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Notre constructeur veut revenir sur le prix signé

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Env. 20 message Drome
Bonjour
je vous explique notre problème.
Nous avons signé un marché de travaux pour la construction de notre maison le 17 avril 2010, pour 100 500 €.
Nous avons monté notre dossier de prêt, auprès de notre banque, il a été accepté, on a obtenu le permis de construire.
Il y a une semaine, les travaux de la maison ont commencé.
Jusque là tout va bien !!!
Le commercial de la société de construction avec qui nous avons traité, m'a appelé pour m'expliquer que dans le marché de travaux que nous avons signé avec son patron, il venait de se rendre compte qu'il avait oublié de chiffrer le génoises et une baie vitrée. C'est à dire que les travaux sont bien prévus mais il a oublié de les chiffrer dans les 100 500.
Il nous demande donc de nous renvoyer un marché de travaux avec une augmentation de 5500 €, soit 106 000 € et de lui retourner signé en annulation de l'autre.
Mais a t-il le droit ?
Si il a fait une erreur dans son devis, est ce pas à lui d'assumer son erreur auprès de son patron et vis à vis de nous même ?
Car du coup, comme il nous le fait comprendre, à nous de nous débrouiller pour trouver 5500 € de plus.
et si on ne signe pas ce nouveau marché de travaux ? qu'est ce qu'il peut faire ?
Car nous nous avons entre les mains le premier marché de travaux signé des deux partis.
Dans l'attente de votre aide
Nathalie
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Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 20 message Drome
le commercial vient de m'appeler, on a rdv avec lui vendredi aprem.
Si vous pouviez m'aider d'ici là... a savoir si on est dans notre droit de refuser de signer ce nouveau marché de travaux.
Merci a tous
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Isere
C'est un CCMI ou un autre type de contrat ?

Si CCMI alors ils ont les 5500 dans l'os, ils te doivent la maison tel qu'elle est dans le descriptif du ccmi et pour le prix signé.

Surtout ne signer rien au RDV !
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Env. 20 message Drome
Je viens de vérifier, il ne s'agit pas d'un ccmi mais d'un marché de travaux.
Le constructeur nous a fait un marché de travaux pour tout ce qui est le gros oeuvres, vrd, ..., que l'on a signé et présenté à notre banque pour les prêt et ils nous a aussi donné des devis d'autres entreprises pour le carellage, plomberie, ...
Alors ce qui veut dire qu'il est dans son droit, meme si les genoises et la baie apparait dans le marché de travaux signé, si il s'est trompé dans le prix final, c'est a nous de supporter son erreur ?.
mon mari qui est commercial, quand il se trompe sur un devis a l'avantage du client, c'est lui qui assume ses erreurs et sa marge sera moindre ou nul vis à vis de son patron.
Donc si il modofie son prix, sans modifier quoi que se soit sur le marché de travaux, il est dans ses droits ?
merci pour votre aide !!
nathalie
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Env. 30000 message Gironde
Qui facture ? Lui, ou les entreprises ?
Il se pourrait que ce soit un CCMI déguisé
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
il y a eu des cctp et dpgf pour ce marché de travaux ???
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Env. 20 message Drome
lui nous facture ce qui est en marché de travaux, et la pose du carrelage, pose des menuiseries et pose de la pomberie, on payera directement au entreprise concerné.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Drome
désolée, je vais certainement paraiter ridicule mais c'est quoi des cctp et des dpgf ?
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
CCTP: cahier des clauses techniques particulières (c'est ce qui décrit les installations et les limites de prestations)
DPGF : Décomposition du prix global et forfaitaire (c'est ce qui reprend tous les postes de la prestation décrite au CCTP avec le montant associé par poste)
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Env. 20 message Drome
non on a pas eu tout cela,
je peux te scanner le marché de travaux si tu veux voir
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
oui met ton scan en ligne au cas ou
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) est un document contractuel qui rassemble les clauses techniques d'un marché
Il est rédigé par l'acheteur et fait partie des pièces constitutives du marché public.
Il est intégré au dossier de consultation des entreprises.
Il doit être signé par le maître d'ouvrage et le prestataire.
Dans le domaine du bâtiment et des travaux publics, la Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) est un document détaillant le montant d'un acte d'engagement.
C'est quoi cette entreprise, un constructeur , une entreprise générale?
A mon avis aussi, c'est un CCMI déguisé.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 20 message Drome
cela m'emebete de metter le scan en ligne car le nom de la société va apparaitre
c'est un constructeur de maison individuelle.
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Env. 20 message Drome
comment je fais pour mettre en ligne ssvp ?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si c'est un constructeur de maisons individuelles, il fait signer des CCMI.
Donc c'est un prix ferme et définitif.
Si pour votre maison, il a fait des marchés de travaux, c'est illégal.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
oui ca ressemble a un CCMI déguisé

