Lotissement Nexity Cenon Neo Maison (Gironde)

Bonjour,

Moi aussi, j'ai signé pour un T4 nexity.
Si on peut échanger des informations, je pense que ça nous aidera.
On m'a dit que les travaux devaient commencer vers septembre. Vous en savez plus ?
Etes vous passé devant le notaire ?
Moi, ma femme veut faire fermer la cuisine car elle cuisine beaucoup et ne veut pas de la vapeur dans la salle à manger.
Etes-vous au courant des procédures pour cela ?
Je suis à votre disposition pour des questions .

Bonne journée.

Salut reca33,

Selon leur échéanchier prévisionnel ils prévoient le début des travaux pour octobre 2010, mais j'en sais pas plus!
Sinon nous ne sommes toujours pas passé devant le notaire, on a signé le 30 juillet mais on a toujours pas reçu le contrat par recommandé.

Sinon pour ta porte : il fallait le demander lors de la signature du contrat de reservation sinon ca devrait te couter chère rien que pour faire le devis... (notre conseiller nous avait parler de 300€ rien que pour le devis).

Et vous, vous en êtes où? Vous êtes passé devant le notaire ou non?

A+, bonne journée.

Loïc

Bonsoir a tous les deux , nous avons signe le conpromis de vente mi mai et je n ai toujours pas recu le recommande de leur notaire .Le mien lui a tel et il a repondu qu'il n'avez rien recu de nexity(c'etais mi aout ) donc il fallait etre patient (ils sont tres droles!!) . Pour vos travaux et pour eviter de payer les 300e de frais de dossier , vous tel au vendeur qui s'est occupe de vous (pour moi mr Vicente) et il vous donnera le tel du constructeur et vous vous arrangerez avec lui, moi je dois le faire pour agrandir la terrasse. Il ya un autre sujet pour moi qui me preoccupe c'est le prix et le reglement des frais de co propriete et les interets intercalaires (et vous)

Bonjour,
Un autre programme est en cours de comercialisation juste à coté du village Néo; il s'agit du même promoteur mais cette fois ci d'un immeuble (angle Clémenceau/8mai 45)
Interrésé par ce programme, je m'interroge sur ce quartier qui, si j'ai bien compris ens "en devenir" et qui souffrait d'une mauvaise image.
Pouvez vs m'en dire plus? quelle sont vos motivations pour investir ici plutôt q'ailleurs.
Pour ma part, je ne connais pas le coin mais je cherche à investir pour le futur de mes enfants
Merci de vos réponses

smat a écrit:

Bonsoir a tous les deux , nous avons signe le conpromis de vente mi mai et je n ai toujours pas recu le recommande de leur notaire .Le mien lui a tel et il a repondu qu'il n'avez rien recu de nexity(c'etais mi aout ) donc il fallait etre patient (ils sont tres droles!!) . Pour vos travaux et pour eviter de payer les 300e de frais de dossier , vous tel au vendeur qui s'est occupe de vous (pour moi mr Vicente) et il vous donnera le tel du constructeur et vous vous arrangerez avec lui, moi je dois le faire pour agrandir la terrasse. Il ya un autre sujet pour moi qui me preoccupe c'est le prix et le reglement des frais de co propriete et les interets intercalaires (et vous)

Bonjour,

Merci de votre réponse.
Concernant le constructeur, le commercial M. Vicente n'a pas pu me le fournir. Je l'ai appelé début octobre et il m'a dit de le rappeller début novembre.
Je devais passer devant le notaire en septembre, mais toujours pas à l'heure actuelle. Je n'ai pas reçu la proposition définitive de la part du notaire.
Par contre, mon dépôt de garantie (5 % du prix TTC de la maison) a été débité de mon compte.
De plus, mon banquier LCL me débite sur le compte que j'ai ouvert chez lui (obligé pour bénéficier d'un taux privilégié ???) des sommes sur le prêt à taux zéro et sur le prêt PAS (intérets intercalaires ou assurances, j'ai pas bien compris). Pourtant, les travaux de la maison n'ont pas commencé !!!

Je pensais que les prélèvements commenceraient lors du premier appel de fonds. Or on n'est toujours pas passé devant le notaire ! Donc rien de signé, à part le contrat de réservation.

