La reception et ses pièges

Bonsoir projetsinette ,

Vous ne seriez pas adhérent à l'AAMOI ?

Cdlt

Bonsoir,

La semaine dernière notre CDT nous a informé d'une date de réception au 10 juillet par téléphone. Sur les bons conseils de l'aamoi dont je suis adhérente, j'ai donc envoyé un courrier recommandé pour confirmer la date de réception et le fait que je ne souhaitais pas être accompagnée d'un expert.
Résultat, samedi, j'ai reçu un recommandé à la maison mentionnant que ce serait une simple visite de chantier....

A savoir que la maison devait nous être livrée en juin (date donnée oralement) et que donc notre préavis est posé (contractuellement ils ont jusqu'en novembre pour nous livrer). Maintenant tout décalage est très problématique pour nous. Nous ne savons comment réagir. Les 95% sont payés depuis un moment.

Il me semble avoir lu sur le forum qu'on pouvait convoquer à réception mais pouvons-nous le faire même si le délai légal est en novembre?

par avance, merci pour vos bons conseils

Bonsoir elodie77 ,

ous n'avez pas trouvé la réponse dans le kit de réception ?

Vous avez payé les 95 % la maison est receptionnable .

Si le cst voulez une visite de chantier , il ne fallait pas envoyer la facture des 95 % .

Pour moi la maison est à vous !

Cdlt

Bonsoir Philippe,

Oui j'ai lu dans le kit de réception que l'on pouvait convoquer pour la réception mais cela va encore nous faire perdre 1 voire 2 semaines (et je voulais surtout savoir si j'étais dans mon droit sachant que ma date contractuelle était en novembre. Cependant, j'ai ma confirmation en lisant votre message ci-dessus que je peux les convoquer sachant que les 95% sont réglés et donc que la maison est receptionnable)....Maintenant qu'il nous a envoyé un recommandé pour nous informer que mardi serait une simple visite de chantier, il ne viendra pas avec les documents de la réception. On va encore perdre du temps. Nous n'avons pas besoin d'une visite de chantier, on le connait par coeur le chantier...On souhaitait réceptionner et là le cdt va encore nous mettre en galère...

Bonsoir

Chantage aux clés classique. Ils vont faire jouer le temps.
La réception est unilatérale. Tu les a convoqués à la reception dans ton précédent recommander.
Tu prend un huissier pour ce jour là. Ils vont te dire que c'est une simple visite mais tu signale à l'huissier que tu déclare la réception du chantier (avec tes réserves).
Là ils vont surement refuser de te donner les clés. Tu sors et après tu appelés un serrurier pour rentrer chez toi.

Ensuite viens le temps de régler les problèmes mais tu est chez toi. Et ce sont eux qui vont bouger car ils ont leur 5% à récupérer et là je peux te dire qu'ils déjà beaucoup plus pressé.
Ne pas oublier de consigner les 5% .

Je l'ai fait et je ne regrette pas. Je ne serais pas dans la maison à ce jour, trois ans après.

Mais si tu est adhérent tu dois pouvoir avoir de l'aide non?

Igloodhumour, je suis d'accord avec vous et votre procédure. Cependant dans mon recommandé je confirmais juste la réception, je ne convoquais pas, je pense qu'il jouera là dessus. De plus j'ai besoin de mon consuel pour pouvoir faire mes branchements ERDF et je sens que je vais galérer à l'avoir (je suis bien au courant que ce consuel est exigeable aux 95% mais on pensait qu'il nous le donnerait à la réception prévue mardi donc on ne l'a pas encore reclamé). Je vais réclamer ce consuel dès demain, quitte à aller le récupérer en mains propres. Nous avions contacté un huissier qui opère dans notre secteur la semaine dernière (elle est dans le listing aamoi) mais malheureusement elle est en congés cette semaine....donc ne pourra nous aider. j'en ai contacté un second qui n'avait pas l'air "emballé" par la procédure et qui nous conseillait d'y aller seuls....

Pourquoi ne pas passer par la liste de l'asso ou vous aurez peut être des retours sur les huissiers de votre secteur ?

Oui je suis passée par la liste de l'asso : une est très bien mais en vacances cette semaine et un autre ne m'a pas du tout convaincue au téléphone, comme l'impression que la procédure ne lui plaisait as (enfin a sa secrétaire). De toutes façons je ferais remonter les infos sur les huissiers que j'ai contacté à l'aamoi. En attendant pour demain c'est trop tard, on se présentera et s'il ne se passe rien, on convoquera pour la semaine d'après avec huissier...

J'attire votre attention qu'il y avait une autre procédure dans le kit lorsque le constructeur est largement dans le délai ce qui parait être votre cas, et qui ne prévoit pas la confirmation de la réception pour éviter ce genre de déboire ...

Ah dans ce cas, j'ai du passer à côté

elodie77 a écrit:

Ah dans ce cas, j'ai du passer à côté

Je pense et c'est bien pour cela que je vous ramenais vers celui-ci

Merci, je vais relire le kit ce soir à tête reposée

Et je pense que après ça vous comprendrez mieux ou nous voulons en venir

Bonjour a tous mon cst à voulu nous faire récèptioner le 11 juillet nous nous sommes présenté et nous avons constaté:

-absence d'alimentation de gaz dans le cuisine alors que toute l'ouvrage est au gaz de ville
-absence de chape dans les escaliers
-le conduit de cheminée décalé de 40 cm il n'est plus en face de l admission d'air qui sort de la dalle et réduit la superficie des rangement d'une chambre
-absence du générateur de chauffage
-pas de cloison des évacuations d eau et de vmc
-absence des tabourets des descentes d eau pluviale
-absence de prise et d interupteur
-porte d entré rayé
-contour de toit en pvc mal posé
-volet roulant d'une porte fenêtre mal posé qui ne fonctionnera certainement pas
-la porte de garage qui ne ferme pas correctement 1,5 cm d un coté et de l 'autre le joint est écrasé
-à l'intérieur plein de déchet


Nous avons refusé ils ne nous ont pas fait signer de PV refusant l ouvrage.
Le cst affirme que l ouvrage est parfaitement habitable et qu'il ont exécuté tous les travaux qu'ils leur étaient demandé mais l huissier a bien constaté tout ce qui est indiqué si dessus depuis ils sont parti en congé et il affirme qu il ne paieront pas de pénalité de retard du fait des congés annuels comme l'été dernier alors que le délai de l'ouvrage était de 11 mois et l'ouverture de chantier est au 20 juillet 2011.

Depuis le cst ne répond plus aux courriers! Que faire?