Constructeur dans le 68

Bonjour Marc 68,

Peux tu me dire pour quel mode de chauffage tu as opté, car c'est le point ou j'ai le plus de doute, car je ne veux pas mettre un chauffage surdimensionné vu que la maison sera bien isolé.

Pour la VMC je suppose que tu mes une double flux à haut rendement ?

Merci pour tes réponses.

Salut,

Moi aussi j'ai signé, j'attends "plus que" le retour du permis de construire. En ce qui concerne le mode de chauffage ca sera certainement une pompe à chaleur air/eau, et la VMC sera une double flux HR de rendement 95%.
Sinon pour répondre à la question sur le dessinateur qui a réalisé nos plans suivant nos désirs, aucun problème. Nous l'avons vu deux fois en tout et pour tout. La première fois pour exprimer nos souhaits, nos gouts et la deuxième fois pour signer. Ils nous envoyait les plans par mails et nous lui répondions pour les modifs, ca a vraiment été très rapide.

C'est vrai que le chauffage m'a posé de sacré soucis : j'en perdais mon sommeil ! Pour nous le chauffage devait remplir ce cahier des charges :


-autonome ( donc pas de poêle à bois seul )
-capable de chauffer une surface de 150 m2 ( idem le poêle seul c'est limite ! )
-évolutif ( donc pas 100% électrique )

En fin de compte nous avons opté pour un chauffage au gaz à condensation : c'est assez simple en fait mais si un jour nous décidons de ne plus nous chauffer au gaz nous sommes libre d'aller vers n'importe quel type de chaudière : électrique , fioul , bois , PAC etc ... c'est très important pour nous et si jamais nous devons un jour revendre cet argument est quand même lourd ! je précise que les pièces à l'étage auront des radiateurs ( gaz ).Coût estimatif d'après l'étude thermique des besoins en gaz par an : 600 euros pour 150 m2 et 5 occupants ( chauffage + eau chaude sanitaire )


La VMC pareil : nous prennons une hygro B alors que nous partions sur une DF . les raisons :

-pas d'entretien sur une hygro B ( VMC DF : filtres à changer chaque année et obligation d'avoir un contrat d'entretien )
-le cout : la DF c'est 4 fois plus cher
-le silence de fonctionnement : la DF dans de nombreux cas gêne à cause du bruit permanent qu'elle émet ( j'entends beaucoup de personne autour de moi ayant des VMC DF avec ce problème )
-le gain "energétique" est nul : d'après l'étude thermique je gagne 50 euros par an sur ma facture de chauffage : super ...............................

Je précise quand même que sur 6 devis j'ai des offres allant de 4000 à 11000 euros ttc pour une VMC DF : et surtout tout le monde vends la meilleur ( bien sur ) mais personne ne maitrise vraiment le sujet ( AMHA )


Voilà , c'est notre choix après chacun est libre d'installer ce qu'il veut chez soit ! Petit détail aussi : je ne vise pas l'obtention du label BBC : les contraintes imposées pour l'obtenir nuisent à l'esthétique du batiment et surtout à la qualité de vie des occupants . Un petit exemple : nous n'avions pas mis de velux au 1er car ceux ci sont néfastes pour les tests d'étanchéités , cependant notre couloir aurait été dans l'obscurité en permanence . Donc tant pis pour l'étanchéité mais habiter dans un bunker pour être BBC : bof bof ......

Marc68,

peux-tu (je me permets de te te tutoyer en tant que "Marc") nous dire quelles sont les autres entreprises qui vont intervenir (gros oeuvre, électricien, chauffagiste, plombier, etc...). Et événtuellement ton budget pour la maison (tu peux bien évidemment me répondre en message privé). D'avance merci.

Pour les entreprises c'est facile , il y a un bon sujet : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-84999.php

marc68 a écrit:

n petit exemple : nous n'avions pas mis de velux au 1er car ceux ci sont néfastes pour les tests d'étanchéités , cependant notre couloir aurait été dans l'obscurité en permanence . Donc tant pis pour l'étanchéité mais habiter dans un bunker pour être BBC : bof bof ......

bonjour,

Tout d'abord, même si Velux n'est pas le constructeur qui a le meilleur produit à ce niveau là à ma connaissance, cela passe tout de même en BBC. D'autres part, il y a 2 autres constructeurs qui proposent des gammes bien isolée et bien étanche :

http://www.roto-bauelemente.de/uploads/media/Roto_Florpost_Designo_R8_F.pdf
http://www.fakro.fr/att/katalogi/FTT.pdf



a+

Bonjour,


je vous déconseille fortement xxxxxxx appelé aussi xxxxxxxxxx
J'ai été en pourparlers avec eux pendant 1 an 1/2 pour au final être obligé d'abandonner le projet.
Ils sont lents, incompétents (ils proposent un sous-sol dans une zone ou c'est interdit), ne tiennent pas leurs tarifs, n'ont aucune parole et frôlent l'*********.
Ce n'est que mon avis, basé sur mon expérience, mais je préfère vous en faire part.

