Retour
Menu utilisateur
Menu

C'est rien que le début et les ennuis commencent!!!!

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.394 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message
Voilà j'ai moi aussi un petit souci dans mes fondations.
Lorsqu'on a signe notre contrat de construction en mars 2005 le constructeur nous a dit de ne pas faire d'étude de sol qu'il connaissait le terrain car il avait fait la maison d'en face, qu'il faisait une provision d'adaptation au sol de 3000€ en cas de pépin.
le chantier a ouvert début octobre et là il s'avère que le terrain est humide donc étude de sol qui préconise fondation à 0.7 au lieu de 0.4 et un trottoir autour de la maison et un drainage.
Résultat des courses:
étude de sol + béton supplémentaire 4000€ le constructeur pioche dans la provision et prend 1000€ à sa charge dans sa grande bonté
pour le trottoir + le drainage il faut compter 3700€ que le constructeur refuse deprendre à sa charge car c'est extérieur à la maison et pas dans les fondations.
est ce que j'ai un recours pour éviter ce supplément qui est quand meme tres important pour nous.
ensuite ils ont coulé des fondations de 0.4 de large , est ce qu'il y a des normes qui imposent une largeur minimale de fondation?
ensuite j'ai 4 porte fenetre de 1m20 et une baie vitree de 2.4 de large ne faut-il pas en zone sismique 2 des ferrailles qui partent des fondations à la verticale autour des fenêtres? Le maître de chantier me certifie que non.
Merci si vous avez des réponses à mes questions car on est un peu paumé là.
Sophie
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Pour le drainage et le trottoir je ne sais trop que dire.
Pour le ferraillage zoe sismique, il me semble bien oui que tout le cadre des ouvertures doivent etre ferraillees, mais j'ai pas de texte en main. Les DTU doivent le dire si qqun les a.

En tout cas aux futurs, la provision d'adaptation au sol est a refuser a mon sens, c'est comme donner un cheque en blanc au constructeur qui pourra toujours evoquer une ptite flaque pour retirer 3000 euros injustifiés. Le coup de je connais le terrain, on voit bien ici que ca marche pas.

Bon courage pour ce debut, je te souhaite une suite moins stressante.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
Moi j'ai envie de dire qu'il faut séparer trottoir et drainage s'il faut impérativement le second pour que la maison soit saine il me paraitrait normal (mais ce n'est que mon avis) qu'il soit à la charge du construteur, pour le trottoir c'est autre chose, mais là encore ce n'est que mon avis.
Messages : Env. 60000

 
Env. 6000 message Lorient (56)
chez nous aussi l'etude de sol impose un trottoir et c'est pas pour qu'on ne se salisse pas les pieds en faisant le tour de la maison.
Terrible cette idee qu'on les gens qu'ils connaissent le terrain sous la maison qui va etre construite ! Pour ce qui est de payer je ne sais pas n'etant pas en CCMI
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Demandez lui le DTU à votre constructeur.
Soit il n'a rien à cacher , il vous le montre soit il vous répond verbalement et vous pouvez tout imaginer .
En zone sismique , on ceinture toutes les ouvertures avec des aciers .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 500 message 66 (66)
NF P 06-014 de mars 1995
basé sur Règles PS-MI 89 révisées 92

encadrement de baies ferraillage continu et en zone II c'est avec 3 fer Fe500 de 8mm, épaisseur béton aux encadrement mini 4cm
Messages : Env. 500
De : 66 (66)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 01h30
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir