Architecte ou pas ?

Bonsoir,

Le recours à un architecte est obligatoire lorsque la SHON est égale ou supérieure à 170 m² et que la nature des travaux soumet le projet à l'obtention d'un permis de construire.

Prenons les choses dans l'ordre :

Qui dit "grange" dit généralement bâtiment agricole et la première chose à vérifier est la possibilité de changement de destination de la construction, pour cela il faut consulter le règlement de zone.

Dans la mesure où cela est réglementairement réalisable, les travaux de rénovation que vous envisagez pour cette grange entrent-ils dans le champ d'application du permis de construire ou relèvent-ils de la DP ?

Le terrain est-il desservi par les réseaux, électricité, eau, téléphone, égout, etc...

Si votre projet s'avère réalisable, ce sera à vous de peaufiner l'avant-projet afin de présenter un dossier sans le recours à un architecte.

Cordialement.

Pour deposer un pc avec un tampon d'architecte, il faut compter une fourchette de 2500 a 4500€ ht, pour l'execution libre a vous de choisir qui realisera votre projet.

Merci pour vos réponses,
Une architecte nous a proposé un devis à 3600 € et nous nous demandions si ses prix n'étaient pas trop élévés; Il semblerait qu'ils soient dans la tranche des tarifs pratiqués.
On nous a dit également que le pourcentage pris par les architectes pour ce type de travaux (jusqu'au permis de construire) correspondait à environ 3% du coût global des travaux.
Nous nous rendons compte qu'il est difficile de choisir un(e) architecte (ils sont nombreux), nous allons essayer d'en rencontrer d'autres pour comparer leurs propositions tarifaires bien sûr mais nous accordons également beaucoup d'importance à l'écoute dont ils font preuve ainsi qu'à leur créativité.