En cherchant sur internet, quelle ne fut pas ma surprise de tomber sur un appel d'offres pour la construction de 35 maisons à Cenon.
Le voici:

Construction de 35 logements individuels
> AVIS D'APPEL D'OFFRES OUVERT <Avis N°: AO-1037-2482Mise en ligne : 07/09/201033CenonSource : Client : SCI Cenon Zone du 8 Mai 1945, FerrasseTravaux de bâtimentProcédure OuverteDate limite de réponse :
08/10/2010


Maître d'Ouvrage : SCI Cenon " Zone du 8 Mai 1945 ", C/O [HIGHLIGHT=#99ff99]Nexity[/HIGHLIGHT] George V Aquitaine, 33 Rue Edmond Michelet, CS 21037, 33075 Bordeaux Cedex, Tél. : 05 56 33 45 00 - Fax : 05 56 33 45 01
Maître d'oeuvre de conception et de réalisation : [HIGHLIGHT=#ffff66]James[/HIGHLIGHT] [HIGHLIGHT=#a0ffff]Augier[/HIGHLIGHT]/Sébastien Gueniot 45 Rue des Ayres 33000 Bordeaux, Tél. : 05 57 89 49 44 - Fax : 05 57 88 27 76
Bureau d'études Technique : CETAB 4/6 Rue Poyenne 33300 Bordeaux, Tél. : 05 57 19 12 00, Fax : 05 57 19 12 01
Objet : Construction de 35 logements individuels
Désignation des lots :
Généralités
Lot 01V.R.D
Lot 02Gros oeuvre
Lot 03Charpente
Lot 04Couverture
Lot 06Menuiseries extérieures
Lot 07Menuiseries intérieures
Lot 08Cloisons doublages
Lot 09Revêtements de sols souples
Lot 10Carrelage/Faïence
Lot 11Peinture (Y compris nettoyage de livraison)
Lot 12Serrurerie - Automatisé
Lot 13Plomberie/Sanitaires
Lot 14VMC
Lot 15Electricité
Lot 17Enduits de façade
Lot 18Espaces verts

Délai d'exécution des travaux :
Début des travaux : OS au 22 Novembre 2010
Fin des travaux : 15 Décembre 2011
Modalités d'obtention des dossiers : Ils peuvent être retirés à partir du 10 Septembre 2010 auprès de Graphi 33 19 rue Henri IV 33000 Bordeaux (Tél. : 05 56 91 15 26 - Fax : 05 56 91 78 27)
Date limite de remise des offres le 8 Octobre 2010

On voit que le constructeur qui souhaite répondre à l'appel d'offres avait jusqu'au 8 octobre 2010 pour répondre.
Je comprends pourquoi M.Vicente ne m'a pas donné le nom du constructeur.
Il avait peur de me dire que le coonstructeur n'avait pas encore été choisi !!!

Quand au démarrage des travaux, on voit qu'il est indiqué 22 novembre 2010 .
Et fin le 15 décembre 2011.

Autre chose intéressante, on a le nom des architectes des maisons néo :
James Augier et Sébastien Guéniot.

Si quelqu'un peut me dire si lui aussi, il a déjà des prélevements sur ces prêts et à quoi cela correspond ? Vu qu'il n'y a pas eu encore d'appel de fonds !


Merci

le lien de la page:
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:fRu8BXxdfzQJ:www.marchesonline.com/mol/front/visualisation/run.do%3Fidsim%3D4466034%26versionsim%3D1%26typeinfo%3Dtypeao+james+augier+nexity&cd=7&hl=fr&ct=clnk

Hippo a écrit:

Bonjour,
Un autre programme est en cours de comercialisation juste à coté du village Néo; il s'agit du même promoteur mais cette fois ci d'un immeuble (angle Clémenceau/8mai 45)
Interrésé par ce programme, je m'interroge sur ce quartier qui, si j'ai bien compris ens "en devenir" et qui souffrait d'une mauvaise image.
Pouvez vs m'en dire plus? quelle sont vos motivations pour investir ici plutôt q'ailleurs.
Pour ma part, je ne connais pas le coin mais je cherche à investir pour le futur de mes enfants

