Mon projet est il realisable?

Bonjour,

Je viens de faire construire une maison en parpaing dans le 95 et je suis en train de faire une etude pour faire construire une MOB dans 5 ans (date pour la revente de ma maison) mais cette fois si dans une autre regions.... je pensais a la Dordogne !

Ma question est de savoir si avec un budget de 100 000€ avoir 120 m² habitable avec 3 chambres et un bureau ou une mezza est possible.
Mon idee est de faire une maison economique mais aussi se tournant vers l'ecologie ou je puisse (avec mon conjoint) faire certain poste comme l'isolation, la plomberie pour la cuisine et la salle de bain, les peintures , le carrelage.......... enfin pleins de petits choses mais pas du gros compliqué, y a t'il des post accessible autre que ma liste ?

L'idee serai ensuite sur ce terrain de faire nous meme une construction en MOB de A à Z (sauf maconnerie) pour une petite surface (65m²)pour la location a l'année et des toutes petites pour la locations saisonière (30m²)...bien sur pres d'un site touristique !

Maison etage ou plein pieds? Laquelle est plus economique niveau construction et plus ecologique (pour le chauffage...)
Mon idee etait de voir une maison qui pouvait eventuellment s'agrandir dans le futur pas nos soins.

Bien sur si vous avez des adresses pour des MOB dans le 24 (pour l'instant rien de sur) n'hesitez pas.
Merci pour vos commentaires, remarques...