Signer une offre de pret et se retracter apres délai dépassé
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Bonjour à tous !
Je viens vers vous pour avoir vos lumières ........
Nous avons accepté une offre de prêt le 16 juin 2010 ( après les 10 jours de délai légal ) jusque là tout va bien.
Nous avons obtenu notre PC le 11 aout 2010 ( en 2 mois chouette pour une fois c'est rapide !!! ) la logique est que nous avons pris rendez-vous avec le notaire en charge de la vente de notre terrain pour y faire construire notre maison.
Nous avons le rendez-vous pour le 10/09, mais le hic et voilà car il en faut un, je constate avec le décompte que le notaire m'envoie qu'il manque près de 13 000 euros pour financer l'opération QUOI QUOI !!!! Je vous passe les détails, les innombrables coups de téléphone, le stress, les éclats de colère !!!!! mais voilà il y a bel et bien un trou a solder de 13 000 euros !!!! ( une erreur de l'organisme de crédit qui n'a pas inclus dans le financement notre crédit auto et les frais de notaire ) ABERRATION !!!!!!
Cette vrai que cette offre, nous l'avons tellement attendu ( 2 mois et demi ) que nous avons signé en faisant confiance aux dires de notre chère conseillère qui s'est lamentablement trompée lors de l'édition de l'offre !!!! Le pire, c'est que nous avions d'autres offres entre deux et bien sur nous avons accepté la pire ..................
Ma question pour rattraper le tir : Pensez-vous que nous pouvons rendre cette offre caduque si nous utilisons pas les fonds et que nous pouvons nous retournez sur une autre banque et recommencer à zéro ? j'espère que nous risquons rien ?
Je pense que sur ce coup là on va laissé nos frais de dossier mais tant pis j'ai plus confiance à cet organisme qui s'est bien foutu de nous !! Nous leur avons jamais dit que nous avions un apport perso de 13 000 euros et bien sur depuis plus la conseillère fait la morte !!! la situation stagne et rien ne bouge ...........
Merci de m'avoir lu et merci de m'éclairer .............
Bonne journée !!!!
Je viens vers vous pour avoir vos lumières ........
Nous avons accepté une offre de prêt le 16 juin 2010 ( après les 10 jours de délai légal ) jusque là tout va bien.
Nous avons obtenu notre PC le 11 aout 2010 ( en 2 mois chouette pour une fois c'est rapide !!! ) la logique est que nous avons pris rendez-vous avec le notaire en charge de la vente de notre terrain pour y faire construire notre maison.
Nous avons le rendez-vous pour le 10/09, mais le hic et voilà car il en faut un, je constate avec le décompte que le notaire m'envoie qu'il manque près de 13 000 euros pour financer l'opération QUOI QUOI !!!! Je vous passe les détails, les innombrables coups de téléphone, le stress, les éclats de colère !!!!! mais voilà il y a bel et bien un trou a solder de 13 000 euros !!!! ( une erreur de l'organisme de crédit qui n'a pas inclus dans le financement notre crédit auto et les frais de notaire ) ABERRATION !!!!!!
Cette vrai que cette offre, nous l'avons tellement attendu ( 2 mois et demi ) que nous avons signé en faisant confiance aux dires de notre chère conseillère qui s'est lamentablement trompée lors de l'édition de l'offre !!!! Le pire, c'est que nous avions d'autres offres entre deux et bien sur nous avons accepté la pire ..................
Ma question pour rattraper le tir : Pensez-vous que nous pouvons rendre cette offre caduque si nous utilisons pas les fonds et que nous pouvons nous retournez sur une autre banque et recommencer à zéro ? j'espère que nous risquons rien ?
Je pense que sur ce coup là on va laissé nos frais de dossier mais tant pis j'ai plus confiance à cet organisme qui s'est bien foutu de nous !! Nous leur avons jamais dit que nous avions un apport perso de 13 000 euros et bien sur depuis plus la conseillère fait la morte !!! la situation stagne et rien ne bouge ...........
Merci de m'avoir lu et merci de m'éclairer .............
Bonne journée !!!!
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Voir la fichePourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?
Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
Bonjour,
Peut-être en pretextant le Défaut de Conseil, par RAR, en établissant que vous leur aviez demander de tout englober et de prendre en compte votre crédit auto... Vous y joigniez une copie de la récap' du notaire et leur demandez "maintenant, on fait quoi?!!"
C'est peut-être une piste... mais attends d'autres interventions
Peut-être en pretextant le Défaut de Conseil, par RAR, en établissant que vous leur aviez demander de tout englober et de prendre en compte votre crédit auto... Vous y joigniez une copie de la récap' du notaire et leur demandez "maintenant, on fait quoi?!!"
C'est peut-être une piste... mais attends d'autres interventions
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans. 0 J'ai édité
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Le don du sang ça rend heureux
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Nouvel Aviseur 0 Le don du sang ça rend heureux
0 Nouvel AviseurEt oui coyott malheureusement vous avez raison, nous avons signé sans lire et fait confiance à notre conseillère car bien sur nous avons quand même été interloqué de cette somme mais elle nous avait expliqué que les 13000 euros c'était le report des intérêts intercalaires a rembourser avec la vente de notre bien actuel !! Voilà pourquoi nous comprenons plus rien !! nous nous sentons trompés il était prévu que ce prêt était un lissage global avec terrain + construction + reprise du crédit auto cela était clair depuis le début ............ Pour les autres offres on nous proposé des taux variables et cela nous intéressés pas , nous sommes restés sur l'offre actuelle mais voilà il y a eu incompréhension ou alors c'est nous qui sommes complétement has-been ( pourtant 3eme acquisition 
)
Merci de m'avoir répondu Coyott mais au delà du jugement que vous pouvez porter je préfère vos conseils ..........