Bonjour,

Seb1815 ton mesage ne sert à rien... De qui parles-tu?

Marco68 a écrit:

Bonjour,

Seb1815 ton mesage ne sert à rien... De qui parles-tu?

Désolé, mon message a été édité et donc vidé de sa substance.
Je voulais simplement avertir les membres du forum d'une mésaventure concernant une entreprise peut respectueuse de sa clientèle. Tant pis.

Bonjour seb1815,

Je suis aussi allé voir cette entrerprise situé à Bergholtz dont tu parle, il m'avait fait un avant projet sommaire qui ne correspondait pas à nos attentes et ils ne prenaient pas en compte nos suggestion, de plus ils nous ont fait un estimatif qui devait être un doc. standart qu'ils donnaient à tous les clients (il chiffrait des velux alors que l'on avait pas, etc...)

Donc nous avons vite abandonné. (bon c'était il y a déjà plus d'an un.


P.S. : Pour savoir qui c'est : il suffit de taper maison ossature bois Bergholtz dans un célébre moteur de recherche et c'est la première réponse.

Bonjour,

J'ai un 1er rendez-vous avec cette fameuse société samedi matin.
Je vous tiendrai au courant de mon impression. Mais je me méfierai.
Merci du renseignement.

Bonsoir seb1815 ,

Si votre message a été édité , c'est tout simplement parce que nous ne pouvons laisser ce type de message sans quelque chose de concret pour l'étayer .

Cordialement

philippe29 a écrit:

Bonsoir seb1815 ,

Si votre message a été édité , c'est tout simplement parce que nous ne pouvons laisser ce type de message sans quelque chose de concret pour l'étayer .

Cordialement

Bonsoir,

étant moi même administrateur d'un forum, je comprend bien entendu votre démarche.

Pour étayer mes propos, un accord avait été trouvé, enfin devrais-je dire griffoné à la main au bas d'un feuille, avec cette société.

Entre temps, ils avaient passés plusieurs semaines à me dessiner un sous-sol à cette maison alors que la zone de construction ne le permet pas!
les choses n'avançant que très très lentement, je poussais un peu, et demandais un effort financier de leur part concernant l'annexe pour remplacer le sous-sol. Annexe que j'avais dessiné moi même en grande partie et qu'ils avait "revendu" sur un autre projet....

Ensuite, leur effort n'étant pas conséquent, j'ai eu droit à un "ultimatum" ("un autre couple est intéressé, si vous ne signez pas dans les 48 heures, nous annulons votre projet..."). Ils m'ont envoyés plusieurs devis, dont les prix étaient incohérents ( prestation + / tarif - et autre devis prestation - et tarif +!!!)

Bref, je fini par leur demander un descriptif détaillé et chiffré précisemment de tous les postes. Et là, surprise....exit le chauffage au-sol, la maison colorée est maintenant en bois brut (traité?)....plein de choses en moins par rapport au projet initial pour rester dans le tarif fournit après s'être mis les pieds dans le tapis. Je dvais rajouter plus de 20 K€ pour trouver les mêmes prestations que celles "promises" par oral par le "commercial".
Aucun papier coorect avec des tarifs et des postes ne m'a été fournit avant le dernier documemnt "épuré", que des brouillons et des promesses.

Voilà mon histoire. C'est d'autant plus dommage que cette entreprise semble construire des maisons de qualité, et que le projet proposé était très accueillant pour ma famille.

marc68 a écrit:

C'est vrai que le chauffage m'a posé de sacré soucis : j'en perdais mon sommeil ! Pour nous le chauffage devait remplir ce cahier des charges :

...

En fin de compte nous avons opté pour un chauffage au gaz à condensation : c'est assez simple en fait mais si un jour nous décidons de ne plus nous chauffer au gaz nous sommes libre d'aller vers n'importe quel type de chaudière : électrique , fioul , bois , PAC etc ... c'est très important pour nous et si jamais nous devons un jour revendre cet argument est quand même lourd ! je précise que les pièces à l'étage auront des radiateurs ( gaz ).Coût estimatif d'après l'étude thermique des besoins en gaz par an : 600 euros pour 150 m2 et 5 occupants ( chauffage + eau chaude sanitaire ).

Quel est le montant du devis chauffage svp ? (détaillé si possible)

merci