La reception et ses pièges

pour constater pas pour forcer le cst a ecrire quelque chose !
l'huissier ne fait que regarder et noter, ce qui nous assure de gagner en cas de proces, ce qui fait pression sur le cst
mais on a deja lu des cst qui s'en foute de la presence de l'huissier

Citation:

pour constater pas pour forcer le cst a ecrire quelque chose !

Ah oui? Qui vous empêche de faire le PV vous même avec l'huissier, puisqu'il constate que le constructeur ne veut rien noter...
Je pense que vous ne cherchez pas assez, les réponses sont sur ce forum.

Citation:

ca ne répond pas à ma question

Je vous demanderai de modérer vos propos et d'y ajouter une touche de politesse SVP, par avance merci.

@+

et dans le pv tu marques quoi ? un lien vers un pv type ?

et si je comprend ta reponse, en cas de desaccord on signe pas le pv du cst et on redige le sien avec l'huissier...

et j'ai lu les 18 pages de ce post, la reponse a mes questions n'y sont pas sinon je poserai pas la question
si tu trouves dis moi ou !

Citation:

Citation: ca ne répond pas à ma question
Je vous demanderai de modérer vos propos et d'y ajouter une touche de politesse SVP, par avance merci.

a quel moment je suis impoli ? les reponses sont les memes qu'avant et ne répondent pas à la question posée ou ne sont pas claires

modérer mes propos ??? explique moi comment

Citation:

et j'ai lu les 18 pages de ce post, la reponse a mes questions n'y sont pas sinon je poserai pas la question
si tu trouves dis moi ou !

Ici

Bonjour,
Mon banquier me demande le pv de réception pour débloquer dans les 7 jours l'argent.
Est-ce pareil pour vous ?

j'ai une fissure horizontale (toute fine) sur tout le coté de la largeur de ma maison (apparemment on appelle ça la ceinture de la maison)et je fais la reception jeudi , est ce que je peux emmenager??? est une simple reserve ???
me faut il un huissier (il me reste 2 jours pour en trouver 1)?????

aelle a écrit:

Bonjour,
Mon banquier me demande le pv de réception pour débloquer dans les 7 jours l'argent.
Est-ce pareil pour vous ?

bonjour,

lors de notre construction la banque nous avait également demandée le PV de réception pour débloquer l'argent rien de bien méchant à mon avis

jasmin44 a écrit:

est ce que je peux emmenager??? est une simple reserve ???
me faut il un huissier (il me reste 2 jours pour en trouver 1)?????

Sauf si tu vois le jour depuis l'intérieur à travers la fissure, tu peux emménager. Oui c'est une "simple" réserve... car à défaut d'y voir le jour, le constructeur va "seulement" la boucher.
Si c'est l'unique problème à déclarer à la réception, je dirai plutôt qu'il te faut un expert en construction pour trois raisons :
- l'existence de la fissure ne peut pas être contredit à partir du moment où elle sera mentionnée sur le PV de réception signé par toi et le constructeur. La force de la loi ne t'apporte rien sur ce point . Et si le constructeur était de mauvaise foi pour ne pas noter la présence de la fissure, la présence d'un tiers comme l'expert avec son rapport écrit seront suffisant pour faire pression sur le constructeur et arranger çà.
- ce problème doit avant tout avoir une recherche de la cause, une mesure de sa largeur et de sa longueur, un avis sur son traitement et son évolution . L'huissier ne pourrait que constater la présence et sa mesure.. sans aucun avis technique
- il y a nettement moins de risque qu'un expert te demande des honoraires supplémentaires pour "vacation en urgence", comparé à un huissier (comme çà a failli m'arriver)

Appelle plusieurs experts et demande leur le tarif pour assistance à la réception, et je pense qu'il te faudra un rapport écrit en plus, alors précise-le car le tarif change. Personnellement, çà m'a coûté un forfait de 250 Euros ttc déplacement inclus. Un autre expert me demandait 600 Euros pour la même chose ....

Mon huissier m'a coûté 300 Euros ttc pour la première heure, puis 215 ttc par heure supp (déplacement inclus).. Un autre huissier me demandait 360 pour la 1ère heure + 240 d'urgence puis 300 par heure supp

Donc ne pas hésiter à en appeler plusieurs..

Bonjour,

Citation:

je dirai plutôt qu'il te faut un expert en construction pour trois raisons :

1) c'est dangereux!!
2) c'est pas moi qui serait dans la *****
3) les 8 jours pour émettre de nouvelles réserves passent à la trappe!!

Développement:

1) Ton expert doit être un champion pour ne rien passer le jour J, j'en connais pas...
2) Si par malchance, l'expert connait le constructeur, (cela n'arrive jamais dans ce milieu ) tu dis au revoir à tes 5% car cela sera juste "esthétique".
3) pourquoi prendre 8 jours pour vérifier quand on peut le faire en 2-3 heures avec la pression des intervenants?


Même si l'expertise post-réception n’est pas contradictoire, elle en sera moins risquée, je ne conseillerai jamais et je ne suis pas le seul, à faire intervenir un expert à la réception.

djsebx, il me semble que nous avons déjà eu cette discutions, si tu conseils cette façon de procéder, expliques aussi ce qu'elle a de dangereuse.

@+

C'est vrai, on perd son droit à déclarer d'autres réserves dans les 8 jours suivants.

Dans mon cas, l'expert a été présent pendant la réception pour que les solutions techniques soient édictées devant huissier, et pour ne pas laisser dire que les défauts que j'avais étaient inévitables, alors qu'ils n'étaient dus qu'au choix du process du constructeur, et donc parfaitement évitables et même prévisibles.

Maintenant, je soulignerai juste qu'on parle d'une petite fissure et quel que soit le moment où passera l'expert.. malheureusement, il ne faut pas rêver à obtenir une maison sans fissure grâce à l'expert. J'ai déjà vu le cas plusieurs fois dans la résidence de mes parents, et les petites fissures étaient justes bouchées et repeintes. Seul un cas où la fissure permettait de voir le jour depuis l'intérieur, a contraint le constructeur à renforcer la fondation puis casser et refaire le crépis.

Citation:

Dans mon cas, l'expert a été présent pendant la réception pour que les solutions techniques soient édictées devant huissier, et pour ne pas laisser dire que les défauts que j'avais étaient inévitables, alors qu'ils n'étaient dus qu'au choix du process du constructeur, et donc parfaitement évitables et même prévisibles.

Ces constructeurs qui nient l'évidence, c'est beau!!!

@+

bonsoir,
et que pensez-vous de l'intervention d'un expert après la réception, pendant le délai de 8 jours? c'est jouable?

indécis30 a écrit:

bonsoir,
et que pensez-vous de l'intervention d'un expert après la réception, pendant le délai de 8 jours? c'est jouable?

C'est ce qu'il faut faire en règle général.