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Conseil pour rénovation / surélévation

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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Bonjour, j'ai besoin de conseils pour monter un étage sur une partie de la maison.

En l'état actuel, il y a une aile sur le coté de 30m2 ; cette aile sert principalement d'entrée. (on ne s'en rend pas compte sur la photo, mais le toit de l'aile redescend sur une aussi longue distance derrière).

Nous souhaitons faire un étage au dessus de cette aile ; étage qui communiquerait avec l'étage de la maison : il y aurait une porte au niveau de l'oeil de boeuf actuel, un dégagement, une chambre et une salle de bain.

Le souci c'est que le toit principal de la maison va gêner puisqu'il déborde largement.. Si on reste en dessous on aura pas assez de hauteur pour faire un étage.

Si nous enlevons les génoises pour monter un mur devant cela va etre très laid et vu les pluies parfois diluviennes je n'ai pas confiance en cette option.

Avez vous une idée ?



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Merci
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
est ce que les fondations sont prevue pour monter un etage?
la contrainte sur le sol va bien monter
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Oui, lorsque nous avions construit la maison nous avions demandé que l'on puisse monter de partout afin de pouvoir le faire un jour, mais nous n'avions pas pensé a la gêne du toit.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
tres bonne idée de prevoir ca avant! c'est rare

sinon, pour la toiture, je dirais virer la corniche, modifier la partie basse de la couverture, et integrer un chéneau
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Nous avions été prévoyants, surtout qu'a la base c'est pas grand chose.

Pour le chéneau, j'ai peur que ce soit très laid non ?
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Env. 40 message Ain
dadou a écrit:Pour le chéneau, j'ai peur que ce soit très laid non ?

Je vois deux solutions:

1. sur-élever la construction pour obtenir la base des deux toits au même niveau, avec des génoises identiques. Le nouveau toit est prolongé pour réaliser une intersection avec le toit existant.

2. Sur-élever la construction plus haute que la base du toit principal, telle une tour avec un toit indépendant.

Un cheneau installé avec une noue prolongée sous les tuiles permet d'évacuer les eaux pluviales.

................

.
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Env. 30 message Aube
Bonjour,

Avez vous songé à faire par exemple, une entrée + terrasse extérieure semi enterrée; donc une extension en demi niveau ou 2/3 de niveau ?? Ça pourrait rendre votre bien atypique ... et éviterai de vouloir aller vers le haut

A étudier ... bon courage
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Le chéneau j'ai peur que ce soit tres laid, et surtout je n'ai guère envie de toucher a la toiture principale ainsi qu'a ses génoises. Je n'ai guere confiance niveau étanchéité, c'est le genre de chose qui finit par fuir.

J'ai cherché des photos sur google j'ai pas trouvé.

Je pensais sinon inverser la pente du toit et faire un seul et même toit en continuité .. Mais la encore ce serait tres laid.
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
GéRô a écrit:Bonjour,

Avez vous songé à faire par exemple, une entrée + terrasse extérieure semi enterrée; donc une extension en demi niveau ou 2/3 de niveau ?? Ça pourrait rendre votre bien atypique ... et éviterai de vouloir aller vers le haut

A étudier ... bon courage


Tu veux dire creuser dans l'entrée actuelle afin de rabaisser son niveau 0 ?
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Photolover Env. 7000 message
bonjour Dadou

Difficile d'imaginer une solution sans savoir le type de ta toiture et avoir un aperçu de ta toiture principale et de la pente.
Tu n'as pas un plan dans tes archives ?
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Env. 30 message Aube
dadou a écrit:
GéRô a écrit:Bonjour,

Avez vous songé à faire par exemple, une entrée + terrasse extérieure semi enterrée; donc une extension en demi niveau ou 2/3 de niveau ?? Ça pourrait rendre votre bien atypique ... et éviterai de vouloir aller vers le haut

A étudier ... bon courage


Tu veux dire creuser dans l'entrée actuelle afin de rabaisser son niveau 0 ?


tout a fait, après ce n'est qu'une idée, peut être idiote mais mieux vaut tt envisager, non ?

comme je disais tu pourrais imaginer une terrasse couverte (pergola) + entrée en semi enterré et au dessus ton extension qui sera elle 1/2 niveau en dessous de ta pièce d'accès du haut. bien réfléchi ca peut peut etre etre sympa ... et atypique surtout.
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
CReuse c'est a priori impossible, deja nous ne voulons pas casser le plancher existant avec chauffage au sol, de plus ca necessiterait de tres gros travaux (a mon avis il faut raser l'existant pour creuser dedans) ; ce n'était pas bete du tout mais trop couteux je pense.

Liz : je regarderai en effet si je retrouve un plan.
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