)
Merci de m'avoir répondu Coyott mais au delà du jugement que vous pouvez porter je préfère vos conseils ..........
0 Mode humour on: 3ème acquisition sans lire, vous avez de la chance de ne pas être plumés ...
Plus sérieusement, mon humble conseil est de vous rapprocher du notaire, qu'en pense t'il lui?
Il a tout intérêt à ce que la transaction se fasse et vu que la "conseillère" a "oublié" de mettre ses honoraires dans le montage du prêt il va surement voir rouge et prendre les choses en mains ...
Et allez voir la responsable à l'agence si elle fait la morte par tél ...
Par contre, petit aparté, je ne sais pas si cela vous concerne mais il me semble que les frais de notaire doivent être à la charge de l'acquéreur dans son apport lorsque celui-ci bénéficie du PTZ, est-ce vrai?
0 0 J'avais bien précisé mode humour on pourtant ...
J'ai commis pleins d'erreurs, d'ailleurs je galère pour obtenir un bon crédit en ce moment mais là n'est pas le sujet.
Nous ne sommes pas redresseur de tords et un peu d'humour ou d'autodérision n'a jamais fait de mal à quiconque, il faut juste savoir avec qui on peut se le permettre ...
Désolé de vous avoir vexé, j'en suis sincèrement désolé mais je vous ai quand même donné un conseil, libre à vous de le suivre ou pas.
Bonne continuation.
0 0 Pas de souci, on oublie tout alors et on arrête les "blagounettes".
Je comprends votre désarroi et on a pas forcément envie de sourire dans ces conditions.
Restez ici svp, ce forum est génial !!!
Si le notaire vous conseille alors détendez-vous, il sait ce qu'il dit.
En plus il vous laisse un mois de "rab", c'est super.
Ca va s'arranger, keep cool and enjoy, ca va bien se passer ...
0 déjà j'aimerais pas être à la place de la conseillère, certes des erreurs arrivent mais en général un dossier immo passe entre plusieurs mains...donc c'est bizarre, que personne n'est rien remarqué...
du coup, vous n'avez signé que le compromis chez le notaire?
si vous êtes dans ce cas, (après je ne sais pas si c'est possible dans ce cas) mais il faudrait une attestation comme quoi la ventes est annulé (à l'amiable) que vous pourriez fournir à la banque, afin d'annuler le prêt, les assurances, remboursement de la caution bancaire et pour les frais de dossier à voir avec le directeur.
voilà ma proposition...
du coup, vous n'avez signé que le compromis chez le notaire?
si vous êtes dans ce cas, (après je ne sais pas si c'est possible dans ce cas) mais il faudrait une attestation comme quoi la ventes est annulé (à l'amiable) que vous pourriez fournir à la banque, afin d'annuler le prêt, les assurances, remboursement de la caution bancaire et pour les frais de dossier à voir avec le directeur.
voilà ma proposition...
0 bonjour,
ce genre de "soucis" arrive souvent avec les organismes tel que "credit-immo-foncier-machin" qui travaillent avec le n°1 des constructeurs français.
mais habituellement les gens s'en rendent compte avant de signer et quand ils refusent l'offre erronée, par miracle le dossier est rectifié comme prévu à l'initial
ce genre de "soucis" arrive souvent avec les organismes tel que "credit-immo-foncier-machin" qui travaillent avec le n°1 des constructeurs français.
mais habituellement les gens s'en rendent compte avant de signer et quand ils refusent l'offre erronée, par miracle le dossier est rectifié comme prévu à l'initial
0 Membre ultra utile 0 0 J'y manquerai pas MERCI !!!!
Bonne continuation à tous............
( et moi aussi je suis une ch'ti ) LOL
Bonne continuation à tous............
( et moi aussi je suis une ch'ti ) LOL
0 chavadaler alors, ouvr'é t'gamelle, lâche rien et t'va vire qu'té va d'i arriver tiote ...
0 T'as le don de me faire sourire tonnerre MERCHI tiot ou tiote ??? 
bye tartouss !!!!
bye tartouss !!!!
0 Bin chui un tiot biloute d'1m92, j'avo pri plein d'soup kan jéto jeune ...
0 bonjour,
le notaire devrait pouvoir vous aider : on ne signe pas un achat si le prêt peut pas le financer
comment allez vous "revoir le dossier" ? diminuer les prestations de la maison ? ou signer un autre prêt casse-g***le avec semi-lissage et taux variable soit-disant capé ?
bien sur que SI vous avez le choix, vous n'êtes pas contraints de continuer puisque le prêt ne correspond pas et puis... "dénoncer leurs pratiques" oui, facile il n'y a qu'à regarder sur le site de l'aamoi (www.aamoi.info) ou sur le forum pour se persuader que vous gagnerez plus ou perdrez moins en arrêtant maintenant.
"maison vendue" perso je préfèrerais perdre 6 mois de location plutot que des années en continuant sur ces bases.
Bon courage pour la suite.
le notaire devrait pouvoir vous aider : on ne signe pas un achat si le prêt peut pas le financer
comment allez vous "revoir le dossier" ? diminuer les prestations de la maison ? ou signer un autre prêt casse-g***le avec semi-lissage et taux variable soit-disant capé ?
bien sur que SI vous avez le choix, vous n'êtes pas contraints de continuer puisque le prêt ne correspond pas et puis... "dénoncer leurs pratiques" oui, facile il n'y a qu'à regarder sur le site de l'aamoi (www.aamoi.info) ou sur le forum pour se persuader que vous gagnerez plus ou perdrez moins en arrêtant maintenant.
"maison vendue" perso je préfèrerais perdre 6 mois de location plutot que des années en continuant sur ces bases.
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