La reception et ses pièges

ganesh78 a écrit:

Tiens j'avais une question : ma réception était prévu pour le 21 juin et aura lieu finalement le 4 juillet : donc c'est 14j ou 13j de retard ( est ce que j'inclus le 13 juillet ? )
Merci

Bonjour,
Si la réception a lieu le 4 juillet, pourquoi vous posez-vous la question du 13 ?
Si vous parlez du 3 juillet pourquoi ne pas le compter ? C'est un jour comme les autres. Non ?

C'est ma faute, dans ma tête il y avait 31 jours en juin... Réception le 4 juillet , donc 13j de retard merci !

Bonjour à tous

Voilà un moment que je n'étais pas passé ici... malheureusement, je viens pour me rafraichir la mémoire et demander conseil.
Mes parents ont de nombreux soucis administratifs avec leur constructeur et je viens de commencer à éplucher le contrat. J'y vois déjà un planning de paiement incluant une réception de la maison sans réserves, correspondant au stade des 100%
J'y vois une jolie clause abusive sur les réserves ainsi qu'un potentiel chantage aux clés.
Nous venons d'avoir une date orale pour vendredi de la semaine prochaine, un peu court pour moi pour se remettre les idées en place sur les textes de lois et la venue d'un huissier.
En cherchant des conseils sur la réception sans huissier, je suis tombé sur quelqu'un qui déconseille de faire venir quelqu'un de la famille pour assister la réception (ici), est-ce exact ?

P.S: suite à la convocation orale, nous avons lancé un courrier RAR confirmant ce rendez vous.

FredP a écrit:

Bonjour à tous

Voilà un moment que je n'étais pas passé ici... malheureusement, je viens pour me rafraichir la mémoire et demander conseil.
Mes parents ont de nombreux soucis administratifs avec leur constructeur et je viens de commencer à éplucher le contrat. J'y vois déjà un planning de paiement incluant une réception de la maison sans réserves, correspondant au stade des 100%
J'y vois une jolie clause abusive sur les réserves ainsi qu'un potentiel chantage aux clés.
Nous venons d'avoir une date orale pour vendredi de la semaine prochaine, un peu court pour moi pour se remettre les idées en place sur les textes de lois et la venue d'un huissier.
En cherchant des conseils sur la réception sans huissier, je suis tombé sur quelqu'un qui déconseille de faire venir quelqu'un de la famille pour assister la réception (ici), est-ce exact ?

P.S: suite à la convocation orale, nous avons lancé un courrier RAR confirmant ce rendez vous.

Bonjour,
Où en est la construction ?
Ont-ils payé les 95% ? Et le consuel en main ?
Face à un cst de ce genre, il faut prévoir un huissier à la réception.

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Où en est la construction ?
Ont-ils payé les 95% ? Et le consuel en main ?
Face à un cst de ce genre, il faut prévoir un huissier à la réception.

La construction est quasi terminée : il restait la mise en eau à faire (faite aujourd'hui), le raccordement de l'évacuation de la douche et le nettoyage. A l'extérieur, il reste la dalle de la terrasse à couler et le mur de séparation avec le terrain voisin à finir et à enduire.
J'ai un doute sur le fait qu'il y ait un test d'étanchéité de prévu.
Cela fait 2 mois que c'est dans cet état, la date butoir approchant, ils ne se bougeaient pas malgré les possibles pénalités de retard (commencées depuis le 24 juin). Ils en sont encore à l'appel de fond des 70%.
Je n'ai pas le contrat mais j'en ai des extraits dont un concernant le planning des paiements qui se termine à 100% sur une réception sans réserves.
Je ne vais pas décrire toute l'histoire car je n'étais pas parti prenant mais mes parents viennent de mettre un coup de pression par écrit et depuis, tout s'accélère... même si c'est du grand n'importe quoi : prévoir une réception alors que l'appel de fond des 95% n'est pas fait...

P.S: pour la révision BT01, elle n'a pas été faite non plus alors qu'elle est à l'avantage du constructeur, je trouve ça bizarre.
P.P.S: j'ai oublié de préciser qu'ils avaient bien eu le consuel.

Bonjour
Le constructeur a t il le droit de nous faire signer un papier:  si dans les 8 jours après réception , on n'a pas donné la preuve qu'on a consigné les 5 %, les 5% lui reviennent même si les réserves ne sont pas levées ?

ganesh78 a écrit:

Bonjour
Le constructeur a t il le droit de nous faire signer un papier:  si dans les 8 jours après réception , on n'a pas donné la preuve qu'on a consigné les 5 %, les 5% lui reviennent même si les réserves ne sont pas levées ?

Bonjour,
Un papier avec quoi ?

Bonjour Ganesh78,

Déjà dans un premier temps pour consigner les 5% il faut que le constructeur signe le document de la Caisse des Dépôts et Consignations donc le jour de la réception prenez le avec vous.

ganesh78 a écrit:

Bonjour
Le constructeur a t il le droit de nous faire signer un papier:  si dans les 8 jours après réception , on n'a pas donné la preuve qu'on a consigné les 5 %, les 5% lui reviennent même si les réserves ne sont pas levées ?

Voilà le papier qui serait probablement en bonne place dans notre gallerie des plus beaux documents illicites.

Si votre constructeur vous propose de signer un document comme ça, prenez le et gardez le pour nous.

Nous sommes étonnés du nombre de fois où il est posé la question sur ce forum "est-ce que le constructeur a le droit de me faire signer...".

Car même s'il avait le droit de demander, il n'y a jamais rien qui vous oblige à accepter.