Quand puis je faire ma demande de permis de construire?

Bonsoir à tous,

Nous avons signé la promesse de vente chez notre lotisseur fin juillet pour l'achat de notre futur terrain en lotissement, mon lotisseur est dans les delais de purge du droit de préemption jusqu'au 7 octobre prochain ma question est donc de savoir si je peux dès maintenant faire une demande de dépôt de permis de construire ou pas ? Sur la promesse de vente que nous avons signé en juillet dernier il est ecrit je cite :

"Le promettant confère au bénéficiaire le pouvoir de déposer sur le lot désigné une demande de permis de construire visée a l'article R421-1 et s du code de l'urbanisme"

Je ne sais pas si il faut que j'attente le 7 octobre prochain, date de fin de droit de préemption, ou si je peux faire ma demande de suite , car je ne souhaite pas perdre de temps...

De plus, a quel moment puis je faire mon étude de sol G12 sur notre futur terrain?

Un grand merci pour votre aide car je suis complètement perdue !!