Emprise au sol

si l'eau peut circuler en-dessous oui je pense ... mais tu parle de surface maximale d'occupation du sol ou bien d'emprise au sol ? l'emprise au sol est l'emprise du batiment vue de dessus ..

oui je comprends pas non plus.
Emprise au sol = surface prise par la maison au sol (donc 1 ou 5 etages = pareil), _y compris_ les garages, et terrasses couvertes !

Pis "le sous sol de la terrasse serait de trop" : ????

Apres mettre une terrasse sur pilier pour faire un preau dessous (j'ai bien compris), ben le preau comptera encore en emprise au sol.

Apres tu parles peut-etre de SHON plutot non ? Mais quel rapport alors avec la zone innondable (?)

Brickbroc a écrit:

Apres mettre une terrasse sur pilier pour faire un preau dessous (j'ai bien compris), ben le preau comptera encore en emprise au sol.

si une terrasse est mise sur piliers et laisse un jour llibre en-dessous .. elle ne retient pas l'eau qui s'engouffre sur le terrain ..
mais c'est à négocier ...

Et oui.. il ne s'agit pas vraiment de l'emprise au sol mais bien du volume soustrait à l'expansion d ela crue.
Encore qu'il faut voir l'instructeur du permis car là, il y a un sous-sol.. qui devrait donc se remplir d'eau.
A moins qu'il ne soit pas accessible par l'extérieur et totalement cuvelé...
A quelle hauterur est sencée monter l'eau en cas d'inondation? A combien au dessus du niveau du terrain naturel? Et à quel niveau est la dalle du rez_de_chaussée?

Moi, j'ai construis en zone inondable (pour mon boulot) avec interdiction de prendre un seul m3 au volume d'expansion d ela crue : tout le bâtiment est conçu sur "pilotis" et j'ai ajouté des mouvements de terre en creux pour compenser le volume que j'avais ajouté par ailleurs : c'est un petit calcul simple à faire!
Cela donne un aménagement paysager très sympa où l'on arrive au bâtiment en passant une petite passerelle!