Retour
Menu utilisateur
Menu

Réception et réserves

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 2.244 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 100 message Haut Rhin
Bonjour, nous avons la réception le 25 aout, nous n'avons pas eu de recommandé, malgré notre demande, ils nous ont dit ne jamais fonctionner comme ça.... bref nous savons déjà que nous aurons des réserves sur le PV, car cotes non conformes au plan il manque quelques centimètres sur toutes les pièces (de 2 cm jusqu'à 8 cm) pour certaines, et il ne veulent pas non plus nous fermer le boisseau du conduit de cheminée qui part du plafond du RDC. Et l'enduit qui ne sera fait qu'en septembre car en juillet il faisait trop chaud et en aout l'enduiseur est en vacances.

Ma question est, est ce que un constructeur peu refuser de nous remettre les clés si nous émettons des réserves ?

merci d'avance
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
si l'enduit n'est pas fait, pourquoi faire la réception ?

sinon, un constructeur ne peut refuser de remettre les clés si vous effectuez des réserves, mais 90 % le font

prenez le temps de préparer votre réception en lisant les rubriques appropriées du forum
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
si l'enduit n'est pas fait, les appel de fond précédent était déja illégaux ... alors une reception ou ils refusent de t'envoyer un AR, c'est une reception ou ils vont te faire surement un joli chantage au clef vu les reserve que tu as a donné.

par contre sache que si ton isolation interieur est en laine de verre sache qu'elle doit surement etre déja humide vu les orages qu'il y a en ce moement... et donc qu'elle n'isolera jamais comme elle le devrait.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Mumumtn ,

Mumumtn a écrit:Bonjour, nous avons la réception le 25 aout, nous n'avons pas eu de recommandé, malgré notre demande, ils nous ont dit ne jamais fonctionner comme ça....

Ce n'est pas parce que eux ne fonctionne pas comme ça d'habitude qu'il ne faut pas le faire maintenant .
Les habitudes ( surtout les mauvaises ) sont faites pour être changés

Bref nous savons déjà que nous aurons des réserves sur le PV, car cotes non conformes au plan il manque quelques centimètres sur toutes les pièces (de 2 cm jusqu'à 8 cm) pour certaines

La maison fait bien les dimensions du plan ?
Pour le pièces , si vous perdez quelques cm d'un coté , vous les gagnez de l'autre .

Et il ne veulent pas non plus nous fermer le boisseau du conduit de cheminée qui part du plafond du RDC.

Il me semble avoir déja vue cette question sur le forum , avec en réponse une histoire sur le BBC et l'étanchèïté à l'air .
Vous avez validez le stade des 75 % ?
Personnellement , je mettrais cela dans les reserves .

Et l'enduit qui ne sera fait qu'en septembre car en juillet il faisait trop chaud et en aout l'enduiseur est en vacances.

Avez vous payez et validez le stade des 75 % ?
Un appel de fond anticipé peu couter chers à votre cst ( amende et prison ) .
Une petite réponse du ministère pourra peut être aider votre cst à y voir plus clair sur les appels de fonds : http://recherche.assemblee-nationale.fr/questions/suiviquestion.jsp?questionref=%7Cq13%7C13-19917QE&printpdf=true


Ma question est, est ce que un constructeur peu refuser de nous remettre les clés si nous émettons des réserves ?

NON si c'est bien la reception et pas une réunion de chantier , voilà pourquoi il faut faire valider la reception par un RAR .
A votre place je viendrais à cette reception avec un huissier , ce qui vous évitera toute surprise .
Je demaderais une réunion de chantier pour valider le stade des 95 % qui apparement est loin d'être valide vue que celui des 75 ne l'ai pas non plus !

