Probleme avec DDE

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Le 07/07/2010 à 13h40 Photographe Env. 900 message Somme

Bonjour,

Je rénove une maison avec brique, brique creuse, parpaing, béton et crépi.

J'ai fait une demande pour ravaller les facades, tout en crépi avec 2 couleur. Une couleur globale et le tour des fenêtres et portes un peu plus clair.

La DDE m'a appelé en me disant que ma demande aller etre refusé car il n'y avait pas de crépi dans ma rue ... Je m'y suis donc rendu avec les photos des maisons des voisins qui sont toute en crépi.Lors de cet entretien, ils ont admis avoir tord mais ensuite, ils ont décidés que comme ils aimaient bien la brique, je devrait faire toutes mes facades en crépis, sauf celle coté route ou je devrais enduire les parpaings, le béton et le crépi mais laisser la brique a milieu ... (Pour résumé, la facade sera en partant du bas : une bande de 1 m de crépi, une bande de 3 m en brique avec une parti en crépi et le haut en crépi ) Je vous laisse imaginer la laideur de la facade si je les écoutes ...

J'aimerai donc savoir comment contesté cette décision sans entrer dans un match "pot de fer contre pot de terre" ...

Merci d'avance

Maxime

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

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Le 07/07/2010 à 14h07 Super photographe Env. 900 message Correze

a mon avis je me porterais sur le coté humain de la chose,le mettre a votre place afin qu'il comprenne votre positon et de lui faire avouer au final quand même que au niveaux esthétique c'est pas top comme solution,le tout est de savoir comment les autres on pu finalement arriver a du tout crepi? et trouver une solution d'entente il y en a forcement une.
Bon courage

Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires

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Le 07/07/2010 à 14h47 Photographe Env. 900 message Somme

Au dire de la DDE, les autres n'ont "certainement meme pas demandé d'autorisation". Au meme titre, quand je leur est dit que les macons et autres corps de métier suceptibles de refaire les joint de briques m'ont affirmé que c'était irréalisable vu le type des joints actuels... la DDE m'a dit texto "il dise ca car ils n'ont aps envi de travailler" ... je vous laisse imaginer à quel point l'entretien à été long pour moi =)

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elisa21 Picto info

Le 08/07/2010 à 15h58 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour "Maxtofurious"

j'avais lu ton post mais je n'y ai pas répondu pour plusieurs raisons :

- entre ce qu'ils disent selon l'humeur du jour et ce qu'ils peuvent écrire il y a une marge : il faut attendre les prescriptions écrites.

- je ne vois pas pourquoi la DDE imposerait quoi que ce soit qui ne soit pas précisé dans le PLU, POS ou autre reglement de la commune.

- si c'est un avis ABF il doit être prescrit par... l'ABF et justifié par une obligation de respect d'une prescription dans un périmètre "ABF" (500m à vol d'oiseau d'un monument classé ou inscrit OU dans une zone protégée).

bref sans en savoir plus, pas facile

voir peut-être avec l'archi du CAUE s'il y a des "obligations", elles doivent être enregistrées.

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Le 08/07/2010 à 16h09 Photographe Env. 900 message Somme

J'ai appelé la CAUE de la somme qui m'ont demandé d'aller à ma mairie pour demander un PLU, sinon unne carte communale qui pourrait contenir des matériaux recommendés sinon un réglement national d'urbanisme. Et de les rappeler ensuite ^^

je vous tiens au courant ...

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dino11 Picto info

Le 08/07/2010 à 16h46 Env. 300 message Aude

Je pense que dans un premier temps, se faire communiquer par la mairie une copie du réglement concernant le zonage vous concernant, vous permettra de savoir s'il y a des prescriptions imposées (relatives au crépi notamment).

Ensuite, à ma connaissance il n'y a pas d'architecte à la DDE. Soit vous avez eu l'architecte des Bat. de France (qui donne ensuite son avis par écrit, comme l'a indiqué Elisa), soit vous avez rencontré un employé du service instructeur de la DDE.

Après, reste à attendre l'avis et l'autorisation d'urbanisme pour mieux comprendre l'origine des prescriptions.

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calire68 Picto info

Le 09/07/2010 à 13h44 Env. 30 message Haut Rhin

Bonjour,

Si rien n'est prescrit dans le pos/plu ou le règlement si vous êtes dans un lotissement, et que vous n'êtes pas dans un site protégé avec l'avis de l'abf, il n'y a pas de raison que l'on vous impose que que ce soit parce que l'on trouve ça plus joli! Demandez à voir les règles d'urbanismes auxquelles vous êtes soumis auprès de la mairie ou de la DDT ou sinon attendez leur arrêté pour voir leur base de refus (s'il y a refus)...

Bonne continuation

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Le 12/04/2012 à 23h05 Photographe Env. 900 message Somme

Mon problème est résolu, j'ai refait une demande de travaux quelques semaines plus tard et c'est passé comme une lettre à la poste ..... Ils devaient être de mauvaise humeur la fois précédente !