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Faire une etude de sol supplémentaire ?

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Photographe Env. 3000 message Gironde
Bonjour

voici mon cas particulier

J'ai signé avec un cst un ccmi. pas d'etude de sol reel, ils ont "jugé" le sol, sachant qu'ils ont construit des maisons à moins de 500m de ma parcelle.
(mais ils ont pu faire pareil sur les autres terrains)

je pensais donc faire une etude de sol apres avoir lu differents posts a se sujet sur le forum pour verifier le sol et imposer si besoin les fondations adequates

mais entre temps, une collegue de boulot, futur voisine, ( nous aurons 15m de cloture en commun ), a realisé une etude de sol, demandé par son maitre d'ouvrage (ou d'oeuvre, je confonds tjs ) et au final ils lui feront les memes fondations que mon cst pour ma maison!

pensez qu'ils soient necessaire que je fasse aussi une etude de sol ? nos deux maisons seront distantes de 15 - 20m maxi

merci d'avance
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

ma 1ère maison a été faite... au feeling par le constructeur qui connaissait bien le terrain : il avait fait la maison du voisin 30m plus loin

j'ai fait la 2ème ... sur les mêmes critères, elle est à 4m de la 1ère

MAIS, on ne peut pas conseiller ce genre de procédure

une étude de sol est pour UNE construction sur UN terrain, il peut y avoir une veine, une source... qui passe par là et pas à 5m bref, ce n'est pas raisonnable et... raisonnable est faible vu les risques
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Env. 200 message 13450 (13)
Bonjour, l'étude de sol peux varier d'un mètre à l'autre, mon constructeur a fait prendre 2 point sur le terrain (sur les pignons) en plus d'une maison à une autre les recommandations peuvent changer. Ça m'a couté 900€ et au moins je suis tranquille sur ce point.
Âpres, je dirais que tu as 95% de chance que ça soit la même chose que le voisin, mais est ce que tu poserai tout ton argent sur une table de roulette ou tu a 5% de chance de perdre?
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Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
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Photographe Env. 3000 message Gironde
quelqu'un aurait il une société à me conseiller dans le 33 pour faire cette etude ? je voudrais pas la meme que ma voisine pour comparer et avoir un 2eme avis.

j'ai fait passer une sourciere, j'ai de l'eau à un endroit pour y faire un puit, mais pas sous la maison
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Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
Le sol c'est la nature donc ou commence l'argile ou s'arrête le calcaire ???, il n'y a pas de logique donc l'étude est vivement conseillé même si comme le dit lenia il y a 95 % de chance que le sol soit le même que ton collègue, il reste 5 %. Pour la société essaye les pages jaunes à géologie ou geotechnique.
Maison BBC en Provence
Permis accepté le 04/10
Début des travaux le 13/10
Hors d'air Hors d'eau le 27/01
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Photographe Env. 3000 message Gironde
heu perso je pense qu'il y a que du sable ! j'ai assisté par curiosité au creusement du tout a l'egout sous la voirie (crée depuis) et j'ai vu que du sable bien jaune comme à la plage !la route est a 12m de mon 1er pignon
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Photographe Env. 3000 message Gironde
d'autres avis ??
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Env. 1000 message Seine Et Marne
yopito a écrit:Le sol c'est la nature donc ou commence l'argile ou s'arrête le calcaire ???, il n'y a pas de logique donc l'étude est vivement conseillé même si comme le dit lenia il y a 95 % de chance que le sol soit le même que ton collègue, il reste 5 %. Pour la société essaye les pages jaunes à géologie ou geotechnique.


si si, je te l'assure, il y a une logique dans la disposition des couches géologiques dans le sol.
Dame Nature ne s'est pas 'amusé' à mettre un banc d'argile, de calcaire, de sable ou autre par ci, par la.

Si les terrains sont à la même altimétrie, il y a de fortes chances que les résultats soient identiques.
Par contre je ne connais pas de BE spécialisé dans la Gironde...
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Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
JacK a écrit:
yopito a écrit:Le sol c'est la nature donc ou commence l'argile ou s'arrête le calcaire ???, il n'y a pas de logique donc l'étude est vivement conseillé même si comme le dit lenia il y a 95 % de chance que le sol soit le même que ton collègue, il reste 5 %. Pour la société essaye les pages jaunes à géologie ou geotechnique.


si si, je te l'assure, il y a une logique dans la disposition des couches géologiques dans le sol.
Dame Nature ne s'est pas 'amusé' à mettre un banc d'argile, de calcaire, de sable ou autre par ci, par la.

