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Mur mitoyen

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 3.407 fois
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
bonjour ,

la construction commence mais un autre soucis s'ouvre a nous

le voisin du dessus veux faire absolument le mur de séparation cette semaine !!

il nous a contacté il y a 10 jours et faut que les choses avance très vite car il peut pas faire le térrassement chez lui sans ce mur qui est de plus un mur de soutennement car plus d'un mètre de terre de décalage.

par contre la loi dit que c'est a celui du haut de retenir ses terres, le voisin pas très content vu qu'il a partagé son mur du haut nous demande de participer aussi

hors nous il faudra qu'on fasse pareil en bas mais personne pour partager avec nous !!

on lui explique la loi, il dit ok mais ce sont en sorte de bons rapports voisinages.... donc on lui propose 30 % car on aurait du faire un mur normal si cela n'avait pas été comme ca au début il nous dit ok mais là il veut pas attendre nos devis a nous !! il a le sien et veut commencer demain

donc de fil en aiguille il fera son mur chez lui et nous ne participons pas ( nous avons proposé de nous occuper du grillage malgrés que le mur ne soit pas chez nous)


par contre là ou cela nous dérange c'est que si il fait les fondations de son mur nous ne pourrons pas faire les fondations de notre garage qui sera collé a ce mur !! puis on a même pas fait notre térrassement en bout de térrain il y a une énorme bute a lever , le mur va être fait pardessus bref une vrai cata !!!

comment faire ? vaut - il mieux partager a 50% ? a t'on raison , tord ? je sais plus
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis clôture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Env. 300 message Ille Et Vilaine
Pas sur de tout comprendre ... Mais si le garage est collé au mur, du coup, sur toute la longueur du garage, le mur ne sera plus nécessaire de toute facon, je me trompe ?
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
si car mon mari de veut pas que le mur du garage servent de mur de soutenement donc on fait les plans du garage a l'intérieur de notre terrain exprès dès le départ on pensait faire un muret plus grillage derièrre vu que c'était plat sur encore un mètre mais le voisin veut ramblayer , chose qu'on comprend on va faire pareil en bas mais est ce que cela nous concerne vraiment son remblemment on veut bien garder de bon rapport voisinage mais a quel prix ? notre budjet mur n'était pas prévu pour un mur de soutennement en agglo a banché...

donc le mur du voisin construit en limite de sa propriété vu que notre participation lui convient pas pour le faire a moitié moitié
nous aurons donc sa fondation dans notre térrain a nous mais pour faire la fondation du garage on sera obligé de casser sa fondation a lui et donc son mur peut tomber sur le mur de notre garage , il y a aura plus d'un mètre de terre derièrre et le terrain en pente donc pression vers nous....
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Photolover Env. 7000 message
MAYATOO a écrit:si car mon mari de veut pas que le mur du garage servent de mur de soutenement donc on fait les plans du garage a l'intérieur de notre terrain exprès dès le départ on pensait faire un muret plus grillage derièrre vu que c'était plat sur encore un mètre mais le voisin veut ramblayer , chose qu'on comprend on va faire pareil en bas mais est ce que cela nous concerne vraiment son remblemment on veut bien garder de bon rapport voisinage mais a quel prix ? notre budjet mur n'était pas prévu pour un mur de soutennement en agglo a banché...

donc le mur du voisin construit en limite de sa propriété vu que notre participation lui convient pas pour le faire a moitié moitié
nous aurons donc sa fondation dans notre térrain a nous mais pour faire la fondation du garage on sera obligé de casser sa fondation a lui et donc son mur peut tomber sur le mur de notre garage , il y a aura plus d'un mètre de terre derièrre et le terrain en pente donc pression vers nous....


