Votre avis sur ces prestations!

Dans le modèle de base, le placo est "brut" (il est donc gris, avec les joints apparents blancs).
Le prégydéco, lui, est prépeint blanc. Ca correspond à la sous-couche qu'on passe sur le placo avant de le peindre. Ca permet donc d'avoir une maison "habitable" tout de suite (si on aime le blanc ). L'option Pregydeco partout nous est proposée pour 576€ (la maison est grande).

Nous avons demandé des cloisons isophoniques entre le coin jour et les coins nuit (même placo, mais entre les 2 plaques il y a de la laine de roche ou un truc comme ça qui permet d'isoler). Ce n'est pas très cher par rapport aux services que ça rend (456€ pour environ 6 cloisons).

On a également demandé des volets roulants alu partout.

ok, merci bloss!!
jespere que ça avance bien dans ton projet;moi jai rendez vous avec prisme vendredi soir!!!!!!

Donc, en gros si je comprends bien, il nya pas de difference entre le pregydeco et ce qui est proposé sur les prestations que jai mis en ligne!!!Uniquement la couleur et la Décoration quoi, bof bof!!!!

l'ancien Prisme (devenu Villas méditerranéennes) construisait exclusivement en briques rouges, ce qui malheureusement (car le contact passait bien) augmentait le budget. Il semblerait que la marque Prisme existe toujours (ils viennent d'ouvrir une agence à Draguignan, alors qu'ils étaient au Muy où est donc Villas Méditerranéennes) mais avec quels types de matériaux construisent ils maintenant? Quelqu'un sait si le personnel est resté Prisme ou passé sous la nouvelle dénomination (le visiteur terrain que nous avions rencontré et qui faisait les plans, étaient vraiment quelqu'un au TOP, le seul du genre que nous ayons rencontré dans nos recherches!
cath adhérent aamoi 00568
en rupture de contrat avec MAT - Draguignan (83)

Quelques remarques sur ta notice descriptive :

* charpente en fermette bois : fais préciser et noter l'espacement entre les fermettes (certains mettent du 90cm alors que souvent c'est du 60cm)
10 tuiles au m², c'est pas un peu faible ? quel modèle de tuile : plate, canale, mécanique... ?

* cloisonnement : ça ressemble au système placostile mais l'iolsant entre les planques de plâtre n'est pas préciser : à rajouter

* fais préciser les marques et modèles de chaque matériau et élément. Ainsi, tu n'auras pas de surprise au moment de choisir ta porte d'entrée, tes sanitaires, ta robinetterie..., si cela ne te convient pas. (evier 1 bac ou 2 ?, baignoire d'angle ou droite ? , quel ordre de grandeur de prix pour les faïences ? ...)

* tu mets des convecteurs partout ? pas de sèche serviette pour la salle de bain ?

* 10m² de faîence par salle de bain : si la paillasse est faîencée, ça va aller vite, attention...

* isolation des murs par 75mm de laine de verre me parait très peu

* isolation des combles par 26cm de laine de roche en rouleau ou soufflée car ce n'est pas pareil du tout...

* quelle est la hauteur prévue sous plafond : à faire préciser

* quelle est la dimension des portes intérieures : 73 ou 83cm : à faire préciser

* demande à ce que soit précisé tout l'équipement électrique : nombre de point lumineux et de prise électrique pour chaque pièce, quel type : va et vient ou autre...

* la partie gros-oeuvre est très sommaire

Cette notice manque de précision.

lol, merci caldhera pour toutes ces précisions, cest vrai que quand on débute et quon sy connait pas, cest toujours super davoir ce type de conseils, alors merci!!
Pour info, cloisons intérieures, cest du placostil sans laine alors jai demandé le rajout.
Pour les murs exterieurs, que me conseille tu en isolation?mm, type, ...
Pour le chauffage, je suis en stand by, je ne suis pas à fond sur de l'electrique mais des que jai parlé dautre chose au commercial, javais limpression quil ne savait pas faire autre chose.....
Pour le reste, je vais me renseigner, que manque-t-il dimportant dans la partie Gros Oeuvre à Préciser??