Pour moi la recpetion ne peux avoir lieu en l'état d'avancement !
merci d'avance


Avez vous lu ce post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166.php

Bon reception
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
merci pour toutes vos réponses, concernant l'enduit il n'a pas été fait car l'enduiseur conseillait d'attendre qu'il fasse moins chaud pour le faire, nous étions d'accord avec cela.

sinon nous avons payé les 75% fin mars(mise hors d'air et achèvement des cloisons)depuis il n'y a plus eu d'appel de fond.

pour le conduit de fumée j'ai trouvé des articles de lois effectivement qui disent que le conduit doit être fermé et étanche, mais comme notre constructeur est en congé jusqu'au 23 aout, on lui dira lors de la réception.


la maison extérieure fait les dimensions mais à l'intérieur non, car l'architecte a dessiné la maison avec de la brique de 22 alors qu'elle a été signé et monté avec de la brique de 25 donc il nous manque(on doit reprendre toutes les cotes) environ 1/2 m2 c'est pas grand chose mais on l'a payé, et je pense que là non plus ça ne va pas être simple............
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Si l'appel de fond des 75 % a été payé en mars , il ne faisait pas trop cahud à ce moment là ? Unsure
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
philippe29 a écrit:Si l'appel de fond des 75 % a été payé en mars , il ne faisait pas trop cahud à ce moment là ? Unsure


éffectivement
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
je pense qu'ils ont eu et qu'ils ont encore un très gros souci de gestion de planning, car tout le long de la construction ils ont été dépassé par nos demandes

en 1996 on avait fait construire en Bretagne avec PORIEL pour ceux qui connaissent, et bien aucun souci, un suivi de chantier régulier, un planning défini, et une seule réserve,il y avait un défaut sur une vitre d'une baie Rolleyes comme quoi dès fois ça marche, il y a des bons et des moins bons Tongue
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Je connais de nom votre ancien cst Blush

Le nouveau c'est qui ? Unsure

Une mauvaise gestion de planning n'excuse pas tout , il y a des régles à respecter et normalement c'est pour cela que nous signons avec des CCMIstes Sleep
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
comme nous avons des soucis avec je ne sais pas si j'ai le croit de les nommer, c'est un constructeur Alsacien qui a un bureau sur Selestat et sur Colmar
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
bonsoir, nous avons contacté l'AAMOI du haut-rhin en juin, mais en fait on s'est dit que l'on, était déjà trop près de la livraison, que le temps de faire tous les papiers et que notre dossier soit traité, que l'AAMOI avait des dossiers bien plus grave que le notre et c'est vrai que du coup on ne s'est pas assez investi dans cette démarcheCrying
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
stephplr77 a écrit:si l'enduit n'est pas fait, pourquoi faire la réception ?

sinon, un constructeur ne peut refuser de remettre les clés si vous effectuez des réserves, mais 90 % le font

prenez le temps de préparer votre réception en lisant les rubriques appropriées du forum



alors nous sommes obligé de partir de la location ou nous sommes, notre bail se termine fin aout et notre proprio récupère sa maison, en plus nous déménageons à plus de 20 KM et nos enfants changent de secteur scolaire, donc au 31 aout nous n'avons plus de toit,

maintenant c'est sur que l'enduit aurait pu être fait avant l'été, mais comme je l'ai déjà dit notre constructeur a de gros souci de gestion de planning, il est complètement dépassé par ses chantiers, et pourtant ici en Alsace il a bonne réputation, comme quoi même avec un bon on peu avoir des soucis.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Mumumtn a écrit:bonsoir, nous avons contacté l'AAMOI du haut-rhin en juin, mais en fait on s'est dit que l'on, était déjà trop près de la livraison, que le temps de faire tous les papiers et que notre dossier soit traité, que l'AAMOI avait des dossiers bien plus grave que le notre et c'est vrai que du coup on ne s'est pas assez investi dans cette démarcheCrying
C'est bien dommage puisque l'accès à nos médias ou vous auriez eu les renseignements essentiels pour conduire la réception est effectif en général en moins d'une semaine.
Ceci étant, mettre "ce sont les "maisons P...R" comme le petit copain de HEIDI" au lieu de le mettre en clair est juridiquement strictement identique puisqu'il est identifiable et démontre juste que vous avez encore le trouillomètre à 0 devant lui. Cela nous laisse donc penser que vous cèderez lors de cette réception. C'est bien dommage car vous perdrez alors bien plus de temps dans les démarches que les quelques minutes qu'il aurait fallu à remplir le dossier et nous adresser les pièces principales.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Haut Rhin
vous avez très certainement raison, mais j'ai déjà vu sur des forums des constructeur venir intimider les maitres d'œuvres et les menacer, en fait on ne sait jamais comment bien faire, et oui très certainement que l'on aurait du prendre le temps de remplir le document.....Sad merci quand même Wink
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 03h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir