Autoconstruction et legislation

bonjour a tous

alors voila, je prevois de faire une extension à ma petite maison normande.
mais l'ettablissement du permis de construire et des plans me prenant trop de temps par manque de connaissance sur le sujet, je m'addresse a un archi qui va reprendre les plan que j'ai deja fait pour les adaptés aux demandes sur les details.

seulement, dans sa propositions d'honoraires, il met une clause qui dit " les documents sont destinés à la demande de permis de construire, s'ils sont utilisés pour la construction, il devra etre procédé à une etude de structure par un bureau d'étude spécialisé concernant tous les ouvrages de gros oeuvre"

alors met il cela dans le but de se defausser des risques sachant que le maitre d'oeuvre, j'ennvisage que ce soit moi? ou bien parce que j'envisage de faire des murs en ossature bois panneaux et qu'il ne sait pas si cela correspondra?
ou bien est simplement une formule standard?

sachant tout de meme que je ne lui demande que la realisation des plans ordi, et du montage du permis de construire avec integration de letude d'assainnissement deja realisé.

aurais je besoin reelement de passer par un bureau d'etude pour realiser cette extension?
qu'en sera t il en cas de revente ulterieur de la maison si je decide de me passer du bureau d'etude?
je ne sais pas si c'est clair? si besoin demandé les precisions necessaires pour que j'eclaiere vos lanternes qui pourront alors me conseiller.

merci.