Merci d'avance.
Nikos13

Voilà ce que tu pourrais avoir par exemple

Planchers : En rez-de-chaussée, dallage brut d’épaisseur XXcm composé d’un blocage en galets compactés d’épaisseur XX, d’un film anticapillarité et forme en béton armé brut (dosage : XX) , armé d’un treillis soudé. Isolation du plancher par interposition de polystyrène extrudé type STYRODUR de 5cm d’épaisseur sur toute la surface avec relevé contre les murs extérieurs pour rupture de pont thermique.
Finition béton brut à 0,05m du seuil de la porte d’entrée dans l’attente de la pose d’un carrelage scellé ou chape.
Plancher entre rez de chaussée et étage
Dalle d’épaisseur XX avec poutrelle et hourdis béton armé. Béton de compression dosé à 350kg/m3 avec treillis soudé

Gouttières et tuyaux de descente
Ensemble gouttières et tuyaux de descente en zinc
Dauphins en fonte en pied de descente
Hébergement de conduit de fumée

Du placostil sans laine ??? Tu mets quoi alors ?
Site de BPB Placo qui a déposé le nom Placostil

Pour l'isolation, tu pourrais mettre par exemple :
doublage des murs en OPTIMA : complexe isolant de laine de verre et plaques de plâtres cartonné comportant 100mm d’isolant et 10mm de plâtre
isolation des COMBLES : isolation sur plafonds par matelas de laine de verre d’épaisseur minimum 200mm (R>5)

Sur le site d'ISOVER, tu as des solutions d'isolation.

Pas de garage et pas de cheminée dans ta notice ?
Pas d'escalier ?

Prévois une purge si robinet extérieur


Beaucoup de chose selon les plans que tu as seront à rajouter et préciser. Il faut en mettre un maximum dans la notice et penser à un maximum de choses pour ne pas avoir d'avenants après ou les limiter.

Merci beaucoup Caldhera!!!!!!ça maide vachement!!!Je me permettrai, si ça tembete pas trop de te demander 2, 3 trucs en mp plus tard
Merci encore

Bonjour,

pour votre information nous avons rencontré Villas Prisme au Pontet vendredi 4 Novembre. Il construise toujours en brique rouge.
Nous attendons le devis, je vous le ferais parvenir dès la réception.
Quelle superficie voulez vous construire? nous nous voulons 130 m2
étage compris, lieu Valréas dans le vaucluse.
A bientot
Gigi

130 m2 habitables ou utiles ?????

labricotier a écrit:

130 m2 habitables ou utiles ?????

130 m2 habitales + 40 m2 garage, buanderie, cellier

Salut dutant, nous, sous sommes partis sur la bastide en 120m2+environs 30m2 de garage;
On voulait une maison un peu plus petite, mais finalement un peu plus despace ne fait pas de mal!!!!

nikos13 a écrit:

Salut dutant, nous, sous sommes partis sur la bastide en 120m2+environs 30m2 de garage;
On voulait une maison un peu plus petite, mais finalement un peu plus despace ne fait pas de mal!!!!

Quelle estimation vous a donné Villa Prisme, pour nous une construction de 130 m2 + 40 m2 garage etc... le tout construit en brique avec des prestations avec 2 baies +. volets roulants, fenetres et volets PVC, porte d'entrée en alu etc.. chiffrage vendredi au alentour de 170.000 euros
on attend le devis complet que je vous ferai suivre.
a bientôt
j'ai oublié de vous dire que nous quittons la région parisienne pour aller au soleil pour notre retraite.

Bloss a écrit:

Dans le modèle de base, le placo est "brut" (il est donc gris, avec les joints apparents blancs).
Le prégydéco, lui, est prépeint blanc. Ca correspond à la sous-couche qu'on passe sur le placo avant de le peindre. Ca permet donc d'avoir une maison "habitable" tout de suite (si on aime le blanc ). L'option Pregydeco partout nous est proposée pour 576€ (la maison est grande).

...

Attention, dans le cas du placo blanc, il n'est pas rare de te retrouver avec des traces de pieds et mains un peu partout sur les murs et plafonds, de plus les joints n'apparaissent pas blanc mais legerement jaunatre...
en resumé, il faut peindre comme pour du placo classique...

Merci bastide !
Il vaut mieux le savoir maintenant !

dutant a écrit:

nikos13 a écrit:

Salut dutant, nous, sous sommes partis sur la bastide en 120m2+environs 30m2 de garage;
On voulait une maison un peu plus petite, mais finalement un peu plus despace ne fait pas de mal!!!!