Merci de vos réponses

Bonjour,

Ce quartier de la ville de Cenon, quartier de la Marègue, est en pleine rénovation urbaine.
Il y a eu démolition de barres HLM anciennes remplacées par de petits batiments aux normes actuelles avec des commerces en rez-de-chaussée et des maisons. C'est un quartier vivant. Pas de problème .
Les immeubles restant ont été rénovés .
L'arrivée du tramway a été un accélérateur de la rénovation.
Vous avez le tram juste en face de l'immeuble.
On peut aller jusqu'au centre de Bordeaux en tram et plus loin encore. Idéal pour se déplacer à Bordeaux car la voiture en centre ville c 'est la galère. Il y a des parkings-relai à proximité de la station de départ de Cenon pour garer votre voiture avant de prendre le tram. Sinon c 'est inutile vu que le tram vous pose au pied de l'immeuble.

C'est un quartier animé, avec de la mixité sociale. Le résultat est que ce quartier est recherché maintenant.

Il y a tous les commerces à proximité. Un carrefour à 5mn en voiture. Un Lidl juste à coté a pied. Un Auchan à 10 mn.
Et la rocade (autoroute) à une minute. Super pour le week end pour aller en balade à Arcachon ou se déplacer rapidement vers les autres grands axes (Toulouse, Paris, Espagne, ..., autres villes de l'agglomération de Bordeaux).

Vous avez juste à coté le parc Palmer (5mn en voiture ou tram) pour aller respirer l'air du parc, pour le jogging, jeux pour enfants, pour assiter à des spectacles culturels (salle "Le Rocher" neuve construite en 2010). Un espace de détente, vu sur Bordeaux magnifique car parc en hauteur.
Il y a à Floirac la salle Arena (à 10 mn) qui va se construire, salle de type Zenith vers 2012. Grand spectacle (chanteurs internationaux, spectacles en tout genre, etc ...)


Bien sûr écoles, collèges juste à coté.

Franchement, moi je trouve que c'est un bon quartier. Dans le passé, il a souffert d'une mauvaise réputation mais maintenant avec la rénovation urbaine tout a changé.

Vous pouvez investir tranquillement.


Voila, bonne journée.

Cordialement.

bonsoir a tous, pour repondre a votre question (recca) se sont les assurances des prets qui vous sont preleves tous les mois (pret de la banque que l'on paye a la banque et assurance que l'on paye a la banque , belle *******!!!!!!).+ depot de garantie de 5% preleve depuis le 09/07/10.
J'ai telephonne a Mme PICCIN chez nexity le 10/11/10 qui m'a dit que l'on allait signer chez le notaire fin decembre, je lui ai precise que si cela n'etait pas fait , j annulerai la vente car je pense que l'on risque de perdre le credit d'impot a partir de janvier(a voir car pas du tout sur a 100%) ,de plus, je suis gentil mais je trouve qu'on nous ballade un peut trop depuis septembre et il faudrait que l'on soit plus nombreux a contacter nexity pour les faire bouger car a ce rythme on aura la livraison en 2020!!!!!!!
cordialement a tous

smat a écrit:

bonsoir a tous, pour repondre a votre question (recca) se sont les assurances des prets qui vous sont preleves tous les mois (pret de la banque que l'on paye a la banque et assurance que l'on paye a la banque , belle *******!!!!!!).+ depot de garantie de 5% preleve depuis le 09/07/10.
J'ai telephonne a Mme PICCIN chez nexity le 10/11/10 qui m'a dit que l'on allait signer chez le notaire fin decembre, je lui ai precise que si cela n'etait pas fait , j annulerai la vente car je pense que l'on risque de perdre le credit d'impot a partir de janvier(a voir car pas du tout sur a 100%) ,de plus, je suis gentil mais je trouve qu'on nous ballade un peut trop depuis septembre et il faudrait que l'on soit plus nombreux a contacter nexity pour les faire bouger car a ce rythme on aura la livraison en 2020!!!!!!!
cordialement a tous

Bonjour ,

Merci de votre réponse. Je paye les assurances des prêts. Donc je suis déjà couvert pour les risques garantis, avant déblocage des fonds. OK.

