La reception et ses pièges

bonjour j ai eu un avenant de report de demarrage de chantier au 22 septembre la DOC va etre envoyé par le contructeur qui va y mettre la date relle de demarrage. le contrat est de un an nmais a partir d quelle date?? merci!

Bonsori maisonbbc ,

La date d'ouverture de chantier est le moment ou le cst fait l'implantation de la maison .

Si lui oubli de déposer la DOC en mairie , vous pouvez la trouver sur le net : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13407.do

Bonne soirée

Bonjour, la date de 12 mois qui est précisé sur ton ccmi, démarre à compter de la date d'ouverture de chantier en mairie et non à la date de signature par toi de celle ci, je me suis fait avoir : signature 31/07/2009 et dépôt le 12/10/2009 (j'aurai dû m'informer) ...
Pas de confiance au constructeur !

Demain réception de notre maison et litiges avec le cdt.Je viens de missionner un huissier car aucune confiance dans mon cdt.
Nous savons d'ores et déjà que le chèque sera consigné à la caisse des dépôts chez un notaire .Notre cdt nous a donc fait du chantage et nous reprendra les clés du chantier qu'il bloquera .Dommage pour nous mais pas le choix .200 euros de frais d'huissier ... grrr
le stress monte .. la nuit va être longue !

200 euros de frais d'huissier...vous en avez de la chance!!
Ici c'était le double
Bon courage pour la réception. Suivez le "guide", achetez le nouveau barillet et pensez aux chaises

cocoyoto a écrit:

200 euros de frais d'huissier...vous en avez de la chance!!
Ici c'était le double
Bon courage pour la réception. Suivez le "guide", achetez le nouveau barillet et pensez aux chaises

+1

Bonjour à tous,

Ma maison est quasiment terminée. Il reste l'isolation des combles, les gouttières et les enduits.

Mon constructeur m'a dit que la réception se fera surement fin du mois de décembre. Mais je voudrais savoir s'il est préférable qu'il nous livre la maison début janvier 2011. De plus j'effectuerai des travaux (carrelage,faience, pose sdb et cuisine).

J'ai plusieurs question concernant tout d'abord :
- la déclaration d'achèvement des travaux : c'est le constructeur qui met la date à la date de réception de la maison ou c'est à nous de le faire dès qu'on aura fini tous les travaux ?
- c'est mieux de réceptionner la maison en 2011 pour les taxes d'habitation et foncière ? ou ça ne changera rien ?
- on sera exonéré de taxe foncière 2 ans à partir de la réception ou à partir de la date de fin d'achevement des travaux?

Merci de m'avoir lu.

Bonjour
est-ce que, dans le cas d'un marché de travaux signé avec 3 artisans, la réception doit se faire avec les 3 en même temps? ou chacun séparément?
S'il y a une porte qui n'est pas changée ou un moteur de volet roulant qui ne fonctionne pas, doit-on régler les 5% pour avoir les clés même si les travaux ne sont pas faits ? ou doit-on reporter la réception?
D'avance, merci

Laly_Rose a écrit:

aamoi a écrit:

J'attire l'attention des visiteurs de ce forum que le mois de juillet est un mois particulièrement propice aux réceptions avec chantage au clés (pour tous ceux qui attendent leurs maisons pour cet été) et aux appels de fonds anticipés.

Il faut bien faire rentrer de l'argent pour le mois d'août qui est chômé.

M'en parlez pas (ou plutôt si, au moins on est préparés), je suis déjà malade rien que de penser à notre réception prévue le 1er août.

Pourtant, tout s'est super bien passé pendant la construction, CDT super compétent, à l'écoute, et très sympa. Mais comme j'ai lu qu'IGC pratiquait le chantage aux clés, j'ai super peur qu'il nous fasse ce coup-là

Déjà, je vais envoyer ma lettre de confirmation du RDV par RAR. Et ensuite, faut que je mette la main sur les articles de loi pour être parée le jour J !

Et bravo à sd74 pour sa réception et pour avoir tenu bon fasse à son "sympathique" constructeur !

Bonjour, moi j'attends la date, et déjà mon CDT m'a dit clairement que si je mets des réserves et si je n’amène pas les 5% en chèque de banque... pas de clés... ça peut legalement etre repporté à novembre ! J'ai donné mon préavis, je dois quitter mon logement le 03 aout ! Je sais d'avance que je vais y aller avec un huissier ! J’espère ne pas devoir appeler les gendarmes, je déteste les histoires !
En attendant j'attends que mon CDT me donne la date (pour juillet).
Bon courage à toi pour ta reception, pour ma part j'ai l'impression de passer un examen important pour mon avenir ! Plus le temps passe, et plus j'ai une boule d'angoisse...

bonjour
si vous n'avez pas eu les clefs avant, pensez à faire fonctionner vos volets roulants, vérifier s'ils fonctionnent bien et si les tabliers ne sont pas rayés à l'intérieur ou à l'extérieur. Pensez-y !!

dans mon cas, la banque ne debloquera l'argent et fera un virement que si elle a le pv de reception sans reserves, donc pas de sous le jour j !

Bonsoir horsepower62 ,

Vous avez payé les 95 % ?

Cdlt

philippe29 a écrit:

Bonsoir horsepower62 ,

Vous avez payé les 95 % ?

Cdlt

bonsoir
oui les 95% ont éyé payés

Bonjour,

le cdt me téléphone hier et me dit que l'on fera la réception le 20/07, donc dans une semaine verbalement, et non par LRAR.

Est ce logique???, et est ce que je peux y aller avec un huissier, même si la date de réception n'est pas "officialisée" par écrit?
Merci pour vos réponses