La reception et ses pièges

projetsinette a écrit:

Bonjour a tous mon cst à voulu nous faire récèptioner le 11 juillet nous nous sommes présenté et nous avons constaté:

-absence d'alimentation de gaz dans le cuisine alors que toute l'ouvrage est au gaz de ville [color=0066FF]ce post est à la charge de qui sur votre contrat ? [/color]
-absence de chape dans les escaliers[color=0066FF] une chappe dans l'escalier ? [/color]
-le conduit de cheminée décalé de 40 cm il n'est plus en face de l admission d'air qui sort de la dalle et réduit la superficie des rangement d'une chambre [color=0066FF]en réserve[/color]
-absence du générateur de chauffage [color=0066FF]blocage des 95 %[/color]
-pas de cloison des évacuations d eau et de vmc[color=0066FF] blocage des 95 % si [/color][color=0066FF]c'était contractuel ( au plan ) [/color]
-absence des tabourets des descentes d eau pluviale [color=0066FF]blocage des 95 % [/color]
-absence de prise et d interrupteur [color=0066FF]en réserve[/color]
-porte d entré rayé [color=0066FF]en réserve [/color]
-contour de toit en pvc mal posé[color=0066FF] en réserve[/color]
-volet roulant d'une porte fenêtre mal posé qui ne fonctionnera certainement pas[color=0066FF] en réserve [/color]
-la porte de garage qui ne ferme pas correctement 1,5 cm d un coté et de l 'autre le joint est écrasé [color=0066FF]en réserve [/color]
-à l'intérieur plein de déchet[color=0066FF] en réserve [/color]


Nous avons refusé ils ne nous ont pas fait signer de PV refusant l ouvrage.
Le cst affirme que l ouvrage est parfaitement habitable et qu'il ont exécuté tous les travaux qu'ils leur étaient demandé mais l huissier a bien constaté tout ce qui est indiqué si dessus depuis ils sont parti en congé et il affirme qu il ne paieront pas de pénalité de retard du fait des congés annuels comme l'été dernier alors que le délai de l'ouvrage était de 11 mois et l'ouverture de chantier est au 20 juillet 2011.

[color=0066FF]Vous pourrez décompter les pénalités des 95 % et peut importe ce que le cst pense de sa période de carence , c'est abusif et ça j'en suis sur ! [/color]

Depuis le cst ne répond plus aux courriers! Que faire?

Avez vous prévenu le garant de la situation ?

Pour le gaz rien n est indiqué sur le contrat ni optionnel ni a notre charge j en ai informé le garant
les escaliers sont brut il on oublié la chape dans les escaliers ils ont répondu qu il allait la faire.

merci de vos conseils philippe

Bonjour,

J'ai déjà eut l'occasion de poster sur mon souci sur un autre poste. Je ne souhaites pas doubler ma recherche mais je pense qu'elle sera plus à sa place ici et surtout plus clair !

Nous avons fait le rdv des 95% et pris date oral avec le cst pour une livraison cette semaine. Il dit qu'il ne nous envoi pas de RAR car dans le contrat CCMI il est indiqué un délai de prévenance de 8j pour réception de la maison avec expert.

Ma question est de savoir si je peux lui envoyer un RAR en expliquant que comme convenu lors de notre entretien, nous acceptons notre rendez-vous de fin de chantier. De plus nous nous présenterons sans expert afin de bénéficier des 8j.

Il ne peut pas refuser ou annuler ?

Un dernier mot concernant l'AAMOI, nous n'avons pas adhéré et le regrettons. Notre cst nous a dit que l'inscription est offerte mais il doit la faire et à force d'attendre on est la veille et je pense que c'est trop tard, d'où mon inquiétude !!! (à moins que je puisse m'inscrire demain !!!)

Il est mieu de lui rappeler par écrit car s il ne se présente pas il n y aura pas de preuve écrite et vous pouvez etre assisté d un huissier en conservant vos huit jours ça évite des soucis.

A l 'AAMOI il est fortement conseiller d y adhérer mieux vos tard que jamais

angeck a écrit:

Un dernier mot concernant l'AAMOI, nous n'avons pas adhéré et le regrettons. Notre cst nous a dit que l'inscription est offerte mais il doit la faire et à force d'attendre on est la veille et je pense que c'est trop tard, d'où mon inquiétude !!! (à moins que je puisse m'inscrire demain !!!)

Bonsoir angeck ,

Envoyé lui un RAR en lui précisant que vous prenez acte de sa proposition de reception comme convenu lors de la conversation téléphonique du ....pour tel date .

Par contre c'est quoi cette histoire de cst qui offre l'inscription de quoi ?

Cdlt

Quand nous avons signé avec le commercial, il nous a indiqué qu'ayant signé la charte AAMOI, il offre l'inscription.

Nous avons ensuite demandé qu'il le face et il nous a renvoyé vers le patron qui nous a dit qu'on avait rien à faire, c'est lui qui nos inscrit, mais malgré des appels on a rien vu.

Du coup le temps passant et la construction se passant bien on a un peu oublié et (hélas) on se réveille un peu tard...

Par contre je l'envoi à mon cst, à l'adresse sans nom de personne ou au nom de mon cdt ?

C'est qui ce cst ?

L'RAR au nom de l'entreprise .

philippe29 a écrit:

C'est qui ce cst ?

.

UP

J'aimerais vraiment savoir ce qui se cache derrière ceci

J'ai pris en compte

aamoi a écrit:

J'ai pris en compte

Salut Daniel ,

Ok , je te laisse la main

Merci pour le MP angeck

Bonjour,
je viens de faire une pré-réception avec mon constructeur nous avons établis d'une date de réception des travaux et de remise des clés mais oralement je lui ai demandé de me la confirmer par courrier mais il ne veut pas. Que faire? Il m'a parlé de la partie papier de la réception avec le fameux chèque de 5% je lui ai dit que j'avais 8 jours pour le payer mais il m'a dit nous on le demande à la remise des clés et ensuite vous nous dites à quel date il est encaissable? est-ce bien normale? De plus à la pré-réception je n'ai pas parlé du raccordement du conduit de cheminée qui n'est pas fait. dois-je le faire maintenant ou j'attend la réception? Quand j'aurais les clés je pourrais emménager ou je dois attendre que les levées de réserves soit faites? Du coup je suis un peu nerveuse car cela fait 11 mois qu'on nous ballade sur les délais, et la date que nous avons fixé pour emménager arrive à grand pas!!!!
Merci pour votre aide...

Ca fait un bail que je n'ai pas écrit ici...
- il faut un courrier !!
- ne pas donner les 5%, surtout pas, ce n'est pas légal ; par contre vous devez les consigner à la Caisse des Dépôts ; ça veut dire que l'argent est bloqué et ne peut être débloqué qu'avec l'accord du constructeur ; donc il faut lui dire ça : c'est une sécurité pour lui que l'argent est bloqué, et pour vous que les réserves soient faites (sinon elles ne le seront jamais !) ; mais cette consignation il faut le faire, c'est la règle
- le conduit de fumée : peut-être le sait il lui-même sans lui en parler ?
- pas besoin d'attendre les levées de réserves pour emménager, à moins qu'elles vous empêchent d'habiter