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Avis sur descriptif des murs, toit, maison ossature bois BBC

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 4.381 fois
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Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,
pouvez vous me donner votre avis sur ce descriptif, pour une maison ossature bois avec le label BBC.

De base sans les recommandations du bureau d'étude, je trouve l'isolation "légère". Pour le plancher, je leur ai demandé de revoir leur copie car il n'y a aucune isolation phonique et thermique de base. Qu'en pensez vous ? et que pensez vous de la solidité de la structure ? et que me conseillez vous pour le plancher ?

sytème d'ossature bois dit à contreventement interieur par poteaux 145 * 45
fixation de la lisse de départ par des gougeons filetés de 12* 125 repris dans la foncdation tous les mètres. feutre anti-remonté type fel x posé entra la maçonnerie et la lisse de départ.
pose des poteaux sur les angles 145 * 5 ainsi des que des éléments de contrevements 145* 45, pose des poteaux intermédiaires 145 *45 mm au pas de 400 mm ou 600 mm entre les poteaux d'angle et de contreventement
psoe des lisses supérieurs 145 * 45 mm
pose d'une panneau OSB3 9mm dépaisseur
pose d'un film pare pluie type D fol
Pose d'un liteau 25mm d'aération entre le film et le bardage,
pose d'un bardage extérieur avec grille anti rongeurs,
pose de l'isolant entre l'ossature des murs, 150mm de laine de verre de marque iso confort spéciale ossature bois ou équivalent, avec pare vapeur et raccords;
pose d'un mixte placoplâtre ou de lambris massif 19mm sur les murs périphériques et sur les cloisons

Descriptif de la charpente
panne muraillère :
encastrée dans les éléments verticaux et poser sur les montants de section brut 100 * 200 mm
Chevrons :
posés entre pannes sablières
section 100*200mm

cloison avec liteaux de 75 * 45mm et de panneaux d'OSB de 9mm. chaque face recouverte de placo ou de lambris

Plafond : lambris 19mm cloués sur les solives,
solivage apparent dans toutes les pièces du RDC, solives massives en 100*200mm

Isolation toiture
200mm laine de verre R de 5
Isolation murs
150mm laine de verre R 4,25
Cloisons
45mm R 1,75

Merci
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
je trouve pas si mal que ça.
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Quant à moi, je suis sceptique sur le respect BBC compte tenu des éléments annoncés: structure de 145, seule et laine de verre. Le R final doit tenir compte des différents composants, sachant qu'on ne retient, selon le volume de bois (montants, traverses, lisses...) qu'environ 80% du R utile de l'isolant. Pas d'isolation de plancher?
Idem pour l'isolation sous toiture: entre pannes? si oui, il faudrait une couche supplémentaire croisée, afin que le R final soit au moins égal sinon supérieur.
Pour ce qui est de la solidité de la structure, tout dépendra de sa mise en oeuvre, le 145x45 étant trés correct, par rapport -par ex.- au 120.
Pas de 400 ou de 600: évidemment, plus le pas est réduit (400), plus la solidité est accrue; mais pour le devis, ce n'est pas la même chose! donc, il ne peut y avoir l'un ou l'autre. Et de ce pas dépendront les dimensions des panneaux de laine -spéciaux MOB- dans le sens où leur largeur est adaptée au pas sans recoupe.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Merci pour ces remarques,

"c'est normal mais ca pourrait être mieux " en fait

Ce qui est annoncé comme isolation est "la base". Suivant les remarques du BET ils vont augmenter l'isolation.

Par contre, je leur ai demandé un devis en augmentant l'isolation qques soit les remarques du bureau d'études car autant avoir plus dés le départ afin que l'on affine notre budget sur une base plus proche du BBC.

Ils doivent me refaire un devis avec une meilleur isolation mur et toit, plus une isolation du plancher.

Pour le pas 400mm je vais leur faire acter dans le devis et supprimer le pas de 600 mm

Si y'a d'autres remarques n'hésitez pas
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
une remarque oui : le BBC ne prend pas en compte uniquement l' isolation.
le chauffage entre autre y joue un rôle tout comme l' exposition, les menuiseries.........
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Pompignan (82)
Bonjour, pourquoi vouloir passer au pas de 40cm, peut être si vous avez un étage. Vous aurez plus d'inconvénient que d'avantage. Plus de ponts thermique, pas facile de trouver de l'isolant au pas de 40 ETC... plus de bois, donc plus cher.
Messages : Env. 60
De : Pompignan (82)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Oui j'ai un étage.
En fait je veux ce qu'il y a de mieux, de plus solides pour le même prix que ce que j'ai dans mon devis actuellement. Je vais avoir plus détails dans le prochain devis.
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
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