Gros probleme (Pas De Calais)

Bonjour,

Tu vas certainement trouver des réponses à tes problemes ici, mais faudrait que tu développes un peu tes soucis.

le commercial n a pas vu que la maison ne pouvait pas etre construite en hauteur ils ont du terrasser il a manquer facilement 8000euro a la fin pas d assainissement il manque des volets battant signes dans le contrat et nous avons une hauteur de terre sur le terrain de 2m50 sur 70m de long par rapport a la maison

vous en etes ou dans cette construction ? quand vous dites il manquait 8000 € c'est que vous avez du payer en plus ?

Vous avez signé quoi comme contrat ?

C'est ça le propre du commercial, il ne sait ce qu'il vend.

Son but c'est vendre, c'est tout.

La semaine précédente son entrée dans cette société, peut être vendait-il des chaussures chez ANDRE.

nous habitons dedans depuis 6mois nous avons du payer nous meme pour faire l assainissement car plus d argent en reserve nous avons emprunter dans la famille nous remboursont tout les mois mais avec le loyer les taxe de l equipement et espace vert j avous que c est tres dur en plus la petite n a pas de place pour jouer elle joue dans la terre.nous avons signer une elodie5 plein pied 3 chambres pour 125000 euro au total au credit immobilier.

Effectivement ce n'est pas facile, mais vous ne répondez pas à mes questions.

Quel type de contrat avec vous signer avec eux ? CCMI, contrat de maitrise d'oeuvre ? et quel est cette histoire de 8000 € ?

Ben, oui, mais que veut tu que l'on fasse pour toi?

je ne sais pas pour le contrat c est une maison que j ai fini seul l interieur et les 8000euro c est ce q il nous a manquer a la fin il n y avait plus de reserve d argent pour poser la fosse septique car ils ont tirer de l argent pour le terrassement non prevu

bonjour

essaies de voir ce que l'association fait, et je pense qu'ils pourront t'être utiles, car selon moi, ces fameux 8000 euros ont été versé à tort au constructeur

Bonsoir da62 ,

Aviez vous une DO et un garant ?

Aviez vous une date de livraison ?

Etes vous passez par des artisans que vous avez payé au fur et à mesure ?

Es-ce le cst qui vous a fourni les plans ?

J'essai de savoir le type de contrat que vous avez signé .

A+

pour la dommage ouvrage oui je l ai les delais sont respectes les artisans nous les avons payer en signant des debloquages de fond et c est le constructeur qui nous a fourni les plans merci

Vous aviez une facture de chaque artisans ou un échéancier avec un payement par rapport à l'avancé des travaux ?

Si c'est le cst qui vous a fourni les plans , il y a de forte chance que ce soit un CCMI .

je n avait pas de factures d artisants j avais un papier de mikit avec par exemple pose des menuiseries 800euro...
on signe et c debloque au credit immo pour mikit

Donc si c'est Mikit t'as du signer un CCMI, t'as pas ca dans tes papiers ?

Ok , plus clair

Donc c'est bien un CCMI .

Ce qui signifie que votre avenant de 800 euros était illégale .

Pourriez vous regardez dans vos papiers concenrant la maison , si vous aviez un contrat UMF union des maisons française ( anciennement UNCMI )


Extrait de leurs site :

Citation:

L'engagement vérité :

Mikit s'engage à appliquer la loi du 19/12/1990 en proposant à ses clients la signature de documents en parfaite conformité avec cette loi : contrat de construction, notice descriptive, note d'informations strictement conforme au modèle légal.

Citation:

L'engagement prix :

Mikit, grâce à son expérience, son savoir-faire et sa technique éprouvés de la construction en Kit, s'engage à faire bénéficier ses clients d'un prix de construction très étudié permettant de réaliser des économies pouvant atteindre jusqu'à 30% du prix de la construction.
Le contrat est signé sur un prix « tout compris » ferme et définitif. Avec MIKIT, vous n’aurez aucune mauvaise surprise !

Vous avez receptionné il y a combien de temp ?
Aviez vous émis des reserves à la reception ?

MIKIT vous avez signé quoi exactement ? au moins un CCMI pour HE/HA ?

labricotier a écrit:

La semaine précédente son entrée dans cette société, peut être vendait-il des chaussures chez ANDRE.

çà existe encore ANDRE

***** a écrit:

çà existe encore ANDRE

y'en à un à Genlis ca doit te parler cette ville Elisa ? non ?

si ca doit etre ca

pour ce qui est de la date de livraison ?

elle a ete respectee

je n'en doute pas , mais c'est pas pour cela que je vous demande la date de livraison de votre pavillon

Il y a des actions qui peuvent être menés selon des délais .

livree en octobre

Romain41 a écrit:

***** a écrit:

çà existe encore ANDRE

y'en à un à Genlis ca doit te parler cette ville Elisa ? non ?

c'est la "ville" la plus proche... de ma campagne

da62 a écrit:

livree en octobre

Vous êtes encore dans la garanti de parfaite achévement .

Aviez vous des reserves le jour de la reception ?

AVez vous fait une demande de remboursement du surcout à votre garant ?

Vous aviez signé pour un prix ferme et définitif , donc le surcout aurait du être pour le cst .

A+

NON JE N AVAIS PAS DE RESERVE CE JOUR LA NOUS AVONS DEMANDER LE REMBOURSEMENT IL NE VEULENT RIEN SAVOIR.

da62 a écrit:

NON JE N AVAIS PAS DE RESERVE CE JOUR LA NOUS AVONS DEMANDER LE REMBOURSEMENT IL NE VEULENT RIEN SAVOIR.

évitez de crier car vous risquez de faire fuir ceux qui souhaitent vous aider

Salut,
La ponctuation, aussi, c'est pas du luxe....

Bon, si c'est un CCMI, le constructeur vous doit la maison au prix convenu, quoi qu'il arrive.

Citation:

le commercial n a pas vu que la maison ne pouvait pas etre construite en hauteur ils ont du terrasser il a manquer facilement 8000euro a la fin pas d assainissement il manque des volets battant signes dans le contrat et nous avons une hauteur de terre sur le terrain de 2m50 sur 70m de long par rapport a la maison

- Si le terrassement étais à votre charge, c'est pour vous.... (il aurait fallu le faire faire dans un délais de 4 mois après la signature du CCMI). Par contre, si il étais chiffré dans le contrat, aucune plus value n'aurait dû vous être demandé (c'est hors la loi)

- Si l'assainissement étais chiffré, mais à votre charge, idem au dessus, par contre si celui-ci n'atais pas chiffré, c'est au constructeur à le réaliser.

- Si il manque des volets battants, vous n'avez pas du accepter cela à la réception ?

- L'évacuation des terres, pareil : Soit le constructeur la chiffré et la marqué "à charge client", soit il ne la pas fait et c'est aussi pour sa pomme.

PS : Faire construire une maison, c'est n'est pas comme acheter un meuble, on se renseigne beaucoup avant, pendant, on demande des conseils et avis, on se fait aider, sinon il arrive ce qui vous arrives !

merci a tous

da62 a écrit:

NON JE N AVAIS PAS DE RESERVE CE JOUR LA NOUS AVONS DEMANDER LE REMBOURSEMENT IL NE VEULENT RIEN SAVOIR.

Pour ce qui est des majuscules , je pense que vous avez compris .

Mais pour ce qui est de rien vouloir comprendre quand il faut rembourser de l'argent , je pense qu'ils sont tous pareil .

Il ne les rendent que quand ont les obligent et pour 8000 euros je pense personnellement que ça vaut le coup de se battre .

un avocat a un cout , mais pas ce prix là .