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Aide concernant la viabilisation

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Env. 20 message Languenan (22)
Moi et mon amie avont trouvé un terrain qui nous plaît énormement mais seulement le problème de la viabilisation se pose. En effet pas moyen d'obtenir de devis de France Telecom ou Edf tant qu'on a pas un permis de construire. La Saur doit nous délivrer un devis pour l'installation du compteur à l'entrée du terrain. Concernant les eaux pluiviales et les eaux usées, c'est la mairie qui se charge de l'assainissement et on doit se raccorder sur un tout à l'égout à 100m de notre terrain en passant sur un autre terrain (on va avoir une autorisation écrite lors du compromis pour passer sur le terrain).Nous ce que l'on voudrait c'est avoir une estimation de ce que ca va nous couter pour pouvoir estimer ensuite le coût total du projet.
Autre précision : un poteau électrique et france telecom est dans l'angle d enotre terrain mais il paraitraît qu'on ne puisse pas serelié sur celui ci car une nouvelle loi impose que ces sociétés doivent pouvoir accéder au poteau sans entrer sur notre terrain...

De multiples questions dont personnes n'arrive à nous répondre et qui me font désespérer...

Nous devrions signer notre compromis de vente concernant le terrain dès que possible.

Pouvez vous m'aider ?

Je n'arrive pas à insérer d'images mais si vous pouvez m'aider venez me voir sur msn pour discuter. jm-lyly@tiscali.fr

[/img]
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 60000 message
C'est curieux qu'EDF ne veuille as vous faire un devis, mais, si il y a moins de 30m du dernier poteau à l'entrée de votre terrain c'est un forfait d'un millier d'euros (il me semble, vas vérifier dans la section VRD de ce forum).
Pour France télécom c'est beaucoup moins élevé compte 150€ et tu n'en seras pas loin.
Ca me surprend beaucoup ce que tu dis à propos d'EDF et FT qui ne peuvent accepter de te relier si le poteau est déjà chez toi, nous avons fait enterrer notre ligne qui passe sur 5m chez le voisin avec autorisation écrite de celui ci et ça n'a posé de problème à personne il y a moins de 6 mois de ça.
Au pire ils déplacent ce poteau en limite.
Le devis qui peut apporter le plus de surprise c'est celui de l'eau, et là la SAUR est à l'ouvrage plus qu'à attendre.
Il te resteras bien sur à relier tout ça jusqu'à ta maison à travers ton terrain, mais pour ça ton constructeur doit te le chiffrer.
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Languenan (22)
Oui pour la Saur j'attend le chiffrage...
Concernant le reliement du tout à l'égout et les eaux pluviales ainsi que le raccordement de l'entrèe du terrain à la maison c'est moi qui m'en charge(70m maxi pour Eau, EDF et FT en admettant que les compteurs soit en limite de propriété( ce qui est sur pour la saur) et 100m de tuyaux pour le tout à l'égout et eaux pluviales). Je connais une personne pour faire les tranchées et mon oncle m'installe les tuyaux et cables. Pour le raccordement au tout à l'égout j imagine bien la aussi qu'une taxe de raccordement doit être obligatoire...

Admettons 1000euro pour EDF jusqu'à l'entree du terrain (moins de 30m)
FT 150€
Saur : à venir
Tout à l'égout: ???
Eaux pluviales : ???

+ les tranchées
+ les tuyaux et cables

+ ce que j'ai du oublier...

J'espère que ca dépassera pas beaucoup plus que 5 000€...
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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Env. 60000 message
En principe la SAUR doit non seulement t'ammener l'eau potable mais te reprendre les eaux usées non ? Nous on a une fosse septique, je n'ai pas de renseignements sur le retour des eaux au circuit du tout à l'égoût.
Il faut en effet que tu prévoies la taxe de raccordement aux égoût, ça peut monter à plus de 1500€ tu sauras son montant en contactant ta mairie.
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Languenan (22)
la saur ne s'occupe pas du tout à l'égout. La mairie gère son propre service d'assainissement...
1500euro ca fait peur car si tout est comme ça ca va monter vite...

