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Problèmes avec mon maître d'Oeuvre

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Env. 10 message Vendee
Bonjour à tous,
J'ai un problème avec mon maître d'Oeuvre. Je vous explique :
J'ai acheter une ancienne grange a rénovée entièrement. J'ai fait appel à un maître d'oeuvre afin qu'il réalise les métrés du bâtiment existant, qu'il me fasse les plans, les estimatifs, les appels d'offre et le dépôt du permis de construire. Je garde moi-même le suivit de chantier.
Pendant la rénovation de la grange, j'ai eu plusieurs surprises :
1/ Le terrain était en pente, mais le maître d'oeuvre avait mal calculé le dénivelé de celle ci. Il a donc fallu que je rehausse le sol afin qu'une partie du bâtiment ne se retrouve pas sous terre.
Par contre, en rehaussant le niveau du sol intérieur, je diminuait ma hauteur sous plafond, il a donc fallu rehaussé tout les murs pour retrouvée une hauteur correct.
Il a fallut également que je rajoute des marches a l'intérieur de la maison, pour comblé le dénivelé, ainsi qu'a l’extérieur. (+2 marches intérieur, + 4 marches extérieur)

2/ J'avais un mur incliné vers l'intérieur. Le maître d'oeuvre avait fait ses métrés a partir du bas du mur. Mais à une hauteur de 1,80m, le mur dépassait de 50cm. Je me retrouvait donc avec un couloir de 40cm de large au lieu de 90cm. Il a donc fallu détruire le mur existant et le reconstruire au droit.
3/ J'ai une partie qui est mitoyenne, le maître d'oeuvre avait prévu installé une dalle nantaise. Ce qui était complètement inadapté, il a fallu installé un chaineau a la place.
4/ Encore un problème de métrés entre deux murs : 50 cm de différence entre ce qu'il avait mesuré et le réel. Impossible d'installé la baie a galandage qui était prévue. J'ai donc été obligé d'en prendre une plus petite.
5/ Il était prévu mettre des dalles en alu a l'extérieur. Mais vu que les murs en pierre du bâtiments ne sont pas droits, je suis obligé de passé en dalle en zinc.
6/ Sur mes murs en pierre, je fait faire un enduit pierre a vue. Par contre, la superficie calculée par le maître d'oeuvre est inférieure de 30% a la superficie réelle.

Vous comprendrez donc, que toutes ces erreurs m'on apportées beaucoup de plus valu qui aurait pu être évitée, si a la base, les métrés avaient été correctement réalisé. Sans compter l'apport d'inconfort dans la maison (beaucoup de marches qui n'était pas prévues).

Que pensez vous que je puisse faire ? Ais-je un recourt ? Sachant que je n'ai pas encore payer la totalité de sa facture.

Merci de vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 400 message Paris (75)
1) Avez vous remis le plan de géomètre au moe pour qu'il implante votre maison?
2) Effectivement les relevé se font à 1 mètre du sol pour le reste pouvez vous être plus clair?
3) sur cette erreur de conception quel est l'impact?
4) Erreur un peu longue, mais sans cette erreur vous auriez fait quoi, cela a t-il eu un impact financier?
5) méconaissance des produits de la part de votre moe.
6) sur les devis quel était la quantité prévue?

y a t-il eu un cahier des charges de rédigé?

william
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Marigny Le Châtel (10)
Normalement le maitre d'oeuvre aurait du allait sur place, comme pour les artisants, c'est assez bizarre comme maitre d'oeuvre.
Messages : Env. 30
De : Marigny Le Châtel (10)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 800 message Ain
Efectivement les Etats des lieux sont effectues à 1.00 ml du sol ......Les metres sont toujours approximatifs ( vous le dites vous meme en parlant d'estimatifs)et doivent etre verifier par tous les corps d'etat ....ils ne sont pas contactuels ..ils faut voir le contrat etabli entre vous meme et votre MOE.....
Je ne veux pas prendre sa defense bien entendu .......mais j'essaie de comprendre quelle mission vous lui avez confié......
Mais vous reservant vous meme le suivi ..avez vous demandez des plans d'Executions des ouvrages ??????
Vous vous etes servi des plans permis de contruire pour effectuer les travaux ????
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 15 ans
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