Le constructeur doit-il faire les fouilles?

Bonsoir barbabulle ,

Si il y a bien un post qui ne faut pas garder à sa charge , c'est bien celui là

Si il y a le moindre problème , ça va vous retomber dessus .

C'est un CCMI ?

CA fait combien de temps que vous avez signez ?

A+

ton cst me parait pas tres honnete
en effet au moindre pb (fondations trop ou pas assez profondes il dira que c'est ta faute
si elles sont trop profondes il va te facturer du beton en plus pour les fondations (et ca c'est l'******* la plus courante)

refuse ! les fouilles font parties des fondations

tu peux terrasser ton terrain, ton cst doit terrasser l'emplacement de la maison

le problème c'est que c'est dans la notice descriptive de mon contrat, signé depuis bientôt un an... j'ai un recours quand même? je peux lui imposer?

barbabulle a écrit:

le problème c'est que c'est dans la notice descriptive de mon contrat, signé depuis bientôt un an... j'ai un recours quand même? je peux lui imposer?

bonjour,

quelle somme est mise en face de ce poste à votre charge?
le constructeur vous a-t-il fourni une étude de sol pour que vous sachiez comment creuser vos fondations?
le constrat et signé depuis bientôt un an mais quand l'avez-vous reçu en recommandé avec accusé de réception?

Salut,
Mince !.....
en plus ça doit pas mal chiffrer, selon si vous rencontrer des blocs, selon la profondeur...

mais j'ai du mal à comprendre comment, avec une dommage ouvrage ce genre de chose est possible...
L'assurance devrais obliger le constructeur à le réaliser lui même par rapport au CCMI, sinon ça ne veut plus rien dire.... non ?

c'est hallucinant !!!! , dans le batiment tout est possible !!!!. Vous montez le premier rang de carte et le constructeur monte le reste du chateau de carte, si ça s'éboule c'est pas ma faute, le premier rang était mal monté.

... sauf que pour se protéger il suffit de demander au constructeur une lettre comme quoi il a réceptionné les fouilles, stipulant qu'elles sont réalisées tel qu'il en a fait la demande et qu'il peut donc réalisée la suite des travaux.

Après tout, ce n'est qu'un trou.... mais il doit être fait scrupuleusement suivant le descriptif du constructeur (donc de l'étude de sol....).

Mais, a quel moment le chantier est-il déclaré ouvert ?
Car il faut, avant les fouilles, que le géomètre du constructeur vérifie les hauteurs des plateformes de travail et implante la maison (sans quoi pas de fouille : risque de mauvais alignement, et de mauvaise profondeurs).

... mais selon les réponses aux questions ci-avant de
vbruche
la balle est peut-être tous simplement pour le constructeur...

Une histoire qui est arrivée dans mon entourage.

Construction clef en main très réputé, seulement le nouveau repreneur tout juste arrivé de cette compagnie était bien trop gourmand...

Il ne fessait plus aucune fouille/sondage des terrains avant de construire disant qu’il connaissait bien les terrains des environs… Sur le contrat je crois qu’il n’y avait aucune indication « fouille ou sondage ».

Lors de la construction 115m² + 45 m² attenant de garage, ils sont tombé sur un terrain très mous un moment donné sur le coté de la maison.

Résultat 3 fois plus de béton sur ce coté la (+ 3000euros d’après le constructeur). Le constructeur rappel est dit « -votre terrain c’est de la merde, vous le saviez, blablabla », les personnes faisant construire étaient donc très étonner de cette excuse bidon puisque c’est le constructeur même qui se ventait qu’il n’avait pas besoin de fouille/sondage…

Finalement en ce battant c’était tout à la charge du constructeur, ce qui est tout à fait logique dans ce cas présent puisque cléf en main.

Donc voila encore un exemple de personne qui on des tords et ne voulant pas les reconnaitre. Il faut assumer c’est tout. J’espère qu’ils ne sont pas tous comme ça.

c'est surtout logique si c'est un CCMI

Exact.