Si les terrains sont à la même altimétrie, il y a de fortes chances que les résultats soient identiques.
Par contre je ne connais pas de BE spécialisé dans la Gironde...


On est d'accord, pour moi de fortes chances = 95 %.
En profondeur ou à l'échelle de la carte géologique la logique n'est pas la même que pour un sol de fondation de villa. Sinon pour des lotissement plat l'étude d'un lot suffirait pour l'ensemble du lotissement. Quand a réaliser plusieurs sondages pour une villa dont le terrain est plat qu'elle est l'utilité dans ce cas ??
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Env. 20 message Ain
Bonsoir,

Lis mon post sur le forum et tu comprendras qu'il vaut mieux que tu fasses une étuse de sol ...

Exemple personnel : Le voisin a un terrain superbe et moi une vraie déchetterie (on a creusé et la ... la catastrophe ! )

Cordialement
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Voilà ce que l'on trouve sur Qaint Selve :
Catastrophes naturelles passées sur la commune du 24 Janvier 2009 au 27 Janvier 2009 : Inondations et chocs mécaniques liés à l'action des vagues
du 1 Juillet 2005 au 30 Septembre 2005 : Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
du 1 Janvier 2005 au 31 Mars 2005 : Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
du 1 Juillet 2003 au 30 Septembre 2003 : Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
du 1 Janvier 2002 au 31 Décembre 2002 : Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
Donc il n'y a pas que su sable , il doit y avoir beaucoup d'argile.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Photographe Env. 3000 message Gironde
bonsoir JPaul
tu parles bien de saint selve en gironde ? je suis étonné du coup des vagues ! y'a juste une petite riviere sur la commune et la garonne est loin
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Photographe Env. 3000 message Gironde
question complementaire : le terrain n'est pas encore a moi (acte pas signé chez le notaire)
j'ai droit de faire une etude de sol dessus ??
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Bloggeur Env. 100 message Marmoutier (67)
Réponse qui m'intéresse également, je suis dans le même cas.
Mais à priori, je dirai oui. L'étude de sol sert avant tout à savoir si le terrain est bon ou non, pour qu'on puisse ensuite construire dessus...
Donc si on est obligé d'acheter le terrain avant de savoir si on le veut ou non...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
becerapa a écrit:bonsoir JPaul
tu parles bien de saint selve en gironde ? je suis étonné du coup des vagues ! y'a juste une petite riviere sur la commune et la garonne est loin


http://www.annuaire-mairie.fr/mairie-saint-selve.html
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Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
Le tout est d'avoir l'autorisation du propriétaire actuel du terrain. Pour les risques majeurs, http://macommune.prim.net/
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Photographe Env. 3000 message Gironde
Biggrin merci pour ce lien JPaul
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Photographe Env. 3000 message Gironde
Biggrin et merci yopito

ces deux liens fourmillent d'infos
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Env. 10 message Millau (12)
A lire absolument sur www.etude-de-sol.fr à la page "etude"

Un professionnel du bâtiment ne peut en aucun cas chiffrer le coût exact d’une construction sans connaître le type de fondation.
Une étude de sol est propre à un projet bien déterminé.
Une étude de sol doit être nominative.
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De : Millau (12)
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Env. 10 message Millau (12)
Il y a aussi l'association www.u-s-g.org.

Abi
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Photographe Env. 3000 message Gironde
merci abi
d'apres ce que je lis, le cst doit etre en mesure de me fournir l'etude de sol de ma maison. je vaislui demaandé meme si je pense qu'il n'a rien fait
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Env. 40 message Firminy (42)
lors de la signature de la promesse de vente de mon terrain par l'intermédiaire du constructeur sur ce document apparaissait une étude de sol pour des fondations spéciales
mon constructeur maintenant essaies de se défausser car il dit qu'il n'obtient pas le cautionnement obligatoire pour les entrepreneurs et qu il ne fera pas la maison et je resterai avec mon terrain et les problèmes de sol alors que c'est lui qui m'a proposé ce terrain pour construire
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Messages : Env. 40
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