Pour mon cas, c'est Monsieur Vicente qui s'occupe de nous. On a été le voir et il nous a garanti que les maisons seront finies au délai prévu (premier trimestre 2010) . Bon les promesses n'engagent ....
On lui a aussi dit qu'on risquait d'annuler et il nous a répondu que tout le monde lui disait cela, et qu'il tiendrait les délais.

Mais bon franchement, choisir de faire les fondations au mois de novembre, fallait se douter qu'il allait pleuvoir. Donc c'est mal parti pour le début des travaux, déjà du retard. Si c'est pour bacler ensuite pour rattraper le retard, ça commence à me stresser.

Pour le crédit d'impôt, je ne sais pas du tout. Moi, j'ai un crédit au LCL et un PTZ.

Pour le notaire, il était prévu que je signe en septembre 2010. C'est écrit dans le contrat de réservation.
J'ai lu sur internet qu'on pouvait invoquer le non respect de cette date pour renoncer au projet et récupérer son fonds de garantie.

J'avoue que je suis tenté car l'atmosphère ambiante autour des banques en ce moment n'est pas bonne. L'euro va t'il disparaitre ?
Je me demande si ce systême bancaire va tenir 25 ans (durée de mon prêt) !!!
Que se passera t-il si on nous lâche avec des maisons non finies ?

Est-ce qu'il vaut pas mieux que je reste locataire et que j'invistisse mon apport personnel ailleurs ?

Et vous avez vous des inquiétudes sur le devenir du chantier quand vous voyez la dette de l'Etat, l'état des banques, de l'euro ?


merci

bonsoir a tous, cocorico je viens de recevoir le courier du notaire de nexity (bon courage pour la lecture) et donc je vais pouvoir signer chez le notaire tres rapidement . Si vous ne l'avais pas recu ne manquer pas de lire la close de penalite de retard ( ils se couvrent tres,tres bien) et ne rater pas non plus le dossier provisoir de co propriter ( le passage ou ils disent qu'il est interdi de faire secher le linge dans le jardin ou alors qu'il est interdit de mettre des cabannons......etc.mais qu'il sont drole!!!!!!!!!!!) je pense que quand vous aller le recevoir on vas en discuter ! Je passe toutes les semaine a cenon donc je vous allerterer si les travaux on commencer.Il est dommage que l'on soit pas plus nombreux sur le forum.
cordialement
ps:j'ai le lot 31

[quote="smat"]bonsoir a tous, cocorico je viens de recevoir le courier du notaire de nexity (bon courage pour la lecture) et donc je vais pouvoir signer chez le notaire tres rapidement . Si vous ne l'avais pas recu ne manquer pas de lire la close de penalite de retard ( ils se couvrent tres,tres bien) et ne rater pas non plus le dossier provisoir de co propriter ( le passage ou ils disent qu'il est interdi de faire secher le linge dans le jardin ou alors qu'il est interdit de mettre des cabannons......etc.mais qu'il sont drole!!!!!!!!!!!) je pense que quand vous allez le recevoir ,on vas en discuter ! Je passe toutes les semaines a cenon donc je vous allerterez si les travaux on commencer.Il est dommage que l'on soit pas plus nombreux sur le forum. Je voudrait bien connaitre mais voisin!!
cordialement

Bonjour, je voulais savoir si vous vous êtes décidé à acheter un appartement Neo par Nexity (angle clémenceau/8 mai 45) car on nous a proposé également un T3 dans cette résidence mais vu les avis négatifs sur Nexity, on hésite. Mais comme vous, on souhaiterait investir dans un quartier en plein essor pour le futur de nos enfants.
Merci d'avance.
Cordialement.

