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Terrain en pente, facade 16m sur 35m

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personne
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Env. 60000 message
salut,

on regarde pour acheter un terrain de 16m de facade, avec selon le PLU 3m à laisser de chaque côté.
Ce qui ferait donc une maison de 10m.
Le terrain est TRES en pente, donc nous partons sur un demi-niveau.
On part sur 120m2, garage, 3 chambres, un bureau si possible.
Côté rue exposé ouest, jardin coté est.

Que pensez-vous qu'il soit possible de faire?
On a contacté un constructeur déjà mais on se demande si un archi serait pê plus qualifié....

Des idées? Expériences?

D'avance merci et bonne soirée.
Messages : Env. 60000

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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 469 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 60000 message
Help SVP... un constructeur refuse le demi-niveau, nous propose un plain pied sur sous sol.. avec plus de 20.000€ de surcout de terrassement car roches.
J'ai besoin d'aide et d'idées svp....Crying
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Seine Maritime
bonjour et bienvenue

poste un schema du terrain avec nord sud est ouest ainsi que l'entré terrain ça nous aidera pour t'aider.

apres vu que c'est toi qui paye ; bah construit ce que tu veux ; autrement dit il faut voir tous les constructeurs possible et les mettre en concurrence par rapport a ton budget et tes envies.

@+
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Alors, je suis entrain d'uploader des photos. visible d'ici peu de temps dans mon espace. suis pas trop douée en croquis...
*Le bas de la pente est à l'ouest. Le haut à l'est.
Quand on est en bas de la pente, à droite c'est le sud, à gauche le nord.
Bon faut se faire une idée c'est pas encore bien débarrassé ..; tiens d'ailleurs, que fait la mairie???
Merci!
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Seine Maritime
le terrain est en pente dans quel sens ?

il descend :
du fond vers la route (est vers ouest)
ou
de gauche a droite (nord vers sud)
ou
de droite a gauche (sud vers nord)

je pense pas que ce soit Ouest vers Est... le pire des cas Crying

:
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
il descends 'est ver ouest.
avec ton schema ca va tout de suite mieux
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Seine Maritime
tu dis TRES en pente ; une idée de quel degré ou en tout cas du dénivelé, sur les 35 metres de profondeurs ça descend de combien ?

au niveau des maisons voisine elles sont dans quelle axe ?

version 1



version 2

Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Alors très en pente, je pense entre 30 et 40,; j'attends les analyses du géo.
Les autres ne sont pas encore construites.....
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
ON DIRAIT 20m de dénivelé
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Seine Maritime
jai vu les photos

si tes parti sur ce terrain, a mon avis le mieux sera la version 2, a moin que tu fasses une maison sur sol carré.

apres le mieux c'est de faire une entrée par le sous-sol avec un cellier continu qui se trouvera juste en dessous de la cuisine (plus pratique a l'usage, a moins que tu fasse le cellier au niveau + 1 si ta la place)

ya du monde qui a ce genre de terrain va falloir chercher sur le forum leur maison.

ça pourrait donner ça (en gros Blush) :




apres tout est possible et faut voir pour profiter du sud
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 05 décembre 2024 à 18h01
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