Quelle estimation vous a donné Villa Prisme, pour nous une construction de 130 m2 + 40 m2 garage etc... le tout construit en brique avec des prestations avec 2 baies +. volets roulants, fenetres et volets PVC, porte d'entrée en alu etc.. chiffrage vendredi au alentour de 170.000 euros
on attend le devis complet que je vous ferai suivre.
a bientôt
j'ai oublié de vous dire que nous quittons la région parisienne pour aller au soleil pour notre retraite.

Prisme nous a donné pour 140m2 + sous-sol de 55m2, mêmes prestations que les votres (mais volets roulante électriques dans le séjour + cuisine), un tarif de 162000€. VRD et 2 terrasses inclus. Mais parpaings et non pas briques.

salut dutant et salut à tous(kikoo bloss)

Nous, pour 120m2 et 35 m2 de garage, avec volets provençaux, placostil, crepis taloché/frotassé, et apres les prestations de base, le prix etait de 130 000 euros, puis 122 000 apres premiere ristourne.

Pour arriver aux prix que vous donnez(bloss et dutant), vous devez avoir une surface et des prestations largement superieures aux miennes(chauffage, volets(moi cest tout en bois pour la bastide, tradition oblige)....

En attendant de vos nouvelles.
Nikos13

Par contre, J'ai oublié de spécifier que cest du Parpaing et non de la brique rouge;d'ailleurs, le commercial nous a dit que Prisme allait bientôt rachter les 2 agences du Vaucluse ou ils construisent en brique, et que eux aussi feront bientôt du parpaing....

Au fait Bloss, tu leur as fait chiffrer les VRD, javais pas pensé et je croyais que ils ne les faisaient pas!!!

Au fait Cladhera, pour l'isolation des murs exterieurs, voici plus de détails : "L'isolation est réalisée par un vide d'air, un épais doublage composé d'un matelas de laine de verre associé à un panneau parement de plâtre fixé sur ossature métallique (Système Optima Isover Saint-Gobain).
L'imperméabilité aux eaux de pluie est assurée par un enduit extérieur étanche, teinté dans la masse, qui participe à la solidité et à l'isolation de votre maison."
VOILA ce qui est marqué sur leur site internet, alors estce que cest bien?????

Nikos 13, faire preciser sur ton devis aussi si ce sont des portes pleine ou pas et les convecteur , on appele ça des grille pain car il chauffe uniquement a qq mettre d'ou il sont placé essaye plutot les radiants ou et un peu plus cher mais plus efficace les chauffages a inertie à privilegier dans le salon et les radiants dans les chambres

bonjour,
Vous en faites pas blanchardph,
je vais signer avec Prisme, maintenant Méditerranée 83, mais avant de m'engager avec eux, j'ai pris soin de "faire un coup d'Infogreffe" sur le net (carte prépayée dans les tribunaux de commerce).
D'après le greffe du Tribunal de Commerce de Fréjus, Méditerranée 83 est enregistré à la même adresse que Prisme depuis le 18 octobre 1993.
A part un changement de commissaires aux comptes en 2003, il ne figure sur l'historique événement que le changement de dénomination de Prisme en Méditerranée 83.
Pour être moi-même passé dans leurs bureaux il y a presque trois ans, je suis en relation avec les mêmes personnes, du gérant au commercial en passant par le bureau d'étude qui lui aussi est resté dans les locaux du Muy. Pas de déménagement apparent.
J'ai verifié s'ils faisaient partie du groupe Geoxia(Phénix,Mamet,Familiales,Florilège,Cigogne,Manon,etc): apparement ils ne figurent pas dans le Kbis de Geoxia, de France et de Navarre, à la rubrique nom commercial.
Ce qui n'empêche pas qu'ils puissent être une filiale de l'un des constituant de Geoxia, je le leur demanderai à ma prochaine visite.
De plus, Méditerranée n'est ni en réglement judiciaire et liquidation de biens, ni en cessation de paiement ou redressement.
Donc, même en étant parano..
ah, autre chose, ma baraque sera en brique creuse, donc Méditerranée continue les mêmes prestations "qu'avant"..
maurice
_________________
terrain ok,permis ok, constructeur Méditerranée 83. AAMOI 509.