Demeure de provence , maison punch ou top duo (Rhone)

Maisons punch : Filiale de demeures caladoises. (voir les avis du forum et l'aamoi).

Demeures de provence : connais pas...

Top duo : pas mal de récits sur ce constructeur. Beaucoup d'avis négatif mais cela dépend surtout de l'agence en fait.
D'ailleurs ma belle soeur vient de faire construire avec eux (dans le 71) et pas de soucis durant la construction ;)

Merci d'avoir répondu
Nous allons faire construire a dolomieu dans le 38.
L'agence de top duo sera donc celle de decinnes 69

Ahh mais oui je t'ai aperçu dans le récit de Matju. Tu va faire construire au clos du navan ?

Nous aussi on fait construire à dolomieu, mais dans un autre lotissement, plus petit. Nous avons choisi un constructeur locale aussi avec un petit budget (va voir mon récit si tu veux).

Pour top duo, va sur ce récit je pense qu'il construit avec l'agence du 69 : http://www.forumconstruire.c[...]it-5937.php

Alors oui c'est bien moi que tu as vue sur le récit de matju.

Sinon merci pour ta réponse.
Se récit de top duo je l'avais deja vue.
Et pour le tient j'y avait deja jeter un œil

on avait également un petit budget et on est passé par un maitre d'oeuvre, on a gagné en qualité

edit : on avait été en relation avec créa concept (la gamme au dessus de top duo je crois) au départ

Passez par un maitre d'oeuvre peut te faire faire des économies: la marge du constructeur.

Avec Top duo c'est un peu pareil car ils font souvent des Hors d'eau hors d'air et ensuite tu t'occupe des artisans toi même...

Tu veux faire construire quoi comme maison ? Des choses que tu pourrais faire toi même ?

Salut,

Pour la maison sa sera un plain pied de 100m² tout simple. + garage
Mais c'est surtout tous les règle du lotissement qui fait que je me retrouve avec un budget limite.
Pour la pente de toit les tuiles le VS et les fenêtre PVC couleur sa rajoute presque 15.000 € a la maison.
Et puis moi j'ai pas trop le temps de faire des trucs moi même a cause du travail.
Donc je pense passer par top duo.
On verra bien si j'ai eu tort ou pas.

En plus il m'ont dit qe normalement je devrais avoir la maison pour juin juillet env c'est parfait pour nous sa.

Merci pour vos reponse.

Ps: J'ai pas trop le temps de consulté un MO et en plus le lotisseur ma demandé de déposer le PC avant fin septembre.

freematrix a écrit:

le lotisseur ma demandé de déposer le PC avant fin septembre.

Bonjour freematrix ,

Pour quelle raison ?

Il me semble qu'il n'y a plus de délai pour construire en lotissment .

A+

Bonjour,

C'est pas une obligation mais un demande de sa part.
De plus si je veux y habité avant la rentré scolaire de l'année prochaine il faut que je reste dans ces délai la

D'accord , je comprend mieux le pourquoi du comment

Bon week-end

Oui désolé de mettre mal exprimé mais comme je l'ai deja dit moi et les grand récit tout beau tout bien c'est pas trop mon truc.

Bon week end a vous aussi

étrange cette histoire de pc avant fin septembre, c'est surement parceque les parties communes viennent d'être cédées et qu'il y a une histoire de dossier à boucler sur les compromis en cours

Je vois que le PLU est bien connu, c'est important car par exemple chez MIKIT ils n'ont pas tout respecté c'est un coup à avoir des soucis avec la mairie

Attention quand même à top duo, car ils sont souvent bas dans leur prix mais ils n'incluent pas tout genre la dommage ouvrage à rajouter...

Pour les mensuiseries tu veux pas mettre du bois ? Perso j'ai vu du pvc couleur brun, j'ai pas vraiment aimé... mais bon c'est les goûts de chacun

il existe aussi du pvc blanc dedans et simili bois dehors (c'est ce qu'on a mis) le rendu est vraiment sympa mais je ne suis pas sur que ce soit proposé par tous les constructeurs

Bonjour,

Alors pour top duo pas de soucis en théorie il y as tout dans le prix vraiment tout enfin sauf si il reste quelque chose que personne ne m'as encore dit.

Sinon pour les fenêtre pvc je sais pas trop la couleur je crois que c'est couleur sable mais sa vaux voir avec ma femme en tout cas moi je préfère le pvc plutôt que le bois maintenant a voir.

Et pour le PLU normalement il y as tout.
Ps: pourquoi tu dit que mikit n'as pas tout respecter j'y ai pas fais gaffe moi.

Toutes les menuiseries sont blanches, la mairie l'a signalé au voisin et comme c'est Mikit qui a fait la maison hors d'air hors d'eau c'est eux qui se sont plantés.

Concernant Top Duo, s'ils font les devis comme chez Créa concept alors ils prennent tout en compte (du moins l'agence de bourgoin) mais c'est mieux de vérifier avant de signer, on évite les mauvaises surprises (avenants du constructeur ou AR de la Mairie)

bonjour,

freematrix a écrit:

En plus il m'ont dit qe normalement je devrais avoir la maison pour juin juillet env c'est parfait pour nous sa....

je ne voudrais pas jouer le zoiseau de mauvaise augure mais

- dépot de pc en septembre,
- le ccmi sera "début des travaux après obtention du pc et réalisation des conditions suspensives (entre autre les 2 mois de recours des tiers)"

ils l'ont dit ok, mais çà m'étonnerait qu'ils écrivent "délai de construction 6 mois" , faut rester réaliste

Pour les 2 mois d'attente après le pc le lotisseur et le notaire m'ont dit qu'on était pas obligé d'attendre vue que c'est un lotissement et qu'il y as deja de construction de faites.

Donc normalement début des travaux décembre janvier et fin maximum 9 mois après c'est le délai qu'il marque eux.

Donc sa fait aout si il tire au max donc je pense que sa devrai être bon.

Enfin j' espère et puis les rêves sont permis lol

Nous n'avions pas non plus attendu les 2 mois de recours, il y a plus de sécurité à construire en lotissement par contre rien n'est acquis, cf le récit de Missflorine : http://www.forumconstruire.c[...]art-195.php

Dans ce cas là ils ont bien fait de ne pas démarrer tout de suite

Citation:

Nous n'avions pas non plus attendu les 2 mois de recours, il y a plus de sécurité à construire en lotissement par contre rien n'est acquis, cf le récit de Missflorine : http://www.forumconstruire.c[...]art-195.php

J'en ai en effet fait les frais... D'ailleurs on a toujours pas commencer... Ce qui fait que depuis signature du ccmi on en est à 7 mois d'administratif....

Mais bon dans 95% des cas il n'y a pas de soucis ;)

En effet mais je préfère prévenir ^^

C'est clair qu'il vaut mieux pas être dans les 5% qui n'ont pas de chance

Ok merci pour l'info.

Normalement tout est bon pour nous mais c'est vraie on c'est jamais