Fondation et pose des murs, ce délais est-il normal?

bapum a écrit:

Bonjour,


Notre maison est commencé depuis quelques jours et il y a déjà 7 rangées de parpaings de montée, on se demande donc si c'est normal.

* Le jeudi 24 juin, le constructeur à commencé le chantier par faire la chemin d'accès,
* le vendredi 2 juillet, les fondations et la dalle était fait,
* et quand nous sommes allés sur le chantier samedi 10 juillet, une partie des murs étaient posés.

Est-ce que les délais pour la construction ne sont pas trop rapide.

Merci d'avance de vos réponses.

bonjour,
il me semble que votre constructeur oubli les délais de séchages prévu aux dtu. faites lui un petit courrier pour lui indiquer les dates

bonjour,

pas soucis pour la solidité ou autre, c'est la façon normale de travailler,
Ceux qui font trainer sont ceux qui bossent sur plusieurs chantiers en même temps en prétextant des temps de sechage

Bientot les vacances, ils ont interet à avancer s'ils veulent demander un appel de fonds avant de partir

J'espère que la déclaration d'ouverture de chantier a bien été déposée en mairie, ce serait dommage de "perdre" quelques semaines pour un oubli

william p, es tu toujours en relation avec des architectes ?

demande leur des précisions sur les délais de séchage

C'est reparti sur le chéchage?

Les DTU pour le chechage... je trouve dommage quand çà vient d'un pro

Merci de vos réponses mais je vois des avis contradictoires, donc je suis un peu perdu

moi, je me poserais la question suivante : Pourquoi n'y a t'il que 7 rangées de parpaings de montés?

c'est vrai que c'est "dommage" de lire encore des anneries sur le sujet.

fonction recherche si tu veux des précisions... par d'autres.

au hasard, quelques posts sur le sujet :
https://www.forumconstruire.[...]-105951.php
https://www.forumconstruire.[...]c-83901.php
https://www.forumconstruire.[...]c-70229.php

y en a d'autres... environ 1 par semaine

Si je vous écoute, je dois refaire mes plannings, dans une opération de 100 logements, je prévois un étage par semaine , si je dois tenir compte des temps de séchage ( qui n'existent pas) je rajoute 6 mois de gros oeuvre..
Certains feraient mieux de réfléchir au lieu de poser des questions de ce style.

bapum a écrit:

Merci de vos réponses mais je vois des avis contradictoires, donc je suis un peu perdu

t'inquiète pas, c'est bon

Bonjour,

Merci à vous de vos réponses.

C'est ma 1ère construction, je n'y connais pas grand chose et je ne voudrais pas avoir de mauvaise surprise.
J'ai l'expérience d'un beau frère, qui a eu un problème au bout de 3 ans, il a été obligé de reconsolidé les fondations et un voisin lui les ouvriers ont fait la maison plus courte d'un mètre.

Bonne journée à tous.

Une maison plus courte que prévue, c'est une faute du constructeur, qui devrait savoir se servir d'un mètre.
Des fondations à consolider, c'est une faute du constructeur, qui aurait du faire réaliser une étude de sol.

Bonne journée à toi.

Cela n'a aucun rapport avec l'avancement du gros oeuvre.
Pour les fondations, il y a la DO , pour la maison plus petite , on s'en aperçoit rapidement.

stephplr77 a écrit:

william p, es tu toujours en relation avec des architectes ?

demande leur des précisions sur les délais de séchage

21 jours avant de pouvoir construire dessus, tu ne le sais pas? c'est pourtant dans les dtu

Ok william, mais que tu parles de séchage, c'est limite pour un pro, tu ne trouves pas ?

tu es pro william ?

stephplr77 a écrit:

Ok william, mais que tu parles de séchage, c'est limite pour un pro, tu ne trouves pas ?

ok, si il faut parler avec des termes techniques, j'ai l'impression que pas mal de personnes ne vont plus rien comprendre, faut pas oublier que l'on s'adresse à des personnes qui ne sont pas du métier. que dois t-on faire, y a t-il quelqu'un qui se propose pour faire un lexique pour avoir une correspondance.
Dis moi par exemple que dirais-tu toi?

shalia a écrit:

tu es pro william ?

eh oui eet je n'ai jamais eu à déclarer de sinistre en 16 ans
et à la différence de toi je ne fais pas mes enduits extérieurs avant d'avoir fini le clos couvert

ha ha ha très drôle
Dans ce cas, on peut aussi cracher sur ceux qui font l'enduit après l'isolation etc...

william.p a écrit:

stephplr77 a écrit:

william p, es tu toujours en relation avec des architectes ?

demande leur des précisions sur les délais de séchage

21 jours avant de pouvoir construire dessus, tu ne le sais pas? c'est pourtant dans les dtu

???
On construit une tour de 30 étages en combien de temps?
Je peux donner un début de réponse , en étage courant , on met 4 ou 5 jours par étage ....
Donc si je suis ce raisonnement, on met une semaine pour faire un étage puis on attend 3 semaines...et ainsi de suite
Soit l'entreprise a 4 tours à faire, et les ouvriers vont d'une tour à l'autre, soit ils prennent à chaque fois 3 semaines de congés..
Te rends-tu compte des délais? Il faut 30 mois pour faire le montage ( voiles et planchers) ...au lieu de 7.

