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Toit terrasse et eau qui stagne

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 31.356 fois
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Env. 80 message Finistere
Bonjour,

je suis intéressé dans l'achat d'une maison en construction mais non finie.

Cette maison possède un toit terrasse accessible. L'étanchéité a été faite mais la pente a été mal faite car l'eau stagne par endroit.
La partie visible semble faite dans un genre de bitume.

Le propriétaire me dit que ce n'est pas un problème tant que l'étanchéité est bien faite et que l'eau s'évapore ....

Est-il possible de refaire une pente pour l'évacuation de l'eau par dessus ce bitume ?

Je souhaite ensuite mettre une terrasse bois sur plots.

Merci d'avance pour votre aide !!!!
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Messages : Env. 80
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Env. 700 message Pas De Calais
Bonsoir,
Je pense qu'il est préférable de retirer complètement l'étanchéité et réaliser une nouvelle forme de pente afin d'avoir un support correct pour la nouvelle étanchéité.

++
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Messages : Env. 700
Dept : Pas De Calais
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Env. 60000 message
Il n'y a pas d'obligation de pente sur une toiture terrasse.

La seule OBLIGATION? c'est la protection de l'étanchéité
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Messages : Env. 60000

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Env. 80 message Finistere
Ok donc si il n'y a pas d'obligation de pente, on laisse l'eau stagner ??

Est-il posible de mettre quelque chose sur ce bitume pour refaire une pente ?
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Messages : Env. 80
Dept : Finistere
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Env. 10 message Agde (34)
bonjour
je serai heureux de savoir comment vous avez résolu votre probleme car j ai le meme:
STAGNATION DE L EAU SUR MA TERASSE, malgré la pente
Merci
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Messages : Env. 10
De : Agde (34)
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Env. 80 message Finistere
Bonjourr,

je vais bientôt signer le compromis pour l'achat de cette maison et je fais venir un couvreur cette semaine.

Apparemment le procédé d'étanchéité fait qu'il reste un peu d'eau sur le support bitûme, il semblerait que ce soit mieux
qu'il reste humide plutôt que de sécher ...

J'en saurai plus après le rdv.
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Messages : Env. 80
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonsoir ,

Produit utilisé sur portion de toiture avec eau stagniante sur terrasse



Ce lien est intéressant , mais pose sur de petites portions .( produit à base de bitume )


http://download.derbigum.com/dp/cache/33A261C3-E565-49F9-852[...]9-852A-6AAC085A4BC8.pdf


Bonne lecture .
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Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
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Photographe Env. 50 message Vannes (56)
nous aussi nous avons ce probleme d'eau qui stagne sur notre toit terrasse mais le conducteur de travaux me dit que c'est normal que l'etancheité a été bien faite ...est ce qu'il y a des risques que la piece qui se trouve dessous soit humide?? (notre chambre) ne doit il pas faire de pente??
merci de vos reponses
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
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Env. 700 message Nord
Le propriétaire me dit que ce n'est pas un problème.....


Il est juge et partie , d'une part , d'autre part le désordre est de l'ordre esthétique ..... c'est très dommage surtout en terrasses " accessible" !
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Messages : Env. 700
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
lebruant a écrit:Le propriétaire me dit que ce n'est pas un problème.....


Il est juge et partie , d'une part , d'autre part le désordre est de l'ordre esthétique ..... c'est très dommage surtout en terrasses " accessible" !


vraiment

mdrrrr !!!!!!
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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Env. 60 message Charente Maritime
labricotier a écrit:
Il n'y a pas d'obligation de pente sur une toiture terrasse.

La seule OBLIGATION? c'est la protection de l'étanchéité


Extrait guide Toitures plate CSTB : http://boutique.cstb.fr/dyn/cstb/upload/fichiers/Extr_etanch[...]_etancheite_toiture.pdf

La pente peut varier selon un certain nombre de critères, voir page 9.

De toute façon, les contre-pentes ne sont pas tolérées.

Cahier CSTB évacuations n° 3600 : http://www.cstb.fr/pdf/cpt/CPT_3600.PDF

J'espère pouvoir encore m'acheter des lunettes quand je serai âgé.
.
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Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
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Env. 700 message Nord
J'espère pouvoir encore m'acheter des lunettes quand je serai âgé. +1
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Pleurtuit (35)
bonsoir

tu parle d'une terrasse accessible et tu n'a pas de dallage
c'est bizarre
commence par faire un dallage car faire un été sur ta terrasse tel que maintenant et la tu es bon pour mettre des sceaux et eponger
l'eau qui stagne ne pose aucun probleme mais vraiment aucun
du moment que tu as ton ep et tp et que la mise en place et bien faite
pour info ce n'est pas le procede de l'etancheite qui fait qu'il y a de l'eau
mais la maconnerie
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Messages : Env. 10
De : Pleurtuit (35)
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Env. 700 message Nord
KGB +1+1+
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Env. 80 message Finistere
Bonjour,

quand tu parles de dallage tu veux parler d'une terrase bois sur plots réglables par exemple ?

Je pensais mettre ce genre de terrasse par la suite mais ce dont je voulais être sûr, c'était que si l'étanchéité est bien faite
mais que de l'eau stagne quand même, je n'aurai pas de problèmes à l'avenir.

Après avoir mis une terrasse par dessus, j'aurai quand même de l'eau en dessous, ça me dérange quand même, bien qu'elle s'évapore
toute seule assez rapidement en quelques jours de soleil.
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Messages : Env. 80
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En cache depuis le jeudi 16 janvier 2025 à 04h18
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