pour mettre en ligne met les sur un site d'hébergement d'images et met nous le lien
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Photographe Env. 2000 message Isere
Pour le nom du constructeur, sous paint tu peux l'effacer facilement.
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
il peut etre intéréssant de connaitre l'entreprise qui fait des CCMI déguisés
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Env. 1000 message Bas Rhin
nathalie26260 a écrit:cela m'emebete de metter le scan en ligne car le nom de la société va apparaitre
c'est un constructeur de maison individuelle.


bonjour,

à priori il mériterait d'avoir son nom bien visible car ça sent le CCMI déguisé cette histoire, au pire comme dit vous masquez le nom en utilisant paint qui devrait déjà être installé sur votre PC
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Photographe Env. 900 message Avignon (84)
Une même entreprise qui réaliste tout le "Hors d'eau / Hors d'air" doit obligatoirement passé par un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Donc dans tous les cas, vous ne devriez surtout pas signer un autre type de contrat si vous avec un seule prestataire à qui vous payez l'intégralité du Hors d'eau Hors d'air. Si c'est déjà fait, alors arrêtez tous, dites au prestataire que vous ne vous engagerez qu'après signature d'un CCMI quelquesoit le prix convenu. Si ça commence comme ça, autant tout arrêter et dire que ce document est caduque car il est non conforme à la législation.

Je ne suis pas sûr à 100% de ce que j'avance, à vérifier.
[84] Notre projet de maison BBC avec ITE en Provence
Le blog : Pierre après pierre...
ReOpen911
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Env. 1000 message Bas Rhin
J'ai eu le temps de lire votre notice descriptive des travaux avant que vous n'enleviez le lien (d'ailleurs pourquoi l'avoir enlevé?)

Franchement ça fait peur, remettez au plus vite votre lien pour d'autres avis mais pour moi vous avez un ccmi déguisé et un certain nombre de nota et clauses qui devraient permettre à votre constructeur de doubler voir tripler son prix sans que cela ne soit en désacord avec ce que vous avez signé

Je pense que vous allez avoir besoin de l'aamoi sur ce coup là
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Env. 20 message Drome
désolée je l'ai enlevé car j'ai essayé de l'ouvrir et cela ne focntionné pas et la j'étais en train de le remettre sur un autre site d'hebergement
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Drome
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Messages : Env. 20
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Env. 400 message Sgdb (91)
Bonjour,
On ne peut pas appeler ça un devis. Il manque des infos mais c'est un CCMI même pas déguisé.
Direction AAMOI très rapidement
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Messages : Env. 400
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
+ 1
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
un devis signé devient un contrat et un contrat se respecte Mellow
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
????
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tu bégayes, Jean-Paul ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Messages : Env. 20000
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Plus maintenant, j'ai rectifié avec du Tippex
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 20 message Drome
merci a tous pour vos mremarques et suggestions
Vendredi quand il va venir, je vais lui tenir tête en disant qu'un devis signé, on ne revient pas sur le prix
je vous tiendrais au courant de ce qu'il m'a dit ou veut faire
encore merci !!!
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Messages : Env. 20
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Env. 400 message Sgdb (91)
Pour mémoire, beaucoup de tel portables font dictaphone et même quand ils sont dans une poche.

Ca permet parfois à certaines personnes de ce souvenir de leurs paroles
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Messages : Env. 400
De : Sgdb (91)
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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 21h38
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