Si j'ai bien compris, il doit faire un mur de soutènement .. Mais il n'a pas à faire ses fondations sur votre terrain il doit les faire chez lui uniquementtout comme les fondations de votre garage doivent être faites chez vous et ne pas déborder chez lui.
Par contre, si vous décaissez pour faire votre garage, vous devez retenir vos terres également.
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
mais une fondation doit pas dépasser un peu de chaque coté du parpaing ? le voisin nous a dit qu'elle dépasserait de 15 cm
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
on décaisse pas pour faire le garage c'est un fond du jardin qui a une bute qui faudra casser

mais on compte pas la casser maintenant vu qu'ils commencent a peine les fouilles !! on peut même pas passer de toute façon
le voisin je le comprend mais pas concilliant non plus car il rentre dans sa maison que fin octobre !! il pourrait nous laisser un peu de temps
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Photolover Env. 7000 message
MAYATOO a écrit:mais une fondation doit pas dépasser un peu de chaque coté du parpaing ? le voisin nous a dit qu'elle dépasserait de 15 cm


ben non il se débrouille, çà ne doit pas dépasser chez toi .. il y a différentes sortes de fondations, il faudrait l'avis d'un maçon s'il y en avait un dans le coin .. mais en tout cas, je suis sûre que çà ne doit pas empiéter chez toi
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
bien le maçon pour mon garage vient demain soir mais monsieur ne veut pas attendre c'est louche aussi ca de pas vouloir attendre , je comprend qu'il veuille faire son térraseemnt mais quand même Mad
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Membre utile Env. 600 message Ain
MAYATOO a écrit:mais une fondation doit pas dépasser un peu de chaque coté du parpaing ? le voisin nous a dit qu'elle dépasserait de 15 cm


certainement pas !
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Photolover Env. 7000 message
MAYATOO a écrit:bien le maçon pour mon garage vient demain soir mais monsieur ne veut pas attendre c'est louche aussi ca de pas vouloir attendre , je comprend qu'il veuille faire son térraseemnt mais quand même Mad


En tout cas, vous avez intérêt à lui signifier clairement que ses fondations ne doivent en aucun cas dépasser chez vous .. encore un qui veut y aller au forcing mais ne vous laissez pas faire, sinon vous serez embêtés à votre tour pour le garage
Attention aussi qu'il construise bien un mur de soutènement et pas n'importe quoi, car on ne retient pas un mètre de terre comme çà. En plus il doit aussi s'occuper de l'évacuation de l'eau si nécessaire et surtout ne pas l'envoyer de votre côté
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
je sais c'est pour ca que mon mari et moi hésitons a payer la moitié pour pouvoir avoir acces a tout ce qu'il fait surtout les évacuations des eaux .....mais bon le prix n'est pas anodin !!Mad
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
Sly666 a écrit:
MAYATOO a écrit:mais une fondation doit pas dépasser un peu de chaque coté du parpaing ? le voisin nous a dit qu'elle dépasserait de 15 cm


certainement pas !


ok merci je pensais que c'était le cas
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Photolover Env. 7000 message
en tout cas, le jour où vous construisez votre garage, vous avez intérêt à prévoir une protection hydrofuge jusqu'à la hauteur de son mur si vous ne voulez pas vous récolter trop d'humidité à l'intérieur de votre garage, car en limite de terrain, avec son mur vous ne pourrez pas crépir
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
du goudron suffit pas ?
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Photolover Env. 7000 message
MAYATOO a écrit:du goudron suffit pas ?


Je ne sais pas, il faudra voir çà avec votre maçon
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
merci liz je vais voir cela avec le maçon

par contre on a eu deux devis ce soir moins important que celui du voisin une économie de 700 euros

nous lui avons reproposé de partager a hauteur de 40 %

il dit qu'il c'est déjà engagé et que les travaux commencent demain

le mur ne sera donc pas mitoyen mais il nous a dit qu'on pouvait le crépir et y faire ce qu'on veut
si on fait quoi que ce soit on remontera un autre mur au cas ou un jour ils vendent et que les autres voisins soient moins d'accord lol!!

par contre nous prendrons en charge le grillage malgrés qu'il ne soit pas chez nous, rapport de bon voisinage ;o)
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Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le jeudi 17 avril 2025 à 16h23
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