Bonjour à tous,
Nous avons également acheté un T3 dans le programme Neo Maisons...
Signature chez le notaire en décembre dernier, et en attente de la suite des évènements.
Comme certains, on se rend régulièrement sur le terrain pour voir où ça en est. Certains lots sont déjà bien avancés (l'étage est sur le point d'être monté), d'autres ont les fondations de coulées. Pour la nôtre ce n'est encore qu'un trou !
Je trouve que c'est intéressant qu'on se tienne au courant d'un peu tout, car en cas de soucis on est toujours mieux à plusieurs que tout seul.
Nous sommes toujours en attente d'un chiffrage pour des modifications dans la maison (genre échanger l'évier et les plaques de cuisson dans la cuisine car pas pratique, ou arrivée d'eau pour machine à laver dans cellier)... Avez vous trouvé une solution pour éviter les 300euros de dossier ?
Qu'en est il pour vous ?
On reste dispo pour échanger via le forum ou perso si vous voulez échanger adresse mail.
A bientot

doromarco a écrit:

Bonjour à tous,
Nous avons également acheté un T3 dans le programme Neo Maisons...
Signature chez le notaire en décembre dernier, et en attente de la suite des évènements.
Comme certains, on se rend régulièrement sur le terrain pour voir où ça en est. Certains lots sont déjà bien avancés (l'étage est sur le point d'être monté), d'autres ont les fondations de coulées. Pour la nôtre ce n'est encore qu'un trou !
Je trouve que c'est intéressant qu'on se tienne au courant d'un peu tout, car en cas de soucis on est toujours mieux à plusieurs que tout seul.
Nous sommes toujours en attente d'un chiffrage pour des modifications dans la maison (genre échanger l'évier et les plaques de cuisson dans la cuisine car pas pratique, ou arrivée d'eau pour machine à laver dans cellier)... Avez vous trouvé une solution pour éviter les 300euros de dossier ?
Qu'en est il pour vous ?
On reste dispo pour échanger via le forum ou perso si vous voulez échanger adresse mail.
A bientot

Bonjour tout le monde,



Nous constatons une avancée pour les maisons T3. Par contre, nous avons acheté un T4 et pour l'instant pas de travaux.
Les maçons nous ont dit que le gros oeuvre doit être fini d'ici juin !!! Il faudrait vraiment un coup d'accélérateur pour y arriver, je crois.



Nous avons reçu récemment un courrier de Nexity qui annonce un colis avec notamment une clé usb.

Cette clé usb doit permettre de visualiser son logement en 3 dimensions et de le meubler virtuellement.

Cela fait maintenant quelques jours et toujours pas reçu la clé annoncée.

Avez-vous reçu cette clé ?


Par quoi voulez vous remplacer vos plaques électriques ?
Nous aussi on aurait préféré le gaz mais bon.
Si vous avez demandé des travaux modificatifs, pouvez vous me dire lesquels et si ça chiffre cher ?

Nous souhaiterions mettre la machine à laver dans le cellier mais on ne sait pas si c'est vraiment une bonne idée.

Et également fermer la cuisine.

Avez vous eu un chiffrage ?


PS: avez vous vu les éléments de la cuisine sur photo ou autre , nous on a que le plan d'architecte et on voit rien.
C'est pourquoi on espérait vraiment cette clé usb !!!!


Merci



A bientôt.

Nous avons reçu le colis avec la clé usb avant le courrier, c un paquet volumineux donc surveillez vos boites aux lettres!
pour le chiffrage tjs rien pour l'instant, tjs en attente. Pour les plaques electriques on ne s'est pas questionnés... peut etre de l'induction...le gaz , vu le prix je sais pas si ça vaut le coup.
pour la machine dans le cellier moi je pense que c tjs mieux dans la salle de bain car au moment de l'essorage, si vous lancez vos machines la nuit vaut mieux pas dormir à coté ! et puis pour etendre dehors c'est plus pratique !
pour cuisine, contactez nexity pour avoir coordonnées cuisiniste, il faut prendre rendez vous avec lui, nous on y va mercredi. Je recherche son site et je vous le ferai passer.
A bientot, n'hesitez pas à nous contacter en messagé privé. qui a la maison 35?

doromarco a écrit:

Nous avons reçu le colis avec la clé usb avant le courrier, c un paquet volumineux donc surveillez vos boites aux lettres!
pour le chiffrage tjs rien pour l'instant, tjs en attente. Pour les plaques electriques on ne s'est pas questionnés... peut etre de l'induction...le gaz , vu le prix je sais pas si ça vaut le coup.
pour la machine dans le cellier moi je pense que c tjs mieux dans la salle de bain car au moment de l'essorage, si vous lancez vos machines la nuit vaut mieux pas dormir à coté ! et puis pour etendre dehors c'est plus pratique !
pour cuisine, contactez nexity pour avoir coordonnées cuisiniste, il faut prendre rendez vous avec lui, nous on y va mercredi. Je recherche son site et je vous le ferai passer.
A bientot, n'hesitez pas à nous contacter en messagé privé. qui a la maison 35?

