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Les bonnes questions avant le compromis ?

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Env. 40 message Saint-lô (50)
Mon mari et moi avons trouvé un petit terrain (1500 m²) qui correspond à notre budget (21000 € frais notaire inclus) mais non viabilisé, non borné et avec assainissement autonome.

Après avoir pris quelques renseignements auprès du notaire (ou plutôt de sa secrétaire) elle nous dit que le notaire se déplace sur le terrain avec un géomètre pour le bornage qu'au moment de la signature du compromis.

Le problème c'est que le terrain se situe dans un champ immense et qu'il y a 2 lots. Dans ses 2 lots il y a un poteau electrique (en bois), une canalisation et un ruisseau et une haie de peupliers mitoyenne.

Du coup je ne sais pas par quoi commencer, je voudrais demander des devis pour la viabilisation mais sans les limites du terrain c'est pas facile !
Et je ne veux pas signer de compromis tant que je ne sais pas quelle sera ma dépense totale réelle !

Comment faire avec le notaire ?
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Messages : Env. 40
De : Saint-lô (50)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
va chez le notaire
tu n'auras pas les détails au cm mais tu pourras normalement visualiser sur un plan les 2 parcelles
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
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Env. 40 message Saint-lô (50)
le problème c'est que je ne pas rencontrer le notaire !! La secrétaire ne veut me donner un rendez-vous que pour signer le compromis !!
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De : Saint-lô (50)
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Si le notaire t'ennuie, tu le menace gentiment de prendre le tien...

ce qui est tout à fait légal, et lui enleverait la moitié de sa commission, pour les memes frais pour toi.

Biggrin Biggrin

C'est dingue autant de mauvaise foi ...

D'un autre coté, tu n'as peut-etre pas besoin de RDV chez le notaire, juste de consulter les plans sur le bureau de la secrétaire ...

Bon courage.

PS : sinon, sympa le "petit" terrain de 1500m² !!
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
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Env. 40 message Saint-lô (50)
Après un énième contact avec la secrétaire elle m'envoi la copie du CU et les plans du terrain.
J'aurai bien été la voir mais c'est pas la porte à côté !

Je n'est plus qu'à surveiller la boîte aux lettres. Suite au prochain épisode !
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Messages : Env. 40
De : Saint-lô (50)
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En cache depuis le jeudi 27 mars 2025 à 03h14
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