Tableau d'amortissement

bonjour , ce sont des intérêts intercalaires en fait durant tout le long de la construction ( votre banquière ne vous avez pas parlé de ce point?)
Ils sont calculés en fonction des fonds débloqués , donc plus la maison va avancé plus les frais intercalaires seront élevés.

Si,on était au courant,mais pourquoi le tableau d'ammortissement commence avec la somme totale de la maison? Cela va apparament s'ajuster selon les divers déblocages.

Bonjour,

oui, en effet, le tableau d'amortissement indique généralement les mensualités comme si tout était débloqué d'un seul coup

Vous ne paierez les intérêts que sur la somme débloquée
calcul >> somme débloquée x taux d'intérêt /12 pour 1 mois

Et ce n'est qu'une fois que tout ton capital sera débloqué que ton tableau d'amortissement démarrera...

Donc si tu as un crédit sur 20 ans, il ne démarrera qu'à la fin de la construction...
Par exemple : 1er déblocage au 1er septembre 2010
dernier déblocage au 1er juillet 2011
D'octobre 2010 à juillet 2011, tu paieras des intérêts intercalaires
et d'aout 2011 à juillet 2031 tu rembourseras ton crédit


Si tu es en CCMI, les déblocages sont bien définis
en contrat de maitrise d'oeuvre ce sera différent, tu ne paies qu'une fois les travaux achevés...


voilà, j'espère t'avoir un peu éclairer
Bonne continuation

Merci beaucoup pour ces precieux renseignements.Me voila rassurée