Bonjour


Merci de votre réponse.
Malheureusement, on n'a toujours pas reçu le colis avec la clé usb alors que le courrier annonçant le colis date du 23 mars.
On nous a donné un numéro à contacter chez Nexity mais à chaque fois la personne n'est pas là.


Bonne réflexion pour la machine à laver, effectivement, le bruit je n'y avais pas pensé.
Pour le gaz pour la cuisine, il faut acheter des bouteilles, c 'est ça le problème. Et je ne sais pas si le règlement le permet et au niveau de l'assurance habitation.


J'espère que vous avez fait bonne visite. Si vous avez le numéro du cuisiniste, je suis preneur.


Cordialement


A bientôt.

bonsoir , moi je n'est toujours pas cle usb mais par contre j'ai recu aujourd'hui 02/05 un courier pour choisir la deco interieur ou on vois pas super bien et il faut le rendre avant le06/05 ils sont trop drole!!!!! Donc je vais encore perdre du temps au tel pour avoir du delais . Et vous avez reussi a choisir sur papier ou vous vous etes deplacer??????????
cordialement a+

smat a écrit:

bonsoir , moi je n'est toujours pas cle usb mais par contre j'ai recu aujourd'hui 02/05 un courier pour choisir la deco interieur ou on vois pas super bien et il faut le rendre avant le06/05 ils sont trop drole!!!!! Donc je vais encore perdre du temps au tel pour avoir du delais . Et vous avez reussi a choisir sur papier ou vous vous etes deplacer??????????
cordialement a+

Bonjour,

On n'a toujpurs pas reçu cette fameuse clé USB malgré de multiples relances et un courrier reçu il y a encore deux semaines nous annonçant que notre colis était en préparation !!!! Mordicus !!!

Pour le choix du carrelage et du lino, on a reçu un courrier avec des photos mais on a préféré se déplacer ce matin pour les voir et les toucher.
Il y a trois ambiances 1, 2 ou 3.
A chaque ambiance correspond un choix de carrelage , un choix de lino pour l'étage et de carrelages pour la salle de bain.

Il faut choisir une ambiance et on ne peut pas mixer, par exemple tel carrelage avec tel lino. Non, c'est prédéfini, on ne choisit que l'ambiance 1 2 ou 3 !!!!

Ca a duré 15 mn. Vu le peu de choix ça ne traîne pas !!!!

On en a profité pour la relancer pour la clé usb.

Elle nous a dit que l'on recevrait également un courrier avec la déco possible pour les meubles de cuisine.
Et que la plaque de cuisson, c'est du vitro-céramique. Je ne sais pas si c'est top ça. C'est pas mieux l'induction ???

Si quelqu'un a réussi à mettre du gaz pour la cuisine, qu'il nous explique son choix technique, ça serait sympa.

Et si quelqu'un a envisagé une véranda. Est ce possible sur nos terrains ?

Voila, en espérant que le chantier tienne les délais.

Bonne continuation à tous.

moi je me déplace demain pour aller voir, vous confirmez bien mes craintes quant aux choix ! c completement débile de pas pouvoir mixer les coloris !!!! qu'en est il de vos demandes de modifications ????? nous tjs pas de réponses pour l'instant heureusement qu'on fait parties des maisons pas commencées.

salut a tous
Quelqu'un peut m'expliquer les carreaux de couleur dans la salle de bain (le gout est douteux) . Pour les verandas il faut attendre le nouveaux cahier des charges de coproprieter pour s'avoir si on nous le permet comme les terrasse , les cabonnons et autre ( la premiere reunion va etre animer,que du bonheure)
bonne soiree a+

je vous tiens au courant jy vais ce matin... ils sont droles aussi de mettre du pvc dans la salle de bain ça va etre sympa avec l'humidité !

