Risques - clauses suspensives non acceptées

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amboisien Picto info

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Le 16/06/2010 à 18h43 Env. 10 message Hauts De Seine

Bonjour,
Nous souhaitons acquérir un terrain pour y faire construire notre maison.
Par contre, celui-ci a déjà une maisonnette que nous voulons faire détruire avant.
Mais le propriétaire, pour le compromis, ne veut pas entendre parler de clause suspensive "obtention du permis de démolir total et de construction sans contrainte liée à la maisonnette".
Comment pouvons-nous trouver une solution qui nous protège à 100% au cas où un de ces 2 éléments ne pourrait pas être réalisable et qu'on ne se retrouve pas avec un terrain sur les bras...
D'avance merci pour votre aide.

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Par ForumConstruire.com message

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kastayou Picto info

Le 16/06/2010 à 18h50 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Je vois 2 solutions:
- le vendeur te vends le terrain sans la maisonnette et il s'occupe lui meme de la démolition
- Tu n'achetes pas le terrain si tu veux etre sur de ne pas te retrouver avec cette maisonette sur le terrain qui puisse te géner dans le projet que tu veux mener. Si le vendeur n'est pas capable de comprendre.....

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Messages : Env. 2000
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amboisien Picto info

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Le 16/06/2010 à 21h38 Env. 10 message Hauts De Seine

La lui faire démolir...je doute qu'il veuille s'engager.
Par contre, je me demande si on peu s'arranger avec lui (il a le temps) en déposant les 2 permis (avec dossier complet) avant de signer le compromis pour être sûr de ne pas se faire avoir.

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Messages : Env. 10
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armand Picto info

Le 17/06/2010 à 10h49 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

la suspensive d'acceptation du PC (y compris démolition) est quand meme super basique et normal ...

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Super bloggeur

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Bred

Le 17/06/2010 à 13h19 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Salut,
déjà renseigne toi si la maisonette est cadastrée, si elle existe quelque part chez le notaire, car ce n'est peut-être même pas utile d'en parler, tu la détruis, c'est tout.

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Membre super utile

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