j'ai utilisé les mots mais je ne trouve pas de réponse à ma question...

Est-ce qu'une ame charitable peut répondre ou me donner un lien du forum ?

Si le constructeur ne fait pas l'étude de sol, est-ce que la garantie décennale fonctionne ?

Merci à vous

je dirai come toi a partir du moment ou tu signes le ccmi, les fondations sont decrites donc s'il faut les changer, ce ne sera pas a ta demande, donc ce sera pour la pomme du cst !

ensuite s'il ne fait rien, ca risque de mal finir et faudra passer par la DO et la encore c'est pas une partie de plaisir

y'a t'il d'autres construction autour de ton terrain, va te renseigner sur leurs fondations et compare avec ton ccmi

becerapa a écrit:

je dirai come toi a partir du moment ou tu signes le ccmi, les fondations sont decrites donc s'il faut les changer, ce ne sera pas a ta demande, donc ce sera pour la pomme du cst !

ensuite s'il ne fait rien, ca risque de mal finir et faudra passer par la DO et la encore c'est pas une partie de plaisir

y'a t'il d'autres construction autour de ton terrain, va te renseigner sur leurs fondations et compare avec ton ccmi

Merci pour ta réponse, j'ai demandé aux voisins et ils sont descendus à 1m80 de fondations après étude de sol et mon cst mon dit qu'il ne fait que 0,70m !!!
Le cst me dit que lorsque que l'on fait une étude de sol, le cabinet fait en sorte de te mettre toujours des fondations en plus afin de justifier leur intervention... hummm un peu facile comme réponse...

Le problème c'est que j'ai jusqu'à 8 Juillet pour poser le permis de construire et si je ne signe pas avec ce cst je n'aurais pas le temps d'en prendre un autre... etc...

Et pour répondre à ma questions, est-ce que la garantie decennale fonctionne si il n'y a pas d'étude de sol ?

Merci.

je pense que oui
c'est pas toi le pro

par contre s'il refuse de faire comme les voisins, tu devrais te rapprocher d'autres cst pour voir ce qu'ils te proposent
etre pris par le temps c'est jamais bon

et compte pas sur la garantie, ce sera que des problemes a venir, mieux vaut partir desuite sur des bonnes bases !

apres tu peux signer avec ton cst et si tu es sur que ces fondations sont pas les bonnes, l'obliger a faire les bonnes fondations (mais il te faudra prouver ce que sont les bonnes fondations.. etude de sol, etude beton ... bref un cout !)

si tu deposes pas le permis il se passe quoi ?

becerapa a écrit:

je pense que oui
c'est pas toi le pro

par contre s'il refuse de faire comme les voisins, tu devrais te rapprocher d'autres cst pour voir ce qu'ils te proposent
etre pris par le temps c'est jamais bon

et compte pas sur la garantie, ce sera que des problemes a venir, mieux vaut partir desuite sur des bonnes bases !

apres tu peux signer avec ton cst et si tu es sur que ces fondations sont pas les bonnes, l'obliger a faire les bonnes fondations (mais il te faudra prouver ce que sont les bonnes fondations.. etude de sol, etude beton ... bref un cout !)

si tu deposes pas le permis il se passe quoi ?

Merci pour la réponse.
Je vois le cst demain pour lui faire par de tout ça et je vais faire en sorte qu'il ajoute des mètres dans la fondation même sans l'étude de sol.

Si je ne depose pas le permis alors je suis hors délai via le compromis de vente et le vendeur en cas d'abandon du projet, peut me demander des dommages car je n'ai pas tenu la date.

Attention, pour signer un CCMI, il faut avoir une dommage d'ouvrage proposée par le constructeur. On sait que pour obtenir une dommage d'ouvrage, l'étude de sol est obligatoire. (Aucune assurance ne voudra déliver de DO sans étude de sol) donc si signature de CCMI sans proposition de DO, attention , ******* et si j'en parle si bien, c'est qu'en tant que novice dans la construction, nous nous sommes fait avoir, et après plus de 6 mois de recherche d'assurance pour une dommage d'ouvrage, nous avons essuyé que des refus car étude de sol non réalisé. Moral de l'histoire, comment économiser 8 000 euros, nous sommes passés par constructeur qui s'est occupé de toute la partie maison, un maçon qui nous a fait la dalle et un électricien-plombier, bref 2 corps de métier différents , tous avec leur décennale. Nous sommes tout à fait ravis de notre maison et devons emménager prochainement. bon courage

meredit a écrit:

Attention, pour signer un CCMI, il faut avoir une dommage d'ouvrage proposée par le constructeur. On sait que pour obtenir une dommage d'ouvrage, l'étude de sol est obligatoire. (Aucune assurance ne voudra déliver de DO sans étude de sol) donc si signature de CCMI sans proposition de DO, attention , ******* et si j'en parle si bien, c'est qu'en tant que novice dans la construction, nous nous sommes fait avoir, et après plus de 6 mois de recherche d'assurance pour une dommage d'ouvrage, nous avons essuyé que des refus car étude de sol non réalisé. Moral de l'histoire, comment économiser 8 000 euros, nous sommes passés par constructeur qui s'est occupé de toute la partie maison, un maçon qui nous a fait la dalle et un électricien-plombier, bref 2 corps de métier différents , tous avec leur décennale. Nous sommes tout à fait ravis de notre maison et devons emménager prochainement. bon courage

Merci beaucoup pour l'info, il y a des personnes qui confirment ?
La DO se fait avec l'étude de sol, sinon, non valide ?

Merci d'avance.