salut
je suis d'accord avec toi , c'est encore une tete pensante qui a eu l'idee
salut

bon pour résumer le choix des sols rien à dire de plus que reca33... lol 15 min chrono plié bouclé... et vous avez intérêt à aimer les couleurs !!! sinon... tant pis, c le monsieur qui choisit !
bonne journée ! ah oui prenez le numero de tel sur vous au cas ou car l'interphone marchait pas hier

Bonjour,

Nous avons également acheté un T3 dans ce programme.
Nous venons de découvrir le forum.
Pour les modifs, on a posé pas mal de questions lors du choix des Ambiances... arrivée d'eau cuisine et wc car vu la taille des wc on envisage de mettre machine a lavée dedans/ la porte du salon que l'on veut supprimer / les références de la peinture...

on attend tjs les réponses...

Pour ceux que ça intéresse nous vous tiendrons informé.

Bien à vous.

Bonsoir sarah33 et bien venu sur le forum , bon courage pour obtenir des reponses de nexity , c'est tres long et il faut rester calme .Je suis passer sur le chantier se soir , il ont bien avancer et je suis meme rentree dans certaine ( pardon pour les propritaire ) pour me donner une idee.
a+
cordialement

bonjour,
avez vous eu des réponses à vos demandes de modification ou pas encore ?

aucune réponse ...
ça fait plusieurs fois qu'on appelle et Mr Coudmany n'est jamais la. Il était sensé nous rappeler et toujours aucune nouvelle.
Nous allons nous rendre à Cenon aujourd'hui pour voir l'avancement des travaux sur notre maison.
Et dès demain, on rappelle.
S'il y a du nouveau de votre côté tenez nous informé.

Merci Smat , et rassure toi nous aussi on est rentré dans certaines maisons; Ce qui nous a permis d'ajouter des modifs auquelles on avaient pas forcément pensées.

Encore faut-il pouvoir valider les modifs... et ça c'est pas gagné !!!!!

bonjour a vous tous !

je viens de prendre contact avec nexity pour une maison et je suis intéresse , et encore plus après avoir percu sur ce forum l'ambiance qui semble se dessiner !

un gros doute cependant du a ma méconnaissance du sujet suivant :

les charges de copropriétés

le montant indiqué par la commerciale est de 80 euros par MOIS !
1000 par ans a vie .... (si pas d'augmentation )
c'est pas négligeable !!

avez vous aussi ce montant prévu ?
la commune de Cenon ne reprends elle pas la voirie a sa charge cette gestion au bout d'un certain temps ?

merci de vos réponses ,

si vous avez des infos rassurantes je signe demain ')

en tout cas je suis enchanté de faire votre connaissance !

Fred

Bonsoir frero33,
En ce qui concerne les charges, je ne souviens plus... Je suis en déplacement donc je ne peux pas vérifier. Demande a doramarco, ils doivent savoir.
Sinon, nous avons eu l'occasion de rencontrer plusieurs des propriétaires sur le chantier et il est vrai que lambiance risque d'être assez bonne.
A bientôt peut être alors

bonjour frerot33
désolée nous n'avons pas de réponse par rapport aux frais de copropriété, mais je trouve ça abusé !!!!
les autres avaient ils eu ces infos à la signature ?
à bientot

bonsoir frero 33 ,moi j ai signerdepuis depuis decembre 2010 et personne n'est capable de me donner une somme exacte pour les charges ( autour des 50 euros ) et se n'est pas indiquer dans aucun des doc que l'on n'a eu .
Mais par contre si tu as un gros forfait telephonne et du temps , tu peut tel a nexity
a+

les infos que j'ai proviennent de la commerciale que j'ai vu, a valider donc .. .
la commerciale m'a parlé de 80 euros par mois

je trouve que c'est un peu beaucoup !
ce qui est compris dans ces charges doit etre dans vos contrats non ?
electricité éclairage , tonte pelouse , maintenance des reseaux ......
http://www.nexity-logement.com/rf_syndic_de_copropriete.php
d'apres ma commerciale le syndic désigné sera LAMY ( filiale Nexity ).. ils ont peut etre des infos sur les charges a prevoir .


