Avez vous des idées d'aménagement loft?

Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter un ancien bâtiment pour le rénover.
Je compte l'aménager en essayant d'avoir un esprit loft car c'est une pièce de 5,5m par 13,5m avec un plafond à 4m.
Voulant au minimum 2 chambres, je me suis dit au début que j'allais réaliser:

RDC: Salle de bain, WC, 1 chambre, salon, cuisine ouverte
Etage: 2 chambres







Voici mes problèmes:
- La hauteur de 4m sous plafond, ne me permet pas en gardant le plafond de réaliser un niveau

- Réaliser les chambres dans les combles est peut etre possible mais il y a 3 fermes pour soutenir la toiture
et celle du centre m'empêche de faire une bonne distribution (il faudrait 1 escalier à chaque chambre)
J'ai représenté en pointillé les fermes sur le dessin

- Les fenetres sont nombreuses et hautes et sont une contrainte pour réaliser un plancher qui permettrait peut etre de passer
sous la ferme centrale pour monter (les fenetres en facade ont des impostes qui montent haut)

Au début, je pensais réaliser pour les chambres une sorte de plancher sur une partie de la maison et enlever le plafond pour
récupérer la hauteur des combles mais je ne vois pas de solution pour cette ferme centrale à part peut être la modifier
mais je n'ose pas imaginer le prix ou même les pb si c'est mal fait.

La facade est au Nord Est...ce qui est aussi un problème avec la façade avant en tuffeau de 40/50cm et la façade arriere en pierre

Avez vous des conseils à me donner? des idées d'aménagement? des solutions à mon problème de hauteur?

Merci