Mitoyen sur 1 parcelle viabilisée avec un seul compteur

bonjour,


pas de compteurs intermédiaires : il est interdit de revendre elec et eau , sauf à louer en gite bien sur ;
Bref sans en savoir plus sur ton projet la seule réponse sera : il faut demander un raccordement supplémentaire pour elec et eau. Voir aussi pour le TAE.

merci elisa, c bien ce que je pensai aussi... les compteurs intermédiaires sont une "solution classique" pour de l'ancien, même si c'est pas vraiment légal, par contre pour du neuf ca passe pas.

Qu'est ce que la TAE ?

Mon projet est simple:

construire sur une parcelle de 1000 m² 2 T4 mitoyens à usage locatif. Ok d'un point de vue urbanisme/ emprise au sol, vu avec la mairie.
Sauf que le terrain n'a qu'un seul compteur et que la voirie est neuve.

EDF + Syndicat des eaux me disent 2 ème branchement obligatoire, pourquoi pas côté budget ca passerait.
Sauf que la mairie est NOK la voirie est neuve ils ne veulent pas commencer à faire des tranchées...

J'ai l'impression que c'est l'impasse, je vois pas de solution mis à part rediscuter avec la mairie.

Dommage car ce terrain était vraiment bien situé et elligible scellier .

une seule idée, faire un seul pavillon et le 2ème dans quelques années...

des idées ?

Merci

TAE = Tout A l'Egout

j'ai eu un peu la même config : ajouter les 2èmes compteurs pour une nouvelle construction ; Pour l'eau (SAUR) ils m'avaient fait un devis pour tranchée et nouveau compteur...
en attendant qu'ils interviennent (plusieurs... semaines... 8 ou 10 je ne sais plus) j'avais mis un T en sortie de compteur pour alimenter la nouvelle construction "en provisoire" ,
je suis ensuite allée les voir en leur demandant de mettre simplement les 2 compteurs à chaque sortie du T dans le même regard plutot que tout faire en double... çà fonctionnait très bien... ils ont acceptés.

Si tu fais faire des travaux, la remise en état de la voirie sera à ta charge...

Ou faire le 2ème logement en meublé loué au mois...

merci bien

est pour l'edf tu as fait comment ?

Mon soucis est que la mairie ne veux pas que je touche à la voirie même si évidemment je la remets en état derrière...

bonjour,

pour l'elec : 2ème compteur, le poteau est à 20m sur le même trottoir, la boite qui est venue poser les coffrets a ensuite refait le trottoir.

sinon comme tu disais : en faire 1 et attendre quelques années ou un changement de maire pour la 2ème...

quoi que... pour les mairies, on en voit ici qui font tout et n'importe quoi... pas forcement dans le respect des textes de loi.

c'est ce que j'ai fait, je viens d'acheter le terrain avec un accord de principe du maire sur les 2 constructions 1 de suite la 2nde dans 5 ans. Ca reste intéressant tout de même

Y a plus qu'à trouver un constructeur

côté prix j'entends dire par des artisans que je connais qu'il vaut mieux passer par un archi que ca revient moins cher.
Archi prenant 15 % là ou le constructeur prend 30% sur les artisans

un avis là dessus ?
@+

Bonjour

Je vient vers vous car j'ai un probleme similaire au votre,

J'ai chercher sur la toile rien de bien interessant.

J'ai l'intention d'acheter un terrain en " lotissement" pour faire 3 appartement dans une genre de batisse

Quels sont les démarches pour savoir si je pourrais avoir plusieurs compteurs edf , eau ?
La mairie va m'accepté ce projet ? ( sachant que c'est un terrain en lotissement ... )

Ce post est t'il tjrs d'actualité ?

Merci pour vos conseil car je suis dans le flou total

Ps:

mon c.o.s est de 240m2 pour un terrain de 550m2 environs