je me suis renseigné aux service technique de la mairie de cenon pour savoir si il y avais une retrocession de la voirie et autres reseaux de prévu comme cela se fait sur les lotissements ,
rien de prévu , il ne savent pas du tout comment sera alimenté la copro en electricité ils n'ont pas été consultés ...

juré si je signe j'arrete de parler des choses qui fachent

mais vous n'avez pas tous signé sans prendre en compte les charges ?

ya plus que ca qui me turlupine je suis pret a signer sinon et a rejoindre ce nouveau quartier !!
.
je tente de trouver des infos , j'ai peut etre une entree chez nexity

a+

salut a vous tous !

savez vous comment fonctionne les impôts foncier sur une copropriété vu que nous ne serons pas les propriétaires du terrain de notre parcelle ? (c'est la copro ..)

A+

si, on est propriétaires de notre parcelle il me semble. à vérifier dans le dossier mais je crois que le notaire nous avait dit ça

salut a tous

je suis passé sur le site cet apres midi , le site est vraiement transquille , pits oiseaux , jardin collectif ..

les infos que je glanne ici et la ne s'appliquent peut etre pas a cette copro , pour cela
j'aimerais prendre contact avec l'un d'entre vous si cela est possible
pas de coordonnées en direct, utilisez les MP

merci

bonjour a tous
je note ton numéro , merci , n'hésitez pas a me rassurer !

A+

Et si, on a tous signé sans connaître réellement le montant des charges de corpo... personne n'a su nous donner un montant éxact au moment de la signature (dec 2010).
Aux alentours de 40 / 50 euros, pas plus... (soit disant) donc j'avoue que tu me fais un peu peur avec tes 80 euros...

Avez-vous tous reçu l'invitation pour la pose de la première pierre??!!!!! ils sont très drôles !!!!!

salut Sarah, ne t'en fait pas tu as probablement le bon montant .

je vais passer un cour de fil a SMAT si il est toujours d'accord parce qu'il a effacé son tel ..je l'ai noté

je souhaite ne passer sur ce forum que de bonnes ondes et parler des petits oiseaux qui chantent déja sous vos fenetres,

la BIZ a vous

n'hesitez pas a me contacter quand meme... en MP pour les adresses mails

BIZ a vous

Bonjour à tous,
nous avons eu quelques infos complémentaires...
rassurez vous les charges de copro se situent entre 30 et 60 euros. Nous aurons le montant exacte lors du vote du syndic.
les prises hautes ne peuvent pas être rabaisser (normes handicapées)
les devis peinture comprennent bien les plafonds.
Le fenêtre de la cuisine n'est finalement pas à 85cm du sol mais 90 ou 95 donc pas de problème pour poser un éventuel plan de travail ou placer l'évier à cet emplacement.
Si vous avez du nouveau de votre coter faites tourner !!!!
Sarah.

bonsoir sarrah , merci pour les infos

merci pour toutes les infos !

Salut à tous,

Nous nous avons acheté le lot 22 et j'avoue que je suis inquiet au niveau des nombreux dégats constatés sur le chantier.

Pour ma part : je me suis fait cassé la baie vitrée, deux vitres, et la maison du bout à vu son carrelage repeint d'une cousse de 2 cm de peinture (pot renversé intentionnellement dans la maison).
Selon les gars du chantier ce serait des "gamins"...

Je m'apprete à écrire un mail aux différents contacts chez Nexity que j'ai :
Remi COUDMANY, Nathalie DE BIEVRE, Nicolas Vicente, Claire PICCIN,

Je vous invite à en faire de même et à partager vos contacts pour "arroser" plus largement!

Loic.

Autre chose!! les appels de fonds!!

En-avez-vous recu?

Pour m apart j'ai payé 30% à la signature chez le notaire mais rien de plus.

Pourtant sur leur "mini-site" il me dise que ma maison est hors hors d'air (donc normalement 85% à payer), mais je n'ai recu aucun courrier officiel...

Cela ne me dérange pas dans le sens ou je n'ai pas à payer d'intérêt intercalaire mais je me demande quand même ce qu'il en est pour vous.

A+