La reception et ses pièges

philippe29 a écrit:

Bonjour gaelle56 ,

Vous avez effectivement 8 jours pour donner le chèque des 5 % .

Pour le payement partiels , je lui demanderais quel texte dit que le profane que vous êtes est à même de chiffrer les réserves émis le jour de la réception .

Cdlt

Oui c'est ce que je me suis dit aussi. Je vais voir avec lui. Merci.

Bonjour,

je recherche une lettre type avec AR pour prévenir mon cst que je désire provoquer la réception rapidement.
Nous avons déjà payé les 95% il y a 2 semaines.
Je n'arrive pas a trouver les mots clefs à employer dans celle-ci.
Quelqu'un peut m'aider ?

Même souci, avec notre construceur, il ne voulait pas me donner les clés si je mettais des réserve à la reception des clés.

N' ayant pas habité tout de suite dans la maison, je n'est pas pu me rendre compte dans l'immédiat des malfaçons.

2 salles de bain dans la maison et 3 innondations : le siphon n'avait pas été mis à la baignoire, le tuyau qui descendait le long de la cuisine était fissuré et dans la douche du bas, le tuyau d'eau chaude n'était pas relié, bilan 3 semaines d'attente pour réparer les malfaçons, par contre les dégats le constructeur ne veut pas en attendre parler.

1 volet qui ne fonctionnent plus au bout d'un mois

Les première fissures sur l'enduits extérieur sont apparus dans les 3 moi.

Lorsque mon voisin a voulu construire sa maison est que son géomètreest passé, on s'est rendu compte que nous dépassions chez lui de 3 cm sur tout la largeur de la maison.

Et penadnt ce temps là, non seulement notre constructeur ne répond plus à nos appels, mais il ne prend même pas la penne de répondre à nos recommandé.

Je ne recommande ce constructeur à personne.

N'ayez pas peur de citer ce constructeur !

Encore une fois, l'AAMOI est là pour vous moyennant une adhésion de 80 €. Même si pour beaucoup de choses il est trop tard. Le coup des 5% aux clés, OK c'est courant, mais le coup des réserves... Vous avez eu à faire à un truand ou quoi ??

En effet le fait d'avoir des réserves vous donne la possibilité de bloquer les 5% , jusqu'à leur levées. J'ai entendu dire que beaucoup de constructeurs faisaient le chantage de ne pas donner les clefs, s'il était annoté des réserves, pour être serein ce jour là assurez-vous les services d'un huissier ( en moyenne 150€) vous verrez que vous aurez vos clefs et en prime le constructeur recevra un constat de réserve dans les règles.
En ce qui me concernee je faisais tellement confiance à ce constructeur que j'ai tout payé, les réserves ont bien été notées et la suite fût beaucoup plus périlleuse et pris une ampleur que j'étais de &àà lieux d'envisager.
Une règle d'or " confiance zéro" si je l'avais su je l'aurais appliquer.........

Zuzunet a écrit:

N'ayez pas peur de citer ce constructeur !

Encore une fois, l'AAMOI est là pour vous moyennant une adhésion de 80 €. Même si pour beaucoup de choses il est trop tard. Le coup des 5% aux clés, OK c'est courant, mais le coup des réserves... Vous avez eu à faire à un truand ou quoi ??

Vous pouvez tout à fait nommer votre constructeur cela fait partie de votre droit à la libre expression, mais choisissez bien vos qualificatifs le concernant sinon vous risquez de vous exposer à des poursuites sans fin, je sais de quoi je parle je suis en pleine procédure avec un constructeur qui a l'origine de malfaçons importantes dans mon habitation et qui a liquidé sa société pour en créer une nouvelle dans les mêmes locaux avec quasiment les mêmes personnes, dont certaines de trés talentueuses à l'origine de gros soucis d'étanchéité, de carrelage, d'électricité avec une VMC grande absente entre autre. Pour résumer, l'expert judiciaire n'avait de mémoire jamais vu autant de malfaçons en une même construction. Un chiffre 96000€ de travaux pour la reprise de ces malfaçons! c'est assez éloquent pour vous donner une idée sur le professionnalisme du constructeur.

Pour ce qui de l' AAMOI je les ai consté par mail ( la personne pour ma région ) et je n'ai jamais eu de réponse !

pour un huissier, c'est environ 360€ de l'heure.
les membres de l'AAMOI ne repondent pas tout de suite. il faut cotiser pour avoir les services.

Comment cotiser ?? Dès lors qu'il n'y a pas de réponse à une demande ??

Bonjour,
Les contacts locaux sont tous bénévoles. Vous êtes peut-être tombé sur une période surchargée, ou bien il y a eu un raté dans la transmission du message... Qui sait? A partir de là, deux options : le téléphone, en cherchant celui de votre contact local, vous pouvez cliquer ici, ou bien en téléchargeant et en envoyant un dossier d'inscription dispo ici.
Bon courage,

Comment cotiser ?? Dès lors qu'il n'y a pas de réponse à une demande ??

merci de vos infos

j'ai cotisé=> j'ai eu des reponses apres plusieurs jours mais je les ai eu.

philippe29 a écrit:

Bonsoir jimdu64 ,

Ce n'est pas pour faire de la PUB , c'est également pour que votre cst sache d'ou vous tirez ces infos et qu'il puisse venir voir ce qui se dit sur ses façons de faire qui sont pas très réglementaire .

Le CCMI a des régles que ce soit pour le MO ou pour les csts .

Une fois payé les 95 % , vous lui envoyé un RAR pour demander la reception et si celui-ci ne vient pas vous y allez quand même accompagné d'un huissier et vous prononcez vous même la reception de façon unilatéral .

A+

Afficher le nom du forum permet juste au CDT de surveiller vos propos... ça ne les rend pas du tout plus vigilant ou soigneux!

bonsoir, je voudrais savoir si après une demande de fournir le consuel et qualigaz et une mise en demeure infructueuse peut on refuser le règlement de celui-ci sans poursuite?? car j ai les modèles de lettres près a l emploi mais je souhaite savoir s il peuvent si opposer par simple excuse de ne pas les avoir reçu.
Et dans ce cas si les pénalités de retards fonctionnent toujours?

Bonjour !

J'avoue ne pas avoir lu les 25 pages, alors je vais poser mes questions.

Nous avons RDV jeudi pour la remise des clés, mais le consuel n'est pas encore arrivé, il devrait arriver vendredi ou en début de semaine prochaine.

Comment cela se passe-t-il pour la remise des clés, faut-il mettre des réserves sur le PV pour le consuel ou alors je ne mets pas de réserves et j'envoie un RAR au constructeur en disant qu'ils auront le chèque quand j'aurai le consuel ? Tout le reste est ok, j'ai suivi de très près la construction et tout essayé au fur et à mesure, aucun souci.

Pour les réserves, la banque écrit sur les demandes de fond qu'ils ne débloqueront pas les 5% s'il y a des réserves sur le PV...... Et le constructeur me demande le chèque à la livraison, on fait comment dans ses cas là ?? Est-ce que je suis obligée de remettre le chèque des 5% le jour de la livraison ?

Merci par avance pour vos réponses