Si quelqu'un à d'autres infos

Merci Marie-Claire
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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Env. 20 message Languenan (22)
Voici déja les prix que j'ai déja réussi à estimer :

TOUT A L EGOUT
100m de tuyaux diamètre 100 prix ht : 220€
Raccordement aux égouts : 1500€ ( basé sur marie-claire)

EAUX PLUVIALES
Tuyaux 100m : 200€

PTT
70m Gaine téléphone : 80€
Cable téléphone : ???
Raccordement : 150€

EDF
70m gaine diamètre 110 : 200€
70m Cable 2*25 : 400€
Forfait 30m du poteau à l'entrée du terrain : 1000€

EAU
Tuyaux 70m : 83€
Raccordement Saur : attente devis

A cela s'ajoute :

Tractopelle : 50m/heure 45€ de l'heure
8h de boulot : 360€

Filet bleu et rouge : 100€

SABLE
18m cube : ???

Voila, si vous avez des infos ou rectification n'hésitez pas!
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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Env. 60000 message
Les PTT fournissent le cable jusqu'à la maison, c'est compris dans leur fortait qu'elle que soit la distance (j'avais 100m à l'intérieur du terrain) Happy
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Languenan (22)
encore merci marie claire mais tu as l'air d'etre seule sur ce forum?
aidez moi svp
Si quelqu'un peut me donner un ordre de prix maximum pour le tout ca m'avancerait bien...
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
Je lis aussi. Je ne peux pas te donner un prix complèt, parce que je n'ai pas encore tout fait.

Ce que je peux ajouter, c'est le prix du sable (640 € pour 48 tonnes), le raccordement à la saur (1610 €).
En gros, j'en suis à 3100 €, sans TAE, EDF, France Télécom.
Voilà.
Topic
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 6000
De : Sens (89)
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Env. 20 message Languenan (22)
J'ai reçu mon devis d ela Saur aujourd'hui, franchement ils ont été très rapides!!!
Bon alors , pour le raccordement jusqu'à l'entrée du terrain :

EXECUTION D'UN FORFAIT EAU POTABLE:

Forfait 7ml maximum diamètre 26/32mm sans apport de matériaux:590.26€
Réfection définitive de chaussée ertobée (5 mètres) 289.85€
Fourniture et pose d encadrement de bouche à clé 8.64€
Fourniture et pose d eregard compteur pvc : 84.6€
Fourniture de compteur de 15mm: 59.03€
Support compteur de 15mm: 32.68€
TVA: 208.75€

TOTAL: 1273.81€

Merci pour vos estimations ca collait a peu près.

Rest à chiffrer tout a egout, edf,ptt et eaux usées...
Puis la partie intérieure du terrain
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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Env. 20 message Languenan (22)
Après d emultiples essais je viens enfin de réussir à contacter un gars de chez EDF, et la quel bonheur je suis tombé sur un mec super sympa et très compétent!

Donc voila ce qu'il m'a dit :
S'il y a un poteau beton dans l'angle de votre terrain on se raccorde dessus et comme celui ci est sur l angle du terrain voisin il nous faut une autorisation du voisin pour la petite tranchée chez lui. Apparemment le voisin serait ok et va nous faire ca.

Ensuite il m'a expliqué les prix :
Comme mis sur les autres sujets c'est un forfait 30m jusqu'à l'entree du terrain : 747€ HT puis 15.09€ HT le mètre supplémentaire. Donc pour nous les 30mètres suffisent largement.

Ensuite c'est à nous de creuser la tranchée de l'entrée du terrain à la maison ensuite EDF vient passer un cable dans celle ci qui nous revient à 9.91€ le mètre.

Donc ca devrait nous revenir à :
(747+20*9.91)*1.196= 1130€ TTC
en prenant 20mètres de cables mais je pense pas qu'il y ait besoin de plus de 10m...


On avance : SAUR : 1280 EDF: 1130 reste à voir PTT et eaux pluviales et tout à l'égout.
Sur le budget prévu ca devrait passer : 7000-1280-1130=4590
Mais bon y en a encore a ajouter alors...
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Messages : Env. 20
De : Languenan (22)
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Env. 10 message Cormeilles En Parisis (95)
Bonjour,
Avez-vous eu des devis pour le tout à l'égout?
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Messages : Env. 10
De : Cormeilles En Parisis (95)
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Env. 20 message Languenan (22)
toujours pas...
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Messages : Env. 20
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
attention pour le tout à l'egout si cela se fait sur la chaussee et normallement c'est le cas moins on m'a prit 3000 € pour intervention et pose de regard sur chaussée. EU uniquement
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 22h48
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