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Bonnes fondations mais pas de piliers raidisseurs

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Env. 10 message Mauguio (34)
Bonjour,

Nous avons fait appel à un architecte pour s'occuper de notre projet : agrandissement de la véranda et surélévation. Tout au long de l'étude du projet et jusqu'à J-2 du début des travaux, nous n'avons cessé de lui demander l'étude des sols, des murs et des fondations. Nous avions comme réponse, votre maison date de 28 ans, elle n'a pas bougé, nous pouvons débuter sans problème les travaux.

L'agrandissement de notre véranda demandait d'abattre un mur maître et d'ajouter une poutre. La surélévation aurait dû reposer en partie sur cette poutre.

Bref, l'étude de sol et des fondations s'avèrent très bonnes. Fondations de 60x60 avec du béton hydrofuge (couleur verte). Par contre, lorsque le maçon teste les piliers raidisseurs, il s'aperçoit qu'ils sont vides et ce sur tous les angles de la maison. Le constructeur initial est en liquidation judiciaire depuis 1997.

Conclusion : l'architecte se retire purement et simplement du projet comme un voleur à l'aide d'un courrier remis en mains propres. Il nous indique que notre maison est dangereuse, que nous devons la raser et recommencer une nouvelle construction.

Le maçon lui nous dit que nous pouvons continuer les travaux même sans pilier raidisseur, il lui suffira d'en mettre deux (un côté poutre l'autre en face qui soutiendra la rehausse), d'autant qu'elle n'a pas bougé en 28 ans.

Bref, nous sommes totalement perdus. Avec une maison qu'il faut aménager à nouveau et oui à J-2 nous avions tout enlevé. Mais surtout et avant tout qui a raison ? L'architecte, le maçon ? Devons-nous raser et tout recommencer ? Pouvons-nous surélever ? Pouvons-nous envisager une extension de plain pied ? Est ce que la maison est dangereuse dans son état actuelle ?

Pour l'instant nous avons stoppé tous les travaux pour essayer d'y voir plus clair et essayer de démêler les avis. Aussi pour vos conseils.

Cabrier
Messages : Env. 10
De : Mauguio (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
- le beton vert, je pense plutot à un traitement antitermite
- pour l'absence de chainage verticaux... là c'est clair que ca craint un max...

quand il a fait les sondage, est ce qu'il y avait au moins les ferrailles en attente, ou vraiment rien du tout?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Mauguio (34)
Bonsoir,
Il y a de la ferraille mais nous avons des doutes sur l’ancrage dans les fondations. Ce qui nous rend très méfiants.
Cabrier
Messages : Env. 10
De : Mauguio (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
a part faire un sondage destructif pour voir où vont les aciers, je vois pas trop comment s'en assurer...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ce n'est pas le travail d'un architecte de valider une structure. C'est le travail d'un bureau d'étude de structure. L'architecte aurait dû y faire appel.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Herault
Bonjour,
Quel est le nom de l'architecte?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 700 message Pas De Calais
Bonjour,

Peut-on avoir un plan ? Des photos ?
SI je ne me trompe pas, ces piliers ont un rôle anti-sismique et de contreventement ?
Qu'est ce qui empêche de réaliser l'agrandissement de la vérandas si celle-ci à ses propres fondations et maçonnerie réalisée correctement (découplé du reste) ?
Au pire vous aurez la véranda pour vivre si la maison s'effondre avec un séisme...
A+
Messages : Env. 700
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Des séismes dans l'Hérault ? C'est rare....
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 02h03
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