le souci est que tu laisses croire que une fois la dalle faite, il faut attendre 28 jours avant de commencer l'élévation des murs

alors, sans employer de termes techniques forcément, tu devrais simplement indiquer que l'élévation peut se faire rapidement après la réalisation de la dalle

stephplr77 a écrit:

le souci est que tu laisses croire que une fois la dalle faite, il faut attendre 28 jours avant de commencer l'élévation des murs

alors, sans employer de termes techniques forcément, tu devrais simplement indiquer que l'élévation peut se faire rapidement après la réalisation de la dalle

il me semble que là on parlais de fondations j'ai peut-être mal lu, si c'est le cas j'en suis désolé

quand les fondations sont coulées, tu laisses donc le tout reposer 28 jours ?

jpaul a écrit:

william.p a écrit:

stephplr77 a écrit:

william p, es tu toujours en relation avec des architectes ?

demande leur des précisions sur les délais de séchage

21 jours avant de pouvoir construire dessus, tu ne le sais pas? c'est pourtant dans les dtu

???
On construit une tour de 30 étages en combien de temps?
Je peux donner un début de réponse , en étage courant , on met 4 ou 5 jours par étage ....
Donc si je suis ce raisonnement, on met une semaine pour faire un étage puis on attend 3 semaines...et ainsi de suite
Soit l'entreprise a 4 tours à faire, et les ouvriers vont d'une tour à l'autre, soit ils prennent à chaque fois 3 semaines de congés..
Te rends-tu compte des délais? Il faut 30 mois pour faire le montage ( voiles et planchers) ...au lieu de 7.

Il me semble que pas mal d'élément arrive en préfabriqué sur une tour, notemment les plancher sont en prédalle et même si c'est coulé sur site c'est le décoffrage que l'on fait au bout de 21 jours. donc on peut compresser les délais.

Même en coulant sur place, on décoffre les planchers tous les jours.
Si on décoffrait au bout de 21 jours, il faudrait plusieurs jeux de coffrage ...
Quand on coulait en tables coffrantes, celles-ci étaient sorties le lendemain sauf parfois en hiver.

On peut maçonner rapidement les murs après le coulage d'une dalle, le délai naturel n'est du qu'à l'attente de la livraison des agglos sur la dalle qui dans le cas de constructions artisanales se fait au mieux sous 24/48h environ.
En général on laisse le coffrage en place 3 semaines cela est du au fait que dans le temps les resistances des ciments et des bétons étaient données à 28 jours, donc c'était le seul critère de resistance mesuré sur les éprouvettes de béton prises au moment du coulage. Ce délai a été aussi appliqué pour les autres constructions simplement par habitude sans que personne ne soit sur des performances du béton fabriqué sur place de manière artisanale
Aujourd'hui on peut réduire les délais si on a prévu cette éventualité au moment de la commande du béton et du calcul des armatures de la dalle, mais dans ce cas il y a une structure technique qui suit le chantier.
Lorsque la construction est artisanale il vaut mieux respecter le délai de 3 semaines à cause de toutes les inconnues et ajouter s'il y a lieu un temps correspondant à la durée du stockage des palettes de matériaux sur la dalle. Le décoffrage ne devra pas se faire non plus d'une manière brusque

Le décoffrage n'a rien à voir avec le fait que l'on travailler et monter des murs sur un plancher coulé la veille.

Tout a fait JP

c'est quoi votre histoire des 21jours et 28jours finalement? williams?

Dans le temps les ciments étaient clasés non seulement par rapport a leur composition mais aussi en fonction d'une resistance donnée à 7jours et 28 jours , exemple CPF 210/325 (de mémoire) ces caractéristiques étaient uniquement liées au ciment. Le béton était donné par des règles spéciales, en fonction de son dosage par m3 mesuré sur des éprouvettes à 7 et 28 jours. Une autre distinction était faite si le béton était contrôlé lors de sa fabrication ou pas. Aujourd'hui tout a changé dans le "marquage" des ciments et comme beaucoup de béton sont fabriqués en centrale, on vous garantit simplement une resistance selon l'emploi et le cahier des charges, la centrale se chargeant de calculer le dosage correspondant. Ce qui veut dire que si les armatures et le béton destinés à un ouvrageils peuvent fabriqués à béton à décroffage rapide. Les 21 jours sont donnés par l'usage et la simple précaution dans le cas des bétons mis en oeuvre de manière artisanale (sans contôle de qualité de béton à la mise en oeuvre)
Regardez un bon de livraison de béton par toupie et comparez la quantité de ciment pour une dalle et les 350kg de ciment mis il y a quelques années

***** a écrit:

J'espère que la déclaration d'ouverture de chantier a bien été déposée en mairie, ce serait dommage de "perdre" quelques semaines pour un oubli

(question con...) pourquoi ??? à cause du délai de validité du PC ?

Non, pour le délai contractuel .

bonjour,

azerty5711 a écrit:

(question con...) pourquoi ??? à cause du délai de validité du PC ?

Non, le délai contractuel de construction (délai total du cst pour te livrer la maison) commence à partir de la date de dépot de cette déclaration.

***** a écrit:

bonjour,

azerty5711 a écrit:

(question con...) pourquoi ??? à cause du délai de validité du PC ?

Non, le délai contractuel de construction (délai total du cst pour te livrer la maison) commence à partir de la date de dépot de cette déclaration.

ah ok ! pas de prob